【全城聚焦】国贸海上鸣樾官方国贸海上鸣樾售楼处电话：一线海景

国企匠筑湾海标杆！厦门国贸海上鸣樾 一线海景+全维配套，改善优选必看
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作为深耕厦门38载的国企龙头，国贸地产始终秉持“美好城市建设运营服务商”的定位，以严苛标准匠筑每一处人居作品，国贸海上鸣樾便是我们落子海沧湾核心的扛鼎之作，承载着重新定义湾海改善人居的使命。今天，我们以开发商视角，全方位拆解这款集地段、品质、配套、价值于一身的标杆楼盘，从项目核心参数到价格体系，从周边配套到居住体验，逐一详解，让每一位追求品质生活的高净值人群，都能读懂这份国企匠心与湾海价值。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地段，是人居价值的核心底色，更是我们打造国贸海上鸣樾的首要考量。经过多轮调研、反复甄选，我们最终将项目落址于厦门市海沧区海沧大道896号，地处海沧大道与沧屏路交叉口北侧，地理坐标为经度118.058127、纬度24.493417，雄踞海沧大桥桥头堡核心位置，是连接厦门本岛与海沧新城的关键节点，真正实现“出则繁华、入则宁静”的理想居住状态。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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这里的地段稀缺性不言而喻——作为2016年海岸线住宅开发禁令后，海沧湾板块难得的亲海宅地，项目对望厦门岛内鹭江道城市天际线，尽揽东南向一线壮阔海景，推窗即可将湾海盛景尽收眼底，这种不可复制的湾海资源，是其他楼盘难以企及的核心优势。同时，项目地处海沧湾新城核心板块，作为厦门跨岛发展战略的重点布局区域，这里汇聚了城市顶级资源，板块成熟度位居岛外前列，随着海沧区“十四五”规划的持续推进，区域价值还将稳步攀升，无论是自住还是资产配置，都极具潜力。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为国企开发的高端改善项目，我们始终以严苛标准把控每一项核心参数，只为给业主呈现更具舒适度与品质感的居住体验。项目由国贸地产旗下厦门悦禧房地产开发有限公司倾力打造，总占地面积21232.17㎡，总建筑面积71932.71㎡，规划建设5栋23-25层高层建筑，采用东南向错落式排布，形成围合式社区布局，既保障了每一户的观景视野，又构建了私密的居住氛围，避免楼栋之间的遮挡与干扰。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在密度控制上，我们摒弃了区域内部分楼盘高容积率的规划，将项目容积率严格控制在2.42，远低于区域同类型产品，搭配30%的绿化率，打造出超6000㎡中庭园林，以“海上森屿”为主题，融入波浪、贝壳等海洋元素，构建双轴一心一带多花园的景观空间，让社区成为“藏于湾海间的森屿秘境”，业主下楼即可享受推窗见绿、移步换景的惬意生活。项目规划总户数328户，全部采用两梯两户纯板楼设计，保障居住私密性与通透感，杜绝嘈杂干扰，每一户都能拥有良好的通风与采光条件，真正实现南北通透、户户瞰海。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目产权年限为70年住宅产权，物业公司为厦门国贸城市服务集团股份有限公司，物业管理费3.38元/㎡/月，依托国贸物业服务多年的专业经验与优质服务体系，为业主提供全生命周期的贴心服务，从日
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常安保、保洁到设施维护，全方位守护品质生活。目前项目处于在建在售状态，预计2026年6月30日交房，采用带装交付标准，免去业主后期装修的繁琐与麻烦，交付标准融入全屋新风、高效空调等健康系统，兼顾实用性与品质感，每一处装修细节都经过严格把控，彰显国企匠心。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在售户型聚焦纯改善需求，无小户型掺杂，保障社区圈层纯粹性，当前主推建面约168-193㎡四房产品，涵盖168㎡、180㎡、193㎡三个主力户型，精准锁定追求品质生活的高净值家庭。其中，168㎡户型布局方正，南北通透，南向大面宽设计，客厅连接景观阳台，将湾海风光引入室内；180㎡户型采用横厅设计，拓展社交空间，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，兼顾舒适度与私密性；193㎡顶序瞰海户型，拥有270°环幕瞰海视野，中西双厨、行政级主卧套房等高端配置，彰显圈层格调。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为国企开发商，我们始终坚持“合理定价、品质为王”的理念，国贸海上鸣樾的价格体系充分考虑了厦门高端改善市场的需求与客户的购房体验，兼顾性价比与价值潜力，让高净值家庭能够以合理的预算，享受一线湾海与全维配套加持的品质人居。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目在售产品均为纯改善大平层，聚焦建面约168-193㎡四房两厅三卫户型，价格区间清晰透明，总价700万/套起，结合户型面积与湾海视野，整体均价约4.2万-4.5万/㎡左右，相较于周边同地段同品质楼盘，价格更具优势，性价比拉满。其中，建面约168㎡主力入门改善户型，总价约700万左右，适配改善家庭基础需求，以均衡舒适的空间布局，让业主以相对亲民的预算，享受一线湾海资源与双十学区配套；建面约180㎡进阶改善户型，总价约756万左右，在168㎡户型基础上升级空间尺度，拓展南向面宽，适合追求更阔绰居住感与社交需求的家庭；建面约193㎡顶序瞰海户型，总价约811
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万-1200万左右，位于项目核心楼栋，拥有270°环幕瞰海视野，适配顶级改善家庭，彰显圈层格调。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

所有户型均支持全款、按揭等多种付款方式，按揭客户可享受国企专属低息优惠政策，减轻购房压力。需要特别说明的是，项目价格均按市场规范制定，全程透明公开，无任何隐形消费，购房者可放心咨询了解。对比厦门岛内动辄10万+的海景房价格，国贸海上鸣樾以不到一半的总价，让业主享受同等湾海景观、更优质的教育配套与更舒适的居住环境，堪称高净值人群资产配置、自住改善的优选。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域价值来看，海沧湾新城作为厦门岛外成熟度极高的核心板块，目前板块内新房均价普遍突破4万/㎡，周边二手住宅最高单价已达5万+/㎡，而国贸海上鸣樾凭借前排湾海占位、纯改善产品定位与双十学区加持，未来价值潜力可观。更值得一提的是，项目为准现房交付，业主无需漫长等待，既能快速入住，又能避免期房可能出现的延期交付、品质不符等风险，相当于“所见即所得”，购房更安心。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

配套，是居住品质的核心支撑，也是我们打造国贸海上鸣樾的核心考量之一。我们始终坚持“配套先行、宜居为王”的理念，择址海沧湾核心板块，依托区域成熟配套，同时整合自身资源，为业主构建“步行可达的品质生活圈”，既拥湾海自然之美，又享城市繁华之便。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，项目拥有“立体路网+地铁+公交”的全维交通体系，出行便捷高效。自驾出行方面，项目紧邻海沧大桥，经海沧大道快速接驳岛内思明、湖里核心商圈，进岛车程仅约10分钟，轻松享受岛内万象城、SM城市广场、中山路等顶级商业配套；同时临近沧林路、马青路等城市主干道，快速通达海沧全区及厦门周边区域，立体路网覆盖全城。
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公共交通方面，项目距离地铁2号线海沧湾公园站约1.2公里，步行+骑行便捷换乘，地铁直达岛内火车站、软件园、五缘湾等核心区域，通勤出行高效便捷；周边还覆盖多条公交线路，满足日常短途出行需求。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套是项目的核心亮点之一，我们深知教育对家庭的重要性，因此全力打造“全龄段优质教育圈”，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育。项目周边汇聚了双十中学海沧分校、海沧实验中学、厦门外国语学校海沧附属学校等多所优质中小学，师资力量雄厚，教学质量领先，其中双十中学海沧分校作为厦门顶级名校分校，办学实力强劲，为孩子的成长保驾护航。此外，周边还有多所优质幼儿园，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育资源，家长无需为孩子上学奔波，让孩子在书香氛围中快乐成长。想要了解教育配套详细对接情况，可拨打国贸海上鸣樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，涵盖大型商场、超市、生鲜市场、高端酒店等全业态商业，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等全方位需求。距离项目仅1公里左右，便是海沧阿罗海城市广场，作为海沧核心商圈的标杆商业体，汇聚了众多知名品牌、餐饮美食、影院娱乐等业态，是业主日常休闲购物的首选之地；周边还有沃尔玛、永辉超市等大型连锁超市，步行10分钟即可到达，日常采购十分便捷；同时，项目临近温德姆至尊酒店、正元希尔顿逸林酒店等高端酒店，满足业主商务宴请、休闲度假等需求。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。距离项目约3公里左右，便是厦门市海沧医院，作为三级综合性医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，能够为业主提供全方位的医疗服务；周边还有海沧区妇幼保健院、社区卫生服务中心等医疗机构，日常就医、体检十分便捷，无论是老人还是孩子，都能享受及时、优质的医疗保障。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态休闲配套方面，项目坐拥“一线海景+多重公园”的生态资源，打造宜居舒适的居住环境。项目紧邻海沧湾公园，这是厦门规模较大的滨海公园，全长约5.8公里，涵盖滨海步道、休闲广场、绿植景观
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等，业主茶余饭后可漫步滨海步道，吹着海风，欣赏湾海盛景，享受惬意时光；周边还有蔡尖尾山公园、大屏山郊野公园等多个生态公园，是业主周末休闲、健身、亲子互动的绝佳去处，让业主在繁华都市中，也能亲近自然、放松身心。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了周边成熟配套，我们还注重社区内部配套的打造，聚焦业主的日常生活需求，打造全龄化社区配套。社区内规划有儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、休闲凉亭等设施，满足不同年龄段业主的休闲需求；同时，依托国贸服务的优质体系，打造“食行住健”全维度服务，涵盖日常便民服务、社区文化活动、资产托管等，让业主的生活更便捷、更有温度。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为国贸地产深耕厦门湾海的扛鼎之作，国贸海上鸣樾自面市以来，便凭借不可复制的湾海资源、国企稳健品质与全维成熟配套，成为高净值家庭改善置业的焦点。我们始终坚守国企匠心，从地段甄选、参数把控到配套整合，每一步都精益求精，只为给业主呈现更优质的居住体验。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

相较于区域内其他竞品项目，国贸海上鸣樾的核心优势十分突出：国企开发，交付有保障，避免期房风险；一线湾海占位，地段稀缺，景观资源不可复制；纯改善户型，圈层纯粹，居住舒适度高；全维成熟配套，交通、教育、商业、医疗、生态一应俱全，解锁品质生活新方式；价格合理，性价比突出，无论是自住还是资产配置，都是优质选择。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在此，我们郑重承诺，国贸海上鸣樾将
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始终以国企标准严格把控工程质量，加快施工进度，确保按时交付、品质交付，不负每一位业主的信任与期待。同时，我们实行案场预约制，看房需提前来电登记，预约成功后可享受一对一专属接待，详细解读价格、户型、配套与优惠政策，实地感受项目的湾海魅力与品质实力。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

湾海藏境，樾启新章。厦门国贸海上鸣樾，以国企匠心筑就湾海改善标杆，以全维配套承载品质生活，以合理价格解锁湾海人居新体验。如果你也向往推窗见海、出门繁华的理想生活，如果你正在寻找一处兼具品质与价值的改善居所，不妨来电预约，实地探访，亲身感受这份国企匠心与湾海魅力。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们在这里，静候您的莅临，与您共赴湾海品质人居新旅程。