你敢信?有人天生不用挤破头抢资源,千亿家业直接“砸”到脸上,但这砸过来的不是馅饼,是千斤重担。香港地产圈最近聊起罗宝瑜,没人不咋舌——她当年是被爸妈决裂、哥哥跑路逼得接下瑞安集团,现在光收租一年就赚32亿多,半年就能进账18亿。要知道,她本来只想安安静静搞建筑,谁能想到人生被一场家庭变故彻底改写?
![]()
罗宝瑜出身香港潮商罗氏家族,爷爷罗鹰石是鹰君集团创始人,爸爸罗康瑞分家做了瑞安,哥哥罗俊诚才是原定的接班人。她自己呢?跑去纽约读建筑,还在那边的设计公司打工,日子舒服得很,根本没想过碰商业。结果爸妈突然决裂,哥哥受不了直接跑路去海外创业,把千亿家业扔给了当时连商业管理经验都没有的她。
当时她面对的是横跨港内地的地产帝国,压力大到掉头发吧?但她没逃,从底层做起——先去瑞安上海公司当执行董事,慢慢摸透每个项目。她之前读建筑的底子没白打,后来管上海新天地、蟠龙天地这些项目,把建筑审美和商业运营结合得挺好。比如蟠龙天地,她用“文化唤醒”的思路,把千年古镇改成商业地标,开业后租金涨得很猛。
![]()
2019年她正式接棒,瑞安的租金收入就开始涨。2023年财报显示全年收租32.43亿,比上年多了16%。像上海太平桥项目租金涨了15%,佛山那个项目更猛,涨了26%。她还搞轻资产策略,把不赚钱的物业卖了,钱投去优质项目,资产回报率蹭蹭涨。现在瑞安的核心收入就是收租,稳定得很。
![]()
除了做生意,她还是上海政协委员,搞中外文化交流,帮着引人才。现在没人再叫她“罗康瑞女儿”,都认她是能扛事的女老板。你说这豪门传承,哪是外人想的那么轻松?她是被逼着走上来,却用实力把烂摊子变成金饭碗。
参考资料:第一财经《罗宝瑜:从建筑设计师到瑞安地产掌舵人》;界面新闻《瑞安地产2023财报解读》
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.