三路执法！全国挨家挨户严查外国人：柬埔寨动真格了

（金边警方严查酒店公寓）

记者：时宜

一场覆盖全国的执法风暴，正在柬埔寨迅速铺开。

从城市高端公寓到排屋，从西港海岸线到通往边境的公路检查站，警察、宪兵与移民局人员同步行动，白天入户核验，夜间巡逻盘查，道路设卡截检，形成“房屋搜查、路面检查、夜间巡控”三线并行的高压态势。外籍群体最直观的感受只有一个词：严。

这一轮行动的背景并不复杂。

在太子集团创始人陈志于今年1月被捕遣返回中国接受调查之后，柬埔寨高层迅速释放强硬信号，强调必须把电信网络诈骗问题提升到国家形象与经济安全的高度加以治理。

柬埔寨首相洪玛耐公开表态，政府绝不允许诈骗活动继续损害国家声誉。现任参议院主席洪森亦成立专项小组，明确阶段性清剿目标。副总理兼内政部长苏速卡则宣布，自3月起房东必须依法申报外籍租住人员信息，否则将依法追究责任。

金边市长坤盛在会议中强调，全市必须在既定期限内完成清剿任务，柬埔寨只接受“白色经济”，不容灰色与黑色产业继续滋生。

在这样的政策基调下，全国执法系统全面进入实操阶段。

在卜迭棉芷省，省政府部署24小时检查点，对过往车辆逐一盘查，重点核查外籍人员护照、签证与劳工证是否合法有效。西港4号公路沿线也设立了多个关卡，警方与宪兵联合行动，排查非法武器与可疑人员流动。

社交媒体上流传的信息显示，从沿海地区通往金边的主干线已出现多重检查站，车辆需多次接受问询与证件核验。无论是商务出行还是普通通勤，都明显感受到监管强度的提升。

如果说道路是外围筛查，那么城市内部的入户检查，则是本轮行动最具震动性的部分。

（网友拍摄的富力小区搜查视频）

点击观看视频

2月中旬开始，金边多处大型住宅区陆续出现联合执法画面。富力、奥林匹亚城、钻石名邸公寓、星汇城、巴厘岛金城三期、金边旧机场附近的排屋区等华人居住比例较高的社区被逐栋踏查，执法人员敲门核对护照、签证、劳工证信息，并与系统数据比对。副首相兼国防部长狄西哈，也要求国公省相关执法部门全面加强对外国人异常租赁行为的排查与监管。

在一起联合行动中，执法队伍还冲进了位于木牌的“上海大厦”办公楼，线上办公场所与员工宿舍成为重点对象，执法队伍针对无证居留人员进行专项核验。

（木牌“上海大厦”办公楼搜查行动）

点击观看视频

简而言之，金边、西港、木牌等华人聚集区天天都有检查、突查传闻，一时间外籍社区人人自危。

不过，经柬单网记者调查发现，合规群体的态度相对理性。

几名在金边做生意的同胞异口同声地表示，穿着制服的官员来检查了营业执照、劳工证、护照、签证，核对了些信息就走了，没有刁难。

居住在奥林匹亚公寓的一位中国住户还表示，物业提前发布通知，要求住户准备证件配合检查，他因当天外出未在现场，已按要求等待补查。另一位王先生（化名）则称，执法人员敲门后核验证件，过程仅持续数分钟。

“只要手续齐全，其实不需要恐慌。”他认为，短期的不便换来长期的环境净化，对守法经营者而言反而是利好。

可以看出，合规守法的华人对这轮风暴并不排斥——他们普遍认为，只要手续齐全、不碰违法业务，被检查也无伤大雅，反而能换来更安全、稳健的经商环境。

制度层面的变化同样值得关注。

根据2026年1月起开始生效的《住宅区安全管理细则》规定，任何业主若明知租客非法居留却未申报，一经查实，每人可处以高达400万瑞尔（约1000美元）的罚款；若政府人员故意隐瞒或失职，也将被追责处理。这意味着，外籍人员的居住信息将实现更严格的系统化管理，出租房、公寓、酒店、民宿都被纳入监管范围。当房东也承担起监管义务，外来人口就难再随意潜入大楼或民宅，从根本上遏制了“诈骗园区”的滋生。

（严查大楼、民宅，从根本上遏制了“诈骗园区”的滋生）

换言之，过去依赖松散登记制度隐藏身份的空间正在被压缩。

这一系列举措，对于依法经商、遵守当地法规的外国人和商户来说并非坏事。正如柬埔寨官员所言，此次行动是要“清除灰色地带、保护正规经济”。各国使馆也被要求配合协助办理签证和回国手续。

有专业人士分析，此次行动不仅是治安整顿，更是经济结构治理的一部分。电诈问题在国际层面长期影响柬埔寨形象，也让部分外资对风险评估趋于保守。通过高压清理行动与制度完善，政府试图向外界传递一个清晰信号：柬埔寨将以合规经济为核心重建信誉。

从更长远角度看，执法高压往往是秩序重建的前奏。

（西港警方突击检查，重拳打击电诈）

当道路设卡、社区排查、房东报备三线并行时，短期内的紧张在所难免，但对于真正扎根当地、遵守法规的经营者而言，风险边界反而更加清晰。

正如一位在柬中国商人总结的：“清理环境，是为了留下能长期发展的空间。”

在区域竞争加剧与国际监管趋严的背景下，柬埔寨正在进行一场自我修复。这场行动能否彻底扭转外界印象，还有待时间检验，但可以确定的是，一个更强调合规与透明的商业环境，正在被强力推动。

对于所有在柬生活与工作的外籍群体而言，答案或许并不复杂。证件齐全，合法居留，合规经营：在高压之下，这三点，成为最现实也最稳妥的通行证。也让那些“正当客”也对投资前景更加放心。