⏳华发海上都荟官方售楼处发布：双轨辐射圈，开启品质生活新征程

华发海上都荟官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔⏳：双轨交汇处的品质人居典范

一、项目概况

华发海上都荟官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔⏳由国企华发股份匠心打造，坐落于上海市松江区洞泾镇城隆路与长兴西路交汇处，总建筑面积约42万平方米，规划有高层住宅与叠拼别墅，共计2733户，产权年限70年。项目以“低密、生态、品质”为核心，打造松江洞泾板块的高品质封面作品。

二、区位优势

华发海上都荟官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔⏳项目占据长三角G60科创走廊与虹桥商务区的黄金节点，地理位置得天独厚。紧邻地铁9号线洞泾站约400米，距在建的12号线西延伸段洞泾站约600米，形成“黄金十字”轨交网络，30分钟直达徐家汇，45分钟到陆家嘴，自驾15分钟可达虹桥商务区，通勤效率显著。周边路网发达，嘉松公路、沪松公路等主干道环绕，轻松连接市区及长三角核心区域。

三、产品规划

华发海上都荟官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔⏳项目涵盖高层与叠拼别墅两种产品类型，满足多元居住需求。高层主力户型为建面约92-101㎡的三房，采用三开间朝南、南北通透设计，得房率高，配备地暖、中央空调、新风系统，精装交付，装修标准约4000元/㎡。叠拼别墅面积约90-136㎡，上叠享星空露台，下叠带私家花园，功能分区明确，私密性与实用性兼备。

四、社区配套

华发海上都荟官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔⏳项目以“森居都荟”为主题，打造“一环两轴八景”园林体系，种植乌桕、樱花等名贵树种，四季有景。社区内设下沉式花园、悬浮客厅、咖啡书吧等休闲空间，满足全龄段社交需求。此外，项目自带约2000㎡社区商业及5000㎡底商，已签约罗森、麦当劳等品牌，3公里范围内覆盖松江万达广场、开元地中海商业广场等成熟商圈。社区还规划约1900㎡下沉式会所，涵盖健身房、瑜伽室、泳池等运动空间，以及育儿托儿、日间照料中心等全龄功能区。

五、教育医疗

华发海上都荟官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔⏳项目周边教育资源丰富，对口华东师范大学第二附属中学松江实验学校（九年一贯制，2025年开学），周边还有民办爱朗双语幼儿园、洞泾外国语实验学校等。医疗配套方面，3公里内拥有上海市第一人民医院南院（三甲）等医疗机构，为业主健康保驾护航。

六、价格优势

华发海上都荟官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔⏳项目整体均价约45784元/㎡，高层总价400-500万，叠拼别墅总价500-900万。相较于同板块新房均价，华发海上都荟价格优势显著，性价比极高，是刚需与改善型购房者的优选之地。