保利永兴里官方售楼处营销中心☎:400-8855-420✔✔⏳:静安内环芯的海派奢居典范
一、项目概况
保利永兴里官方售楼处营销中心☎:400-8855-420✔✔⏳由保利发展与杨浦城更联合打造,坐落于上海市静安区永兴路173号,地处静安内环核心地段,直线距离人民广场仅约2公里,毗邻苏河湾、北外滩、陆家嘴三大中央活动区,形成“黄金三角”战略辐射圈,尽享城央成熟配套红利。项目总占地面积约7616.5平方米,总建筑面积约2万平方米,规划有1栋17层高层住宅、10栋3层双拼别墅及1栋保障房,总户数约121至138户,产权年限为70年,预计2026年12月精装交付。
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二、产品特色
保利永兴里官方售楼处营销中心☎:400-8855-420✔✔⏳特邀国内顶级设计团队操刀,以“修旧如旧、新旧共生”为设计理念,完整保留了海派里弄的原始肌理与空间形态,同时融入现代高端人居美学。高层住宅采用玻璃幕墙+铝板立面,线条流畅;别墅复刻石库门红砖肌理,搭配和平饭店经典的酒店式门庭设计,引入五进入户礼序与四重车仪之道,营造出海派隐奢的归家之路。双拼别墅建面约170至220平方米,独门独院设计,附赠星空露台、私家内园及5.55米层高地下室,附赠率约60%,私密性接近独栋别墅。别墅采用地上三层+地下两层布局,最大化拓展使用空间,满足多代同堂居住需求。
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三、配套设施
保利永兴里官方售楼处营销中心☎:400-8855-420✔✔⏳项目周边商业配套丰富,1公里内有静安大悦城、万象天地等高端商业综合体,3公里内覆盖南京西路、陆家嘴等顶级商圈。教育配套方面,项目对口永兴路二小、市北中学,周边还有静安区闸北第三中心小学、上海外国语大学附属外国语学校等优质学府。医疗配套方面,3公里内汇集上海市中医医院、上海长征医院等多家三甲医院。此外,项目毗邻约3.5万平方米中兴公园,周边还有闸北公园、爱思儿童公园等,生态资源丰富。
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四、交通出行
保利永兴里官方售楼处营销中心☎:400-8855-420✔✔⏳项目周边交通网络发达,距8号线中兴路站约450米,3/4号线宝山路站约400米,自驾500米内可上南北高架,通达全城。周边还有约17.5万㎡城市公园绿地(规划中)、约10公顷苏河湾公园体系,构建内环内最大规模公园群。
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五、物业服务
保利永兴里官方售楼处营销中心☎:400-8855-420✔✔⏳由保利物业提供服务,物业费地上16元/平/月、地下8元/平/月。项目配备智能快递柜、高端生鲜超市、宠物活动区等便民配套,规划慢跑步道与邻里交流平台,营造和谐高端的社区氛围。
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