四川
近日，有网友在问政平台发帖称：鸿通文德中央大镜接房物业乱收费问题，相关部门回复了……
网友：尊敬的南充市委市政府，南充市发改委，南充市房管局，南充市市场监督局，我于2025年2月购买鸿通文德中央大镜29栋2203的房产一处，通知我们1月接房，接房以后物业按2.2一平方收取了一年物业费，不是发文从3月1号开始物业费一级标准不超过1.96.请问鸿通春天物业收了我一年的物业费都是按2.2一平方收的，请问各位领导南充鸿通文德中央大镜不属于南充三区吗，为什么物业乱收费没有人管，不交物业费就不让我们接房，请问既然下发了指导文件，为什么南充鸿通春天物业不按文件执行物业费，望相关部门尽快了解情况处理落实给我们一个答复。
南充市房管局
网友:您好!
收悉您在麻辣社区平台上发布《关于鸿通中央大境接房物业乱收费》的帖子后，我处赓即进行核查，现回复如下：
收悉该问题后，我处赓即联系项目负责人核实情况，负责人称企业坚决执行南充市发改委、南充市房管局联合出台的《关于进一步规范市辖三区前期物业服务和保障性住房物业服务收费管理促进物业服务高质量发展的通知》（南发改收费规【2026】1号）文件规定，从3月1日起执行新标准，绝不会乱收费。因1月份未确定调费具体标准，后续还要进行公示程序，暂无法按照新标准预收物业费，因此在业主接房时仍按原标准进行了预收。但同时已告知所有业主从3月1日起将按照调整后的新标准执行，对预收的3月及之后的物业费将按照新标准计算，超出部分业主可自行选择退款或顺延方式。
我处已再次要求项目负责人向业主做好收费标准调整流程和新标准起收时间的解释。
感谢您的理解。
南充市房地产管理局顺庆办事处
2026年2月25日
来源:网友、麻辣社区
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