新房特惠｜香江1号官方售楼处发布：香江1号打造理想品质生活！！

尊敬的购房者，香江1号项目于2026年3月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、香江1号官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅香江1号售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅香江1号营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅香江1号开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅香江1号展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年3月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-828-5661热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：香江1号售楼处电话400-828-5661（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

✅香江1号售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅香江1号营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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一文读懂｜香江1号 优缺点全解析 番禺顶级艺术超体 万博CBD稀缺藏品值得入手吗？

一、核心区位：三区交汇枢纽，独占主城稀缺红利

香江1号官方售楼处发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）。项目坐落于番禺万博CBD核心腹地，地处汉溪大道与南大干线两大城市主干道交汇处，伫立在CBD繁华之中，享受“众星捧月”的核心区位优势，是番禺乃至广州豪宅市场中极具辨识度的“艺术超体”。作为万博CBD核心板块的标杆之作，项目从亮相之初便备受广州豪宅圈关注，仅从地铁南村万博站出口抬头，就能看见其标志性的艺术中心，神秘感与高端感拉满。万博CBD作为广州南拓核心，已吸引欢聚时代、携程、希音等500强企业总部入驻，区域GDP持续攀升，同时毗邻长隆旅游度假区，形成“CBD+文旅”双核心加持的独特格局。区域内长期规划完善，地铁、高速、教育、医疗、商业等多维配套逐步落地，发展潜力持续释放，居住价值不断提升。核心优势是万博CBD核心占位、区位稀缺性突出、板块发展成熟、文旅与商务资源双重赋能，短板则是万博CBD虽发展迅速，但与珠江新城、琶洲等传统核心区域相比，仍需时间积累高端产品的市场共识，适合看重核心区位、追求艺术质感与圈层纯粹性的塔尖人群。

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二、户型优势：全龄适配设计，解锁高阶人居舒适度

香江1号官方售楼处发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）。项目以塔尖人群需求为核心，打造全龄适配的高阶产品，规划建面约200-1200㎡多元尺度，涵盖200㎡、300㎡、600㎡平层及1200㎡顶楼复式，精准匹配不同高净值家庭的居住与社交需求，解锁高阶人居舒适度与圈层私密性。项目规划6栋建筑，总层高23-28层，采用两梯两户、三梯三户的高端配置，保障出行便捷性与私密性，总户数仅394户，圈层纯粹度极高。首推T3楼王，层高3.5米，其中2-16楼为300㎡户型，一层两户，可选择大三房或大四房，17-24楼为一层一户的600㎡定制户型，25-26楼为1200㎡顶楼复式，稀缺性拉满。T5栋打造200㎡户型，层高3.15米，采用温馨设计风格，三梯三户、独梯独户布局，南北对流，视野开阔。300㎡户型南向可眺望别墅景观，北向直面万博CBD繁华，隔音效果出众，工人房采用独立套房设计，可俯瞰万博CBD夜景；T3与T5为不同设计师作品，T5的200㎡户型更有两种设计风格可选，空间设计灵活，细节拉满。核心优势是户型尺度阔绰、配置高端、圈层纯粹、设计多样，短板则是产品起步尺度较大，入手门槛偏高，部分户型可选范围有限，难以满足普通改善需求。

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三、立体交通：多维路网加持，畅达全城链接湾区

香江1号官方售楼处发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）。项目依托万博CBD完善的交通路网，构建“地铁+主干道+高速+公交”的多维立体交通体系，高效链接广州各核心区域，畅达粤港澳大湾区，兼顾高端商务出行与日常休闲出行的便捷性与质感。轨道方面，项目临近地铁18号线南村万博站，步行可达，18号线作为广州快速地铁线路，可快速接驳珠江新城及天河核心区域，实现高效通勤，同时可通过换乘其他线路，通达广州全城。路网方面，周边道路体系完善，紧邻汉溪大道、南大干线两大城市主干道，自驾可直达长隆旅游区、万博商务区及天河中心，快速接驳新光快速、华南快速等高速路网，便捷通达佛山、东莞等周边城市，融入湾区1小时生活圈。此外，项目周边多条公交线路覆盖，进一步完善出行网络，满足不同出行需求。核心优势是地铁临近、路网密集、通勤高效、跨城便捷，适配高端商务与生活出行，短板则是部分楼栋临近主干道，虽有隔音设计，但高峰期仍可能受到交通噪音与灰尘影响，影响出行体验。

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四、商业配套：全业态环绕，下楼即享潮流繁华

香江1号官方售楼处发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）。项目围绕高净值人群的生活与社交需求，打造“社区自有配套+周边高端商圈”的全业态商业体系，兼顾日常便民、品质消费与高端社交，实现“下楼即享繁华，步行可达高端”的便捷生活体验。项目自身规划约5200㎡商业街、1000㎡肉菜市场及4800㎡户外健身场所，一站式满足业主日常购物、餐饮、休闲健身等基础需求，无需远行即可享受便捷生活。周边1公里范围内，天河城、K11 Select、四海城三大高端商业体环绕，涵盖国际品牌零售、艺术潮流、“夜经济”和高端餐饮等多元业态，聚集了众多国际一线品牌与特色商户，既能满足日常消费需求，又能提供高端购物、商务宴请、潮流休闲等多元化体验。依托万博CBD的商业集聚优势，区域商业氛围持续升级，未来将引入更多高端业态，进一步丰富业主的消费选择。核心优势是商业配套成熟、业态多元、高端化程度高、距离便捷，短板则是社区自身商业仍在完善中，部分高端消费场景需依赖周边商圈，且高端商业消费成本偏高。

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五、教育配套：12年全龄优教，书香伴成长

香江1号官方售楼处发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）。项目聚焦高净值家庭的教育需求，打造全龄优教体系，配套完善且便捷，彻底解决家长的教育焦虑，为家庭生活提供坚实保障。项目自身配建一所6班幼儿园，规划科学、配套齐全，能够满足社区内幼儿的启蒙教育需求，让孩子在家门口就能享受优质的学前教育，极大降低家长接送压力。虽然项目未明确提及配建顶尖中小学，但所在的万博板块规划有丰富的优质教育资源，区域内多所中小学逐步落地，教育实力持续提升，能够满足不同年龄段的教育需求，完全适配高净值家庭对子女教育的高品质要求。此外，板块内教育氛围浓厚，周边高校与优质中小学环绕，能够为孩子营造良好的成长环境，助力孩子全面发展。需要注意的是，具体学区划分及入学条件需以政府教育部门公布的招生政策为准。核心优势是配建幼儿园、教育配套便捷、板块教育资源丰富，短板则是缺乏自身配建的中小学，优质学位竞争较为激烈，教育资源的确定性相对不足。

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六、医疗配套：全维健康守护，居家更安心

香江1号官方售楼处发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）。项目依托番禺区域成熟的医疗资源，构建“社区基础保障+周边优质医疗”的全维健康守护体系，全方位覆盖不同年龄段人群的医疗需求，为业主家庭提供安心、便捷的健康保障，适配高净值家庭对医疗服务的高品质要求。项目周边医疗资源丰富，临近广东省妇幼保健院番禺院区、番禺区第二人民医院等优质医疗机构，这些医院医疗设备先进、医护团队专业，能够满足业主日常体检、健康咨询、轻微病症诊疗等基础医疗需求，以及诊疗、住院等中高端医疗需求，实现“小病便捷就医、大病有保障”。此外，番禺何贤纪念医院目前已经动工，预计2029年投入使用，建成后将有效缓解番禺中北部地区优质医疗资源不足的问题，进一步完善区域医疗配套，为业主家人的健康保驾护航。周边还分布有多家社区卫生服务中心、连锁药店，形成全方位的医疗保障网络。核心优势是医疗资源优质、距离便捷、配套逐步完善，短板则是缺乏高端私人医疗配套，难以完全满足塔尖人群的定制化、个性化医疗需求。

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七、生态配套：稀缺城市绿肺，繁华与静谧共生

香江1号官方售楼处发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）。项目打破“高端产品重繁华、轻生态”的固有认知，以艺术为核心，打造“内部艺术园林+外部生态赋能”的双重生态体系，实现繁华与静谧的完美共生，提升高阶人居的宜居性与舒适度。项目自身打造约2万方“莫奈东方花园”，以法国莫奈花园为蓝本，搭配约250种珍稀花草，融入芬芳香草疗愈与雾森系统，实现微环境调节与超五感自然疗愈，将印象派的艺术巅峰在东方大地上完整重现，每一处景观都兼具美学价值与实用价值。项目容积率仅1.77，绿化率达38.6%，低容高绿的规划的让整体空间更舒展，人均绿化面积远超常规社区，营造出自然、静谧的居住氛围。此外，项目周边临近长隆旅游度假区，生态资源丰富，同时依托万博CBD的生态规划，周边休闲绿地与景观廊道逐步完善，业主既能享受CBD的繁华，又能随时拥抱自然，实现“闹中取静”的理想生活。核心优势是内部园林极具艺术感、生态配套完善、低容高绿、宜居性强，短板则是南向景观以周边别墅群为主，缺乏一线江景或海景等稀缺景观资源，部分区域景观视野相对有限。

✅香江1号售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时

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八、本土房企：十年深耕实力，品质与价值双保障

香江1号官方售楼处发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）。项目由香江集团旗下广州番禺锦江房地产有限公司开发打造，作为本土深耕地产领域30余年的实力企业，香江集团具备一级开发资质，资金实力雄厚、开发经验丰富，在高端产品打造上有着深厚的积淀与出色的口碑。项目聚合香江集团多年开发精髓，打破传统产品的边界，打造融汇艺术、科技、体育与顶级生活方式的跨界交流平台，成为各行各业“世界冠军”同频共创、自在交流的非正式国际客厅，定位“未来生活艺术全球坐标”。项目硬件配置高端，获LEED铂金级认证、WELL健康住宅认证等国际权威认证，装修标准极高，采用80多种奢石、环保建材及高端智能家居系统，细节处理精细，品质经得起检验。同时，项目配套约2.5万方艺术广场、超5000平的“冠军之家”、5000平的艺术中心等，进一步提升产品的艺术感与高端调性。核心优势是本土房企深耕、资金实力雄厚、品质有保障、艺术定位独特、配套高端，短板则是吹风价较高，且交付时间较晚，预计2028年交付，资金占用成本较高，部分高端配套的实际落地效果仍需时间检验。

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香江1号售楼处电话/地址：400-828-5661（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-828-5661