香港黄竹坑扬海房价多少，户型介绍，扬海投资价值回报率高吗

港岛南岸二期扬海La Marina即将清盘，剩余少量户型房源在售，实用面积553-941呎二至三房，折实呎价2.8-4.1万，折实总价1550-3900万，无论您是单身贵族、新婚夫妻，还是三世同堂的大家庭，都能找到契合之选。此外，周边教育资源丰富，云集传统名校与多所国际学校，为孩子成长铺就坚实道路。大型商场 THE SOUTHSIDE 近在咫尺，日常购物、休闲娱乐一站式满足。如此集交通、地段、配套、户型等众多优势于一身的扬海La Marina值得您拥有！

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香港黄竹坑扬海 La Marina 户型覆盖全面，共提供 600 个单位，实用面积320-1,901 平方呎。1 房单位（320-343 呎）紧凑实用，适合单身或小家庭；2 房单位（436-638 呎）布局灵活，部分带阳台，适配新婚家庭；3 房单位（751-955 呎）为项目主力，空间宽敞，多数享有深湾海景，主卧带套房；4 房单位（1299-1,420 呎）适合大家庭，配多卫及佣人房；另有顶层复式、连天台等特色单位，满足高端个性化需求。项目楼底高达 3.15 米，空间感充足，户型实用率高。

香港黄竹坑扬海 La Marina 投资价值突出，租金回报率稳健，整体处于 **3%-4%** 区间，优于港岛东多数二手楼盘。项目为港铁黄竹坑站上盖现楼，无缝接驳南港岛线，直达金钟、快速连通中环，交通优势显著。隶属 18 校网，周边国际学校密集，租赁需求旺盛，租客质量高。“跃动港岛南” 政策推动区域升级，南区海景地铁盘供应稀缺，扬海 La Marina项目去化率超 97%，流通性与保值能力强，长线持有兼具租金收益与资产升值潜力。

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