深圳市政府定调！一个世界级新城中心规划要来了！

深圳2026政府工作报告中提出10大重点区域中：“龙华中心区-平湖北”在列，这意味着什么？

根据《中共深圳市委关于制定深圳市国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》，平湖中心与龙华中心被共同赋予“带动深圳中部向北发展的城市功能中心”的使命，承担着服务粤港澳大湾区的电子信息产业协同创新、综合交通等功能。规划研究将围绕共建“世界级半导体科技城”、保障重大产业项目落地展开。

2月27日，深圳市龙华区召开2026年全区高质量发展工作推进会议透露，会议要求，要推进大战略，构建强磁场，加大数字经济核心区、世界级半导体产业科技中心、能源科技城、高端医疗器械城等重点战略平台规划建设力度。

这意意味着，一个“世界级半导体产业科技中心”正浮出水面。

2025年11月5日，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局发布《平湖北片区空间规划研究招标报告》，计划投入金额301.21万元。深圳梦注意，据该报告透露，为推进市区两级国土空间规划实施，携手龙华区共建世界级半导体科技城，保障重大产业项目落地，现对平湖北片区开展空间规划研究，按照高点站位、区域联动、创新引领、国际品质的总体思路，深度衔接龙华中心区等周边区域的规划建设，从目标定位、区域联动、规划方案、设计导控等方面开展深入研究，整合已有规划和相关研究成果，重构平湖北片区结构更优化、布局更合理、功能更完善、配套更完备、特色更彰显的新一代高品质科技城区。

开局即冲刺！龙华接连召开两大重要会议

2月24日

广东省委、省政府召开

全省高质量发展大会

聚焦“制造业与服务业协同发展”主题

吹响“十五五”开局之年的冲锋号角

深圳也明确“加力促进制造业与服务业

双轮驱动、融合发展”战略部署

龙华区紧跟省市步伐

召开全区高质量发展工作推进会议

和集体经济高质量发展座谈会

两大重要会议

以“数智龙华”“双中心”战略

集体经济转型升级为核心关键词

明确龙华区“今年怎么干”的清晰路径

“数智龙华”领跑全局

带动传统、新兴、未来产业协同发力

2月27日，深圳市龙华区召开2026年全区高质量发展工作推进会议，传达学习全省高质量发展大会精神，总结全区2025年经济工作并听取2026年全年和一季度“开门好”工作目标任务情况汇报，对全区高质量发展工作进行再部署、再推进。区委书记王卫主持会议并讲话，区委副书记、区长雷卫华传达相关会议精神，区人大常委会主任王有明、区政协主席熊佩锦出席会议。

会议明确，“数智龙华”仍是引领发展的核心引擎。要以数智化发展带动传统、新兴、未来产业协同发力、全面跃升，精准制定政策措施，引导服装、家具等行业加快关键场景数智化改造，支持网络与通信、半导体与集成电路、医药和医疗器械、低空经济等产业集群提升产业链自主可控水平，推动无人驾驶、具身智能、脑机接口等前沿领域强化技术“奇点”识别和市场“引爆点”培育，加速传统产业“老树发新枝”，新兴产业“新苗成大树”，未来产业“播种育新林”，“三箭齐发”、协同发展。要以数智化发展推动制造业与服务业融合互促、两业协同，引导制造业企业拓展个性化定制、网络化协同、平台化设计等应用，推动服务业赋能制造业发展，大力支持金融、物流、研发设计等服务业向数智化跃升。要以数智化发展完善要素环境、优化发展生态，做实、做大要素、场景、智造三个体系，推动高端要素、前沿技术、优质资本汇聚融合，着力提供高效便捷的政务环境、精准有力的支持政策、开放活跃的创新生态，激发企业创新内生动力。

“双中心”战略全面铺开

牵引全域高质量发展

“双中心”战略全面铺开，要全域动员、聚力攻坚，营造大抓建设的奋进气场。会议要求以南北“双中心”建设牵引全域高质量发展，通过推动“双中心”战略落地落实，把龙华打造为更具吸引力的资源磁场、更具承载力的发展阵地、更具幸福感的宜居家园。

会议要求，要推进大战略，构建强磁场，加大数字经济核心区、世界级半导体产业科技中心、能源科技城、高端医疗器械城等重点战略平台规划建设力度；要狠抓大项目，筑就硬阵地，全力以赴推动项目早开工、早投产、早见效；要立足大格局，打造新家园，提高公共设施运营水平，大力推进轨道五期等重大项目建设。

空间资本双赛道并举

推动集体经济转型升级

2月26日，龙华区召开集体经济高质量发展座谈会，现场调研股份合作公司工业园区升级改造工作。作为新春开局之际的重要调研，本次活动释放出了鲜明信号——龙华正以“工业园区升级改造”与“国资+集资”股权投资基金为双轮，构建“空间赛道+资本赛道”并举格局，推动集体经济转型升级，为“百千万工程”走深走实夯实基础，为“数智龙华”建设筑牢高质量空间底座。

集体经济是产业空间供给的重要来源，也是区域高质量发展的“压舱石”。数据显示，截至2025年10月，龙华区共有169家股份合作公司，数量排名全市第二，资产总额达276亿元；净资产约209亿元，排名全市第三，三年共增长22.82%；负债总额下降24.75%。一升一降之间，龙华集体经济“家底”更厚，“体质”更优。

龙华街道三联工业区曾是老旧低效的传统工业园区，如今已是焕然一新，有宽阔整洁的道路、完善的消防配套、智慧化管理系统。目前，园区已成功引进中国中铁十二局区域总部等9家优质企业，实现从传统加工向研发总部、现代服务转型。三联股份合作公司负责人介绍，改造前租金上不去、企业留不住；改造后园区整体形象和承载力大幅提升，可租赁面积净增9%，预计年租金收入超1000万元。

近年来，龙华区在全区范围内梳理148个产业园区地块，筛选27个具备改造条件的园区，首批5个试点项目系统推进。通过“一园一策”、拆除重建与综合整治并举，园区历史违建、权属不清等难题逐一破解，安全隐患全面消除，环境品质也实现整体跃升。

从“低效利用”到“亩均论英雄”，从“守摊收租”到“运营赋能”，工业园区升级改造已然成为龙华集体经济转型的关键突破口。升级后的园区将更加契合战略性新兴产业需求，为龙华南北“双中心”建设提供高质量产业空间。今年，龙华还将继续加快园区改造项目规划研究，构建“试点一批、成熟一批、推广一批”的良性格局。

园区升级是重塑物理空间，而“国资+集资”股权投资基金则是在金融维度开辟新天地。2024年，龙华区设立首只“国资+集资”股权投资基金，由区属国企龙华资本担任管理人，实行“先回本后分利”原则，打破传统的单一依赖物业出租模式，在保障资金安全的前提下，探索集体资金进入创投领域的新路径。

目前，该基金已储备5个高新技术项目，2个进入实质推进阶段，持续助力构建现代化产业体系。通过“国企引导、集企参与、市场运作”的协同模式，龙华正推动集体经济从单一资产经营向多元资本运营迈进。

龙华区财政局相关负责人解释，基金不仅盘活了集体资金，更推动股份合作公司深度融入全区产业招商与服务体系，实现从“空间提供者”向“产业合伙人”的角色转变，在服务区域协调发展大局中实现资源整合与互利共赢。

会议还公布实施了《龙华区集体经济高质量发展三年行动计划（2026-2028年）》，围绕党建引领、“三资”监管、财会监督、数字赋能、融入发展大局、强化能力建设六大方向，明确发展路线图。

（来源：深圳龙华）

深圳市政府报告定调！龙华这些项目是未来重点

2月9日

深圳市第七届人民代表大会

第七次会议在市民中心开幕

在今年的市政府工作报告中

“龙华元素”闪耀其中

既有对过去取得成绩的总结

又有对龙华区未来发展的部署安排

01

民生事业实现大步跨越

市政府工作报告中提出，建成市新华医院、中山大学附属第七医院二期等55个重大医疗项目；深圳科学技术馆、美术馆新馆、图书馆北馆、深圳湾文化广场、前海冰雪世界、市体育中心等一批文旅体新地标精彩亮相。

深圳市新华医院规划床位2500张，于2024年12月底在龙华开业。该院是按照三级综合医院标准建设的大型现代公立综合医院，是当时国内在建体量最大的单体综合医疗建筑；2023年底，位于龙华区的深圳美术馆、深圳图书馆北馆相继开馆，成为深圳“新时代重大文化设施”率先建成并投入运营的文化新地标。

02

都市圈建设加快推进

市政府工作报告中提出，观澜河（石马河）入选水利部幸福河湖建设名单。

去年5月，水利部公布2025年幸福河湖建设名单，石马河（观澜河）位列其中。幸福河湖建设以干流为主脉，建设长度为70公里，其中观澜河长度为22公里，从防洪调度、水生态廊道建设、水环境治理、水资源再生利用、智慧管护能力提升、水经济发展等方面进行建设，计划于2026年底前完成。

03

宜居环境优化提升

市政府工作报告中提出，新建改造提升南湾郊野公园、红山文化公园、罗山公园群等35个公园。

红山文化公园位于民治街道，北侧为深圳“两馆”，南侧为红山6979商业综合体。该公园于2025年2月建成开放，为市民打造了一个集艺术文化、生态休闲于一体的绿色新地标，推动并提升了城区功能品质，是周边居民休憩、娱乐的又一好去处。

04

文化发展提质增效

市政府工作报告中提出，建成投用全球最大实体书城深圳书城湾区城、欢乐港湾欢乐剧场、安托山公共文化中心、鹭湖艺术中心、龙岗国际艺术中心等项目，新增公共文化设施面积35万平方米。

今年1月15日，鹭湖艺术中心正式启用。鹭湖艺术中心以“湖山共影”为核心设计理念，由北向南依次铺陈大剧院、群艺馆、图书馆三大主体建筑，是龙华区体量最大、功能最全、标准最高的公共文化设施。

05

推动投资稳规模提质量增效益

市政府工作报告中提出，加快建设香蜜湖-安托山、笋岗-清水河、龙华中心区-平湖北、光明中心区、坪山中心区、盐田港产城融合发展区、大鹏环龙岐湾等重点区域，打造高质量发展新增长极。

根据《中共深圳市委关于制定深圳市国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》，平湖中心与龙华中心被共同赋予“带动深圳中部向北发展的城市功能中心”的使命，承担着服务粤港澳大湾区的电子信息产业协同创新、综合交通等功能。规划研究将围绕共建“世界级半导体科技城”、保障重大产业项目落地展开。

06

发展壮大新兴产业和未来产业

市政府工作报告中提出，要加速创新药械研制和产业集聚发展，规划建设光明、坪山平方公里级生物医药制造园区和龙华国际医疗器械城。

聚焦深圳“高端医疗器械产业研发制造承载区”定位，龙华区正全力打造全市首个、全国规模最大的高端医疗装备产业发展集聚区——深圳国际医疗器械城。其总规划面积近20平方公里，其中核心区6.5平方公里，拓展区13.5平方公里，规划打造“产、研、展、医、教、养、居”七位一体的千亿级高端医疗器械产业高地。

07

全方位构建高质量教育体系

市政府工作报告中提出，加快建设清华大学深圳国际研究生院（二期）、香港中文大学（深圳）医学院、电子科技大学（深圳）高等研究院等项目。

电子科技大学（深圳）高等研究院一期位于龙华区大浪街道永乐路与新岭路交会处东北侧，项目用地面积约9.17万平方米，总建筑面积为21.41万平方米，预计于2026年竣工。该校以“国际一流的电子信息研究院”为发展定位，聚焦电子信息领域，搭建一流创新平台，开展前沿科学探索和联合技术攻关，培养和汇聚国际高端人才。

08

深化高质量双向投资合作

市政府工作报告中提出，鼓励和支持外资企业利润再投资，加快建设西门子高端医疗影像设备、海克斯康、达索系统等重大外资项目。

今年1月，海克斯康华南产业园正式开工，该项目总投资15亿元，占地约3.6万平方米，计划于2027年实现封顶。产业园建成后，将全方位引入海克斯康在全球领先的数字化技术与精密测量解决方案，打造一座真正意义上的世界级“灯塔工厂”，有力带动产业链上下游协同创新，助力构建粤港澳大湾区高端智造数字化生态创新示范中心。

09

提升城市建设品质

市政府工作报告中提出，加快推进龙大高速市政化改造二期、梅观高速北段市政化改造、科创大道、赛米大道、双湖大道等项目前期工作；完善城市现代水网，加快实施水库连通工程，推进自来水厂供水能力整合提升，建成茜坑水厂改扩建项目。

梅观高速北段市政化改造项目，南起石清大道与清湖立交之间，北至观澜主线收费站，全长约7.3公里，改造完成后可大大改善交通环境、提升道路景观质量；茜坑水厂改扩建项目是龙华区规模最大的深度处理工艺水厂工程，建成后日均供水规模将达到40万立方米，进一步完善深圳市自来水直饮建设系统，项目预计今年5月投入使用。

10

持续深入建设绿美深圳

市政府工作报告中提出，加快建设环深水库三期、坪山河、观澜河、深汕特色骑行环等骑行道项目，新增骑行道200公里以上。

2025年，观澜河入选水利部幸福河湖建设名单，成为深圳首条获此殊荣的河流。龙华以河湖治理与生态修复，重塑城市滨水空间，实现“城水相依、人水相亲”的和谐新图景。

11

践行绿色生产生活方式

市政府工作报告中提出，加快建设龙华能源生态园、深汕能源生态园。

龙华能源生态园位于大浪街道明浪路简坑岭，总用地面积约30.7万平方米，垃圾总处理规模为4850吨/日。项目采用国际先进的烟气处理工艺，排放指标优于欧盟最新标准，能有效减少污染物排放，降低对周边环境的影响，实现垃圾处理的无害化、减量化和资源化。

12

丰富人民精神文化生活

市政府工作报告中提出，建成开放深圳自然博物馆、前海博物馆、市文化馆新馆、深圳国际美术馆，加快推进深圳歌剧院、国际演艺中心、文学艺术中心等项目，加强文化场馆高品质展陈展演内容供给。

深圳市文化馆新馆位于民治街道民康路与平安路交会处，该馆以“湾区中心，国内标杆”为定位，融合教育、交流、培训、表演、展览、文创等功能于一体，是一座覆盖各种群体、各艺术门类，具有公共公益群众文化服务性质的综合性文化地标建筑，预计于今年6月竣工。

从医疗教育到文体休闲

从产业升级到环境提升

“龙华篇章”正以坚实步伐

将规划图景转化为生动实景

未来也将继续与市民同心同行

共创共享更美好的明天

（来源：深圳龙华、深圳市龙华区融媒体中心）

龙华重点片区新进展！节后首批建设项目动态来了

春节后第一批好消息

龙华重点片区这些重大项目建设

已刷新进度条

快来看看又有哪些亮眼新进展吧～

鹭湖中心城

深圳市创新创业无障碍服务中心

该项目是深圳市围绕“弱有众扶”打造的社会民生幸福标杆示范工程，占地面积约26500平方米，总建筑面积约134190平方米，既是国内超大型残障人士公共服务设施，也是服务功能多元、单体建筑规模较大的残障人士综合服务平台。

项目建成后，将以残障人士职业康复、职业教育和职业训练、创新创业三项内容为核心，进一步升级深圳无障碍服务体系。

地址：龙华区观湖街道观盛三路

项目最新进展：已完成初步验收

龙华中轴数字产业核心区

深圳市文化馆新馆

深圳市文化馆新馆是目前全国单体建筑面积最大的文化馆。项目用地面积约3.14万平方米，总建筑面积约8.33万平方米，地上7层，地下2层，总高度约40米。

作为深圳新的文化地标，该馆不仅体量庞大，更是一座全年龄段、全场景覆盖的文化服务综合体。该馆以“公益为本、普惠为基、服务为核”为坐标，构建起“7大空间+3类服务”的复合生态。

在功能空间方面，演艺、培训、展览、图书阅览、创作、广场开放、文化配套七大空间各具特色，满足市民多元文化需求。在服务体系方面，新馆将通过基本公共文化服务、普惠性非基本公共文化服务、公共文化辅助性服务三大路径，深度链接市民文化生活。

地址：龙华区民治街道民治大道交民康路北

项目最新进展：整体形象进度完成88%，幕墙工程完成96%、室内装修工程完成80%、园林景观工程完成60%。预计将于今年7月整体竣工，并计划于9月启动试运营。

龙华超级商圈

松和小学改扩建

位于龙华街道民清路24号的松和小学建于1953年，拥有30班/1350学位。该校历史悠久，随着学校的不断发展提升，原建筑体量已难以满足其教学发展需求，拟改扩建为42班/1890学位的小学。

项目封顶航拍图

该项目以“山水校园，自然学堂”为设计理念，采用梯田式景观退台设计，保留原生大树，通过采光庭引入自然光、搭建雨水循环系统构建低碳校园，灵活隔断教室适配多元教学场景。

松和小学改扩建项目效果图

龙华超级商圈

新华中学新建教学楼建设工程

该项目位于景龙社区新华中学教学楼与操场间的绿地，拟在学校内建设一栋综合教学楼。学校现状为48班/2400学位的初中，拟扩建为66班/3300学位的初中。

项目封顶航拍图

该项目创新“层叠式”垂直布局，在有限空间内整合剧场、教学区与屋顶生态基地，空中连廊实现新旧校区无缝衔接，景观节点注入诗意氛围。

新华中学新建教学楼建设工程项目效果图

龙华中轴数字产业核心区

龙华区实验学校教育集团至善校区

该项目位于民治街道龙塘二路与大洋东街交会处西侧，规划为27班/1260学位的九年一贯制学校，其中小学18班/810学位、初中9班/450学位。

项目封顶航拍图

该项目以“展翅鹏鸟”为形态意象，借鉴“围而不合”的岭南院落智慧打造流动建筑体块，镂空砖墙、开敞连廊、共享生态平台实现自然互动，推行装配式建筑与绿色建材。

龙华区实验学校教育集团至善校区项目效果图

梅林关片区

华南物流园土地整备利益统筹学校

该项目位于民治街道华南物流园利益统筹项目范围内，规划为72班/3360学位的九年一贯制学校，其中小学48班/2160学位、初中24班/1200学位。

项目封顶航拍图

以“立体园林+立体街区”为理念，引入城市绿地构建建筑与自然对话、空间与生态交融的趣味庭院，空间布局采用中小学分地块建设且有机串联，打造向社区开放的友好校园。

华南物流园土地整备利益统筹学校新建工程项目效果图

九龙山数字城

深圳市第三十五高级中学

该项目位于福城街道观兴东路东侧，规划为42班/2100学位的寄宿制高级中学。

项目封顶航拍图

项目以“能量翘板”为设计理念，顺应场地高差打造立体校园格局，融入岭南园林特色，通过通透设计强化通风遮阳，规避噪声干扰。

深圳市第三十五高级中学项目效果图

地铁25号线

深圳地铁25号线石凹站、龙华站、龙华公园站-龙华站区间明挖段、华昌站主体结构相继顺利封顶。

至此，全线已有7座站点完成主体结构封顶，标志着项目正式转入主体结构攻坚、盾构始发提速的关键阶段。

地铁25号线起自宝安区石龙站，终至龙岗区吉华医院站，线路先后途经宝安区石岩街道，龙华区大浪街道、龙华街道，龙岗区坂田街道。线路全长16.5km，共设车站14座，换乘站5座，石环路车辆段1座。

其中，线路中的创意城站、石凹站位于大浪时尚小镇，龙华公园站、龙华站、景龙站、油福站、上油松站位于龙华超级商圈。

截至目前，全线进展

✅已全面进入主体结构与盾构施工阶段；

✅车站围护结构开累完成98%；

✅土方开挖开累完成82%；

✅主体结构开累完成60%。

深大城际

近日，深大城际1标龙胜站至民治北站区间（简称“龙民区间”）右线盾构顺利贯通，标志着项目建设迈入铺轨和机电安装新阶段。

深大城际（深圳段）起自深圳市宝安机场T4站，途经宝安区、龙华区、龙岗区，终至坪山区聚龙站，在龙华境内经过龙华中轴数字产业核心区、龙华超级商圈两个重点片区。线路全长约69.2km。线路设计时速为160km。

全线设地下站11座，分别为：T4枢纽、机场东、黄麻布、石岩中心、龙胜、民治北、五和、白坭坑、大运、坪山、聚龙。

更多项目建设正在持续发力

后续新进展

敬请期待哦

（内容来源：深圳特区报、龙华工务署、深圳地铁、深圳龙华、一眼龙华）

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