全国政协委员龚永德：建议研究废除土地增值税，带动楼市回暖

南都N视频记者获悉，2026年全国两会期间，关乎旅游业和房地产市场，全国政协委员、香港特别行政区特首政策组专家组成员、毕马威中国原副主席龚永德提出两份建议。

全国政协委员、香港特别行政区特首政策组专家组成员、毕马威中国原副主席龚永德。受访者供图

针对旅游行业淡旺季特征鲜明、旅游专业人才培养与产业需求衔接仍有优化空间的现状，龚永德建议，优化高校旅游学系课程与考试安排，实行淡季集中教学考核、旺季赴企业实习的模式。

“此举既能强化学生实践能力，亦应有助提升毕业生的就业率，同时有效缓解旅游企业旺季用工需求，助力企业提质增效，推动旅游业高质量发展。”龚永德解释道。

另外，为推动房地产市场健康长效发展，龚永德建议优化土地增值税政策。

他表示，现行土地增值税条例颁布于1993年，当时的房地产制度仍在建立中，土地出让价未能反映土地的潜在价值，需要透过土地增值稅來调整。但现在的环境不一样，土地出让价已由市场決定。

因此，龚永德建议，可结合国际税收惯例优化税制，研究废除土地增值税，房企在投资房地产获利后只需缴纳企业所得税。“此举将助力房企有效缓解资金压力，为债务重组创造空间；减轻金融行业现阶段的坏账压力，释放更多资金支持重点科创项目、服务实体经济；同时有望让沉淀的购买需求转化为真实的交易，进而带动整个房地产上下游产业链的回暖。”

采写：南都N视频记者 赵唯佳