广东
尊敬的购房者：
为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，三龙湾金茂晓棠项目于2026 年 3月13日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：
一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道 为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：
✨三龙湾金茂晓棠开发商直连专线：400-809-2191
（三龙湾金茂晓棠官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨三龙湾金茂晓棠售楼处直连专线：400-809-2191
（三龙湾金茂晓棠官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨三龙湾金茂晓棠营销中心直连专线：400-809-2191
（三龙湾金茂晓棠官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨三龙湾金茂晓棠销售中心直连专线：400-809-2191
（三龙湾金茂晓棠官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨三龙湾金茂晓棠展示中心直连专线：400-809-2191
（三龙湾金茂晓棠官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
以上五大端口统一使用官方认证热线 400-809-2191，该号码经 项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。
二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：
✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占
✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看
✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒
⚠️⚠️重要提醒
1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线 400-809-2191，保障信息准确性；
2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；
3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。
匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴!
去年11月20日，金茂以28536万竞得本宗地块，成交楼面价约8522元/㎡，溢价率20%。
项目位置优秀，位于桂澜路东侧、华祥路南侧，南面为在建的禅城山姆店，北侧是保利和颂，东面是佛山霍利斯外籍人员子女学校，西面是依云上城。
| 摄于2026年1月
整个项目建设3栋住宅，29-30层高。
栋楼呈点状式分布，1、3栋30层高，2梯4户设计，一二层挑高6米；2栋29层高，2梯2户设计，首层挑高6米。
小区内设有双泳池、体育健身场地、园林绿地，小区外围1楼设有临街商业、临时停车，基本配套可以自给自足。
值得一提的是，按照拍地条件，套内建面超过140㎡户型可打造30%新规户型，还是值得期待。
早在12月初，项目已动工，现场吊机高耸、轰鸣运转，施工队伍往来穿梭，一派热火朝天的建设景象，预计2027年9月20日竣工。
该地块亮点在于一路之隔是禅城山姆店，目前主体结构已封顶，已进入室内外装修与机电安装阶段，预计2026年下半年正式对外营业。
| 地块现场图（摄于2025年12月）
项目总建面6.69万㎡，规划为地下两层、地上两层的商业综合体。
| 禅城山姆（摄于2026年1月）
此外，奇槎生活配套在不断升级中，如直线距离本宗地块约1公里的奇槎体育中心目前已完成运营管理招标，计划2026年上半年完工。
| 奇槎体育中心（摄于2026年1月）
前段时间三龙湾高级中学建设项目进行批前公示，其位于鹏瑞三龙湾壹号北侧，计划新增公办高中学位近期1150个、远期共2640个，预计2026年动工、2028年投入使用。
目前奇槎一手方面，选择较丰富，既有上千万级别的大平层，亦有刚需三房。
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