Ai✦热搜好房₯住总兴创如遇官方售楼处发布：如遇理想置业优选！

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项目概述

开发商公司：北京住兴房地产开发有限公司

开发商品牌：北京城建

占地面积：20404平米

建筑面积：51009平米

绿化率：30%

容积率：2.5

得房率：75-85%

规划楼栋：5栋

规划户数：671户

水电情况：民水民电

供暖情况：集中供暖

总车位数：800

车位配比：1:1.3

装修情况：精装修

物业公司：北京城承物业管理有限责任公司

物业费：3.2元/月/平米

项目产品：一居、两居、三居、四居

产品层高：2.9米

产权年限：70年商品住宅

交房时间：2022年8月31日

【核心价值点】

好地段：大兴国际机场、S7号线

好产品：5-9层墅质精装洋房、总高20层精装板楼，44米超宽楼间距，30%绿化率、纯商品房；

好配套：3000亩原始次生森林、公园环伺、青青藤幼儿园、黄城根小学、北京市三十五中国际部，京城马汇俱乐部、阳光高尔夫球俱乐部

【区位优势】

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项目落座于大兴的核心区位亦庄经济开发区采育板块，是北京东部发展带的重要产业基地，紧邻亦庄新城核心，是北京新兴经济开发区产业密集带的重要组成部分，并且采育镇地处亦庄、北京新机场和城市副中心三大板块交汇处，是连接首都机场与新机场的核心纽带，距副中心和新机场约25公里，距亦庄约15公里，2019年亦庄新城规划中，将采育工业园正式纳入亦庄新城范围，为亦庄新城产能重要一环，未来可期。这次的规划中，采育是整个大兴南部唯一列入新城范围的区域。

同时项目距离京沪高速出入口仅4公里，驾车10分可以直达六环，周边道路交通“两横四纵”格局，两横：首都环线高速、南六环；四纵：京台高速，京福路104国道，京沪高速，京津高速，形成立体化交通网络。

• 教育配套：项目周围教育配套齐全，采育第一中心幼儿园、采育西区幼儿园、黄城根小学采育校区、北京三十五中国际部，采育中学等优质教育幼儿园到高中一站式教育资源环绕

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综合商场：大润发购物广场、王府井首航国际超市,润福临购物中心,华联购物中心,山姆会员店等

休闲娱乐：欧巴乐园、御林峰上高尔夫球场、国际马术俱乐部,国际温泉度假酒店。森林公园-3000亩原始次生林公园、20000亩葡萄采摘园等

医疗配套：区域内拥有采育社区卫生服务中心，北京绿康源医院等多所医疗机构，同时驾车20分钟可到达亦庄同仁医院，北京最知名的全科三甲医院之一，同时未来区域内将不断完善医疗配套，为业主的健康保驾护航。

项目产品鉴赏

户型图：

｜住总

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样板间：

｜住总

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效果图：

｜住总

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