给孩子一个面向未来的家｜中铁诺德璟宸，临港年轻家庭的理想栖居

给孩子一个面向未来的家｜中铁诺德璟宸，临港年轻家庭的理想栖居

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当“双减”落地、“教育内卷”缓解，越来越多家庭开始思考：孩子的成长环境，是否一定要在拥挤的老破小里？在临港105片区，中铁诺德璟宸正以“低密度、大空间、近自然、强规划”的优势，为年轻父母提供一个全新的答案——在这里，孩子可以在湖边奔跑，在星空下探索，在国际化社区中成长。

一、教育与成长：从“抢学位”到“享资源”

临港新片区正大力引进优质教育资源：

• 已落地明珠小学（临港校区）建平中学（临港分校）
• 规划中的世界顶尖科学家社区学校华师大附属学校正在推进；
• 社区内配建幼儿园，家门口上学无忧。

更难得的是，这里没有“老破小”的逼仄，孩子有更多户外活动空间——滴水湖环湖跑道、星空之境乐园、社区中央园林，都是天然课堂。

二、社区营造：低密静谧，全龄友好

项目容积率仅约2.0，打造“一轴两心多组团”园林体系：

• 约800㎡泛会所（含四点半学堂、亲子书吧、共享厨房）；
• 儿童探索乐园（软质地面+监控覆盖）；
• 青年健身环道、老年康体区；
• 智慧社区系统（人脸识别、APP报修、无感通行）。

物业由中铁建自有品牌提供，服务标准对标一线城市。

三、户型进化：空间更懂家庭需求

以99㎡三房两卫为例：

• 南向三面宽超10米，采光极佳；
• 主卧套房设计，预留衣帽间位置；
• 餐客厅一体化，连接南向阳台，视野开阔；
• 北向次卧可改书房或儿童房，灵活度高。

117㎡四房更实现“双阳台+双明卫+U型厨房”，真正实现三代同住不将就。

官方户型图

「中国中铁·诺德璟宸」

上期样板间实拍

四、价格亲民，安家无压力

99㎡总价约230万，117㎡约270万，在上海动辄500万+的房价背景下，堪称“性价比之王”。叠加临港人才购房补贴（最高100万），实际成本更低。

结语：家的意义，是让孩子在安全、开阔、有未来的环境中长大。中铁诺德璟宸，不止是一套房，更是你送给孩子的一份人生礼物。

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