⏰官方认证｜万科瑧山汇官方售楼处发布：品质铸就传世永恒！

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2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；

3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。

匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴!

实拍图CCD郑中设计作品 图源网络示意图，图源网络

位处黄旗北豪宅区的万科·瑧山汇，作为板块内最后一块南向瞰黄旗的地块，一直备受全市高净值人群期待。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

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最近，在我们的粉丝交流群，看到部分富豪爆料，传说中的万科·瑧山汇已经开始在御景湾8号接待，进行项目讲解和释放户型图信息。

我们马上整理了几位富豪粉丝的意见，给大家提前曝光万科·瑧山汇的产品亮点。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

霸气空间、超高装标、摩天建筑设计，逐一分析剧透！

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首推建面约265-305㎡大平层

户户南瞰黄旗山‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

据粉丝爆料，万科·瑧山汇首推建面约265-305㎡双户型，两梯两户设计，户户南瞰黄旗，均为4房双套双阳台。

先来看门槛较友善的建面约265㎡户型。‍‍‍‍‍‍

首先，是极震撼的一线黄旗景观。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

万科·瑧山汇视野极为开阔，甚至最低楼层的5楼，视线也能直瞰一线黄旗山峦，远眺鸿福路商圈地标建筑群。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

实拍图

为了将景观价值至优化，建面约265㎡户型的阳台长度达到约10米，进深约2.5米，宛如一座城市的观景台，远眺黄旗山的红灯笼。

试想象，站在自家阳台，就能俯瞰延绵不断的黄旗山脉，还能一览城市璀璨盛景，这种生态与繁华兼得的满足感，非常人可得。

此外，阔景阳台也让布局有了更多可能，这里既可以是花房绿植区，还可以是运动健身区，甚至还能作为闺蜜下午茶的聚会区。

在阳台，呼吸着黄旗鲜氧，想到的全都是人生乐事！

其次，是极具想象力的生活场景演绎。

与阳台相连的客餐厅一体化空间，开间达到约5.4米，在客餐厅任何一个角落，都能俯瞰一片翠绿黄旗山境，形成纵深感极强的LDK一体化设计。‍

霸气的餐厅空间，甚至能摆下长度约6米的超长餐桌，餐茶一体，满足各种宴请、亲友聚会场景。

同时，与餐厅相连的厨房，自带德国百年名牌博世厨房五件套炉灶、抽油烟机、冰箱、蒸烤一体机、洗碗机，大大提升烹饪乐趣。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

闲时，可以亲自下厨享受食物的奇妙变化，也可以邀请星级大厨来家中，烹饪一顿私房菜。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

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最后，是奢华的主卧私有领域。‍‍‍‍‍‍‍‍

卧室分布设计上，主卧套间、长辈套间、两间次卧分布在不同区域，形成多样的生活动线，避免家人作息互相干扰，大大提升居住私密性。

设计考究的主卧空间，开创不少东莞豪宅先河。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

在主卧内，竟然还预留了星级酒店才有的mini bar，临睡前可以小酌一杯，自制喜欢的鸡尾酒。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

而在阔绰的步入式衣帽间内，还能将男女主人收藏的包包、腕表、首饰一一展示，每天出门搭配衣服都能直观且高效。

同时，主卧还与阳台联通，躺在床上也能俯瞰黄旗山灯笼，起床后推开阳台玻璃门，就能呼吸到最新鲜的富氧空气，开启元气满满的一天。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

示意图，图源网络

另外，关于建面约305㎡的户型，为粉丝津津乐道的是，客厅应用了大面积玻璃幕墙，可270°瞰山观景，实属视野无敌。

此外，考虑到高净值人士的收纳需求，除了玄关处配置了步入式储物间，还在餐厨处预留了藏酒空间、生活阳台的家政空间等，完美适配日常所需。

从以上的分析中可以看出，万科·瑧山汇的户型设计思路，是围绕难得的南瞰黄旗景观展开，以阔绰的空间尺度，最大化黄旗观景面，确保生活品质至优解。

CCD郑中设计作品 图源网络

万科·瑧山汇对土地和产品抱持敬畏之心，此次室内设计的合作方，则邀请了国际一线的大师团队，由CCD郑中设计事务所负责，他们成功夺下2022年全球酒店室内设计排名第一、美国室内设计金钥匙大奖、德国红点至尊奖等殊荣。

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远至洛杉矶环球影城喜来登酒店，近至深圳喜来登、佛山索菲特均是出自他们手笔，为世界各地旅客创造美好的居住体验。

如此非凡的居住感，在自己家就能实现。

这次CCD郑中设计事务所，为万科·瑧山汇引入国际化最新的居住理念，打造黄旗北独有的大平层居住感。

玻璃幕墙现代化设计

自带超高规格交付
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万科·瑧山汇另一焦点，是其别出心裁的建筑设计。

担任建筑规划的团队是gad建筑设计集团，他们秉持高品位、高品质的设计理念，始终坚持走精品路线，在住宅领域有大量优秀作品面世，还涉及到酒店、商业、办公、科研及城市综合体等，为各地打造不同的城市封面。

每个精雕细琢的作品，均结合各当地特殊文脉气质、地块的特性，为设计注入新的元素，使作品在既往成功经验的基础上，有更新和更得体的表现。

套均约2000万的建发·缦云、字节跳动总部、鹿鸣半岛悦榕庄、广州丽思卡尔顿酒店、充满艺术感的浙江音乐学院，均出自他们手笔。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

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而在万科·瑧山汇，规划设计3栋建筑，形成优美的建筑弧度，打造黄旗北麓新的城市天际线。

效果图，仅供参考‍

建筑设计上，更与千年黄旗互相呼应互动。

楼栋外立面大量运用玻璃幕墙设计，模拟中国传统植物竹的结构形态，构成鳞次栉比的现代都会感建筑。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

建筑中间的金属装饰，则像万丈瀑布，从建筑顶部飞流而下，与开放式商业街构成“奇峰飞瀑”之势。

效果图，仅供参考

在日常生活上，目之所及、触之所达，均是由世界顶尖设计团队，为自己精心挑选。

交付标准，更是东莞难得一见。

除了上文提到的厨房的博世五件套，最受粉丝认可的还有华为全屋智能系统，能满足家庭生活的不同模式，智能照明、窗帘控制、温湿度智能监控、紧急报警等贴心功能。此外，粉丝提及最多的，还有大金中央空调、松下新风系统、松下暖风机等。

在五金器件、浴缸选用上，汇聚德国铂浪高、杜拉维特、汉斯格雅等世界星级酒店御用品牌（以实际交付为准）。

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CCD郑中设计作品 图源网络‍‍

极高的装修标准要求，每一种颜色搭配、石材选用、品牌型号都由专业团队精心挑选和苛刻精研，为业主呈现生活品质之上，营造日常的尊贵感。

传奇之地，再续传奇

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以上的一切用心打造，正因土地的珍贵。‍‍‍

万科·瑧山汇是黄旗北星河城板块，最后一块南瞰黄旗的居住用地，极为稀缺。

而回顾板块供应，万科·瑧山汇更是黄旗北住宅新盘近10年断供后，再次迎来大户型供应，每一套都足够珍贵。

实拍图

在黄旗北这片成熟的豪宅区，拥有老莞人喜爱的生活方式。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

万科·瑧山汇楼下，即是名牌汇聚的星河城，世界潮流的时尚款式，都在此率先上架，代表东莞的生活风向标。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

拥有各种网红餐厅名店的33小镇，与万科·瑧山汇仅仅一路之隔，这里有多家知名私房菜、日料进驻，满足不同的商务宴请与家庭聚会。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

而在外籍人士密布的星河城生活圈内，各种环球美馔、特色餐吧、文化艺廊星罗棋布，信步之间就能进入异国世界，感受不同的人文风情，生活充满偶遇的惊喜。

未来，万科·瑧山汇还将自带建面约3.3万㎡商业，一部电梯的距离，即可享受城市繁华商业配套。

星河城 图源网络‍‍‍

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万科·瑧山汇作为世界美学的黄旗样本，在传奇且稀缺的贵土之上，邀请国际一线大师团队，合力共筑，以求打造城市新地标。

户户朝南瞰黄旗、超大阳台、主卧带mini bar、多分离的主卫设计，还有更多亮点只能亲身体验了（以实际交付为准）！