广东
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观点网讯：3月11日，广州市城市建设投资集团有限公司成功发行广州大学城信息枢纽楼商业抵押贷款支持证券（CMBS）。本期产品发行规模4亿元，期限18年，票面利率2.15%，创下2026年广东省同评级主体CMBS市场发行利率新低。
此次发行是广州城投集团继2024年在深交所成功发行流花展贸CMBS后，首单在上海证券交易所落地的CMBS产品。本期CMBS底层资产为广州大学城信息枢纽楼，位于广州大学城核心区，已入驻中国联通、中信证券、新东方等知名百强企业，出租率高达98%。
下一步，广州城投集团将加快推进广州市不动产资产证券化的全链条产品布局，通过创新金融工具持续盘活存量资产、吸引社会资本，继续盘活旗下城市地标资产。
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