增加居民财产性收入，因要靠财产抵押把存款盘活，像渠一样的通道

近期重要会议再提“增加居民财产性收入”，终于把钱流转的通道给拼上了。

房子就像水渠，负责把江河湖海的水（存款）引入农田（实体）；钱是水，实体是田，消费是雨水。

看懂这一段，你就看懂经济大势。

一、先说关系：谁是谁，干什么

○房子 = 水渠，不生产粮食，只负责通水、导流。房子作抵押通道把钱由存款变流动的钱。

○钱 = 水，流动才有价值，不动就是死水。钱需要由存款变流动的钱。

○实体产业 = 农田，长庄稼。实体生产人们衣食住行等产品。

​○消费 = 雨水，从天而降，循环滋养，万物生长。而消费从劳动中来，部分变存款，部分变消费滋养实体。

这套循环一通，经济自然活。

二、房子真正的使命：是渠，不是池

太多人搞反了：以为房子是装水（钱）的池子，然而，实际上，房子是把池子里的水（钱）引入农田（实体）的渠。

○我们靠房子，把钱贷出来

○水渠一开，水（钱）才能流向农田（实体）

○水（钱）流出去，不是囤在池里（存款），而是进农田（实体），搞生产

房子的价值，从来不是锁住水（钱），而是让水（钱）流向农田（实体），让庄稼有收成（让人们工作挣钱）。

渠再漂亮，水不进田，就是废渠。所以，不能乱修渠（房），要修在有农田（产业）的地方。

三、钱的大循环：从渠里来，回渠里去

1. 水渠放水

房贷、经营贷……钱从房子这条渠，流向千家万户、工厂小店。

2. 水进农田，扩大生产

企业扩产、小店进货、普通人就业，庄稼才能长起来。

3. 一部分回流问江河湖海

利润、存款存入银行（池子），再通过水渠（房子抵押），继续滋养农田（实体）。这才叫经济活水：流出—生产—回流—再循环。

四、消费是雨水：最温柔，也最关键

光有渠还不够，必须有雨水。雨水，就是消费。你买一顿饭、一件衣、一次服务，都是落在田里的生命水。

○庄稼好 → 实体有收入

○实体有收入 → 百姓有工资

○百姓有工资 → 更敢消费

○消费变雨水 → 再养农田

消费不是浪费，是经济的雨水。

五、最健康的经济：渠通水、田有水、雨常下

完美闭环只有三句话：

1. 渠要通，钱能顺利从房子里贷出来、流出去。

2. 水要进田，钱真正流向实体、制造业、小店、服务业。

3. 雨要勤下，大家敢消费、愿消费、能消费。

渠通水 → 水进田 → 田产粮 → 粮换钱 → 钱变雨 → 雨润田 → 再回流进渠。

六、经济遇困难，三件事出了问题：

○渠堵了（房子跌价，财产负收入，人们争先恐后卖房，谁还贷款），钱贷不出来，田就旱。

○水不进田，在渠和池子里空转（借新还旧、展期等），不搞生产。

○不下雨了，收成不好，省吃俭用（大家不敢消费），庄稼慢慢枯（实体收缩）。

一环断，全链难。

七、说穿了：房子是通路，实体是根，消费是魂

○房子是渠，负责引水

○钱是水，负责流动滋养实体

○实体是田，负责生产

○消费是雨，负责循环

换位思考：

如果你的存款直接对接贷款，别人说靠他的人格担保、用某某的股票抵押、用谁的专利抵押、用某某机器人抵押、粮食等抵押，你愿意借给他吗？

所以，财产负收入，你也不敢用别人负收入的财产来抵押借你的钱吧？

经济好不好，不用看复杂数据。就看三件事：

1.水（钱）能通过渠（房子）流向农田（实体）吗？——财产收入是前提，因为是贷款的动力。

2.能流到田（实体）里吗？——让财产收入敢消费。

3.老百姓愿意花钱下雨吗？——收入有预期就敢消费。

渠通、水流、田肥、雨润，才是我们最踏实、最长久的好日子。