官宣！中信、招商局、360、联想等17家将购买天津117大厦

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作者 I 宋溪 选址960

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备受瞩目的117大厦盘活在即。

3月6日，在全国两会上，天津滨海新区区委副书记、区长介绍了“117项目”工程建设进展。

根据介绍，该项目目前已经完成破产清算和新老划断，进入全面施工建设，主塔楼西、南、北3个立面幕墙已经基本完成安装。

中信集团、招商局集团、360集团、联想公司、满帮集团、荣程集团、云账户等17家企业已明确或达成购买入驻意向。这其中，央企、国企7家，占比41.2%；民营企业10家，占比58.8%。

原117大厦效果图

公开资料显示，117大厦位于天津市西青区津静公路与海泰南北大街交叉口，经济管理权隶属于天津滨海高新技术产业开发区，原由高银地产投资建设，地下4层，地上117层，计划高度597米，总建筑面积约83万平方米。

按照规划，建成后，该座大厦首层至92层作为甲级写字楼，93层至顶层将作为六星级豪华商务酒店，预计办公人数将近1.8万人，酒店设置300间客房。另外，大厦计划在116层设置世界最高观光厅，在564米处设置世界最高室内游泳池，在584米处设置世界最高旋转餐厅。整体造型设计方正，顶部为钻石形状，象征高端与豪华。

去年11月底，京东资产交易平台破产专区显示，高银地产名下六个在建工程项目及对应土地使用权上架拍卖，即117大厦和其他配套。该笔拍卖最终以86.67亿元成交，买家为天津天信华创集团有限公司。

天眼查显示，天信华创注册资本101.09亿元，分别由中建三局持股28.98355%，中建八局持股22.79068%，深圳银基宏业投资管理有限公司持股14.77023%，中信银行天津分行持股12.74201%等。其中，深圳银基宏业背后为信达资本。

以上几家，基本均为117大厦项目背后主要债权人。另外，天信华创背后股东还包括天津高新区管委会国资平台、锦州市国资平台、中信集团旗下子公司、海南省国资委旗下建筑装饰设计施工平台。

根据天津滨海新区区委副书记、区长介绍：117项目全面施工建设不是目的，以项目盘活带动区域发展、以区域发展助力项目盘活、为天津高质量发展注入新动能，才是目标。

据悉，项目周边正在谋划实施22个基础设施和公共服务设施项目，导入优质基础教育资源，提升改善市容环境，进一步盘活项目周边闲置资源资产。