外滩新百年，从这扇孔雀之门开启

外滩的传奇

正在流向下一个百年

129年前的11月5日，上海外滩礼查饭店里，正在举办一场前所未有的盛会。

那晚的孔雀厅，美轮美奂。巨大的水晶灯亮起，12根保存完好的大理石罗马壁柱，支撑起弧形内弯顶的半透明彩色玻璃天顶，500多平10米挑高的空间内流光溢彩。

受邀而来的外交使节、寡头巨商、军阀政要、社交名媛等，各个盛装而至，他们都以能在弯曲细木手工拼接的地板上起舞为荣。

那一夜，正值慈禧太后六十寿辰，上海署理道台蔡钧决定用一种全新的方式庆贺——在礼查饭店举办这场中国最早的西式交谊舞会。

自此，交谊舞在上海、在中国肇始。随后，英国的快步舞、布鲁斯的慢板，美国的狐步舞、波士顿华尔兹……陆续第一次在这片东方土地上翩然流转。

礼查饭店是上海开埠后的第一家西商饭店，始建于1846年，被誉爲“中国豪华饭店的鼻祖”。

而孔雀厅，则被誉为“远东第一厅”，它在正午时分，阳光从彩色玻璃天顶穿越而来，“地板上便会出现朦胧、幽雅的蓝绿色影子，犹如孔雀开屏般地绚丽动人。”

同一年，在大洋彼岸的纽约，一条孔雀廊将两座酒店连接起来，由此世界传奇酒店“华尔道夫–阿斯托利亚(Waldorf-Astoria)”正式诞生。

这条300米的大理石拱形孔雀廊（Peacock Alley），是纽约标志性的社交长廊。身穿孔雀羽毛礼服的贵妇，在此款款行走，品酒、下午茶、聚会，成为奢华生活方式的注脚。而孔雀廊，至今都是华尔道夫酒店仪式感的标注。

外滩的孔雀厅，也见证过众多诸如爱因斯坦等，世界名人的到访。到了1990年，上海证券交易所在此正式开业，尉文渊用力敲响了中国股市第一锣。

如今，孔雀厅的风华依然被悉心保存，成为中国证券博物馆中最为耀眼的部分。

百年光彩依旧，但外滩的新传奇，正在流向下一个潮鸣百年。

从“看见”到“归来”

孔雀之门的百年回响

百年前的外滩，是风云际会的舞台，各路风流人物登台唱戏，潮起潮落。

当年那些不经意走进孔雀厅的人来说，或许终其一生，都只是外滩生活的过客。

而百年后的今天，在外滩，一座白色的 “孔雀之门”傲然而出，它带来的不止是视觉的惊艳。

它取意于路易斯·康的拱券美学，与礼查饭店孔雀厅的经典形制，挑高12米，以三连拱券的典雅姿态，呼应着外滩的气韵。

它的尺度与风骨，延续着外滩建筑一贯的优雅大气，不再追求繁复的装饰尺度，而是将这份历史底蕴，进行文化肌理提纯。

在英国王室传统中，孔雀羽毛是王室成员胸饰的专属纹样，象征着高贵与尊荣。礼查饭店中孔雀厅的取名，正是对这份尊贵气质的致敬。

如今，绿城集团打造的绿城·潮鸣外滩，作为北外滩核心区第一个纯住宅社区，集结业内顶尖设计力，将经典的“孔雀厅”，演变至“孔雀之门”，让它城为归家的第一道礼序。

站在这扇门前，整座建筑都像一座白色的美术馆，静静地立在北外滩的天际线下，轻盈地荡漾于黄浦江的波光之中。

眼前的孔雀之门，它不只是一扇归家的门，更像一座精神地标。在这里，承接着北外滩新旧百年的生活美学，也焕新着这片土地面向未来的气象。

进入孔雀之门，步入大堂，潮汐之树在九米挑高中垂落。眼前这座高9米的水晶艺术之树，足以掀起内心的波澜。

这盏由逾三百万枚精密切割水晶打造的巨大艺术装置，灵感正来自潮水退去时留下的树状脉络。

那是水的记忆，是时间的形状，更是外滩精神的象征，诉说着时光更迭中永恒伫立的本真。

不同角度看去，它时而像瀑布从空中倾泻，时而如同一株温和的巨大光束。

这也是CCD郑中设计的灵感母题，整座会所的美学场景创作，舒展写意空间的潮汐律动。

在这水晶般的潮汐之树下，仿佛能听到它在对你耳语：时间不会停，但你可以有一处地方，让时间流得慢一些，从容一些。

透过大厅巨幅无边落地窗，室外花园一览无遗。外滩之眼静卧于核心中庭。

这里当然该有一座喷泉——1843年，英国德文郡公爵在达西庄园造了一座国王喷泉，迎接俄国沙皇。水柱高达90米，晴天时彩虹浮在水雾上。后来百多年里，奢华庄园都会有这样一座标配喷泉，作为庄园的“眼睛”——目送客人往来。

同是1843年，上海开埠，外滩的传奇由此开启。

北外滩，一百多年来都是世界看上海的第一眼。这双眼睛，如今安放在绿城·潮鸣外滩花园中庭。

这座纯石材人工雕刻拼接的音乐喷泉，最高可达8米的水景随四季变幻。潮鸣外滩将“1843”这一文化锚点，镌刻于喷泉的肌理之中。

水柱升腾时，仿佛百年前浦江潮涌的回响；水幕落下时，又似时间在此温柔停顿。它不是装饰，是会呼吸的艺术装置。在每一个特别的庆典时刻，它和居住在这里的主人一起，潮鸣涌动。

空中漫步，编织星河

日常生活呼应海派精髓

既然已经随着喷泉来到空中，那就继续放眼远望，看看这里独有的“空中星河”。

江河之廊将项目与北外滩的“星河飘带”缝合。大多数住宅项目，会把自己“藏”起来，潮鸣外滩却选择把社区的边界拓宽，无界驳入北外滩空中连廊。

夜晚灯光亮起，这条约4.5公里的立体连廊，如同一条“星河飘带”，串联起滨江、绿地公园、商业与街区，把“20分钟公园效应”放进日常。环绕的乌桕、红枫，让每一次回家，都像一次身心的自然修复。在这里慢跑、遛狗、看孩子在树梢高度的平台上玩耍，慢慢长大。

这是与北外滩共同生长的一种生活范本：城市向上，生活也随之进化。

漫步至午后之庭，这里把下午茶搬到了花园客厅。这个设计的灵感，源自华尔道夫酒店著名的“羿庭”（Peacock Alley）。在纽约华尔道夫，羿庭是连接两家酒店的廊道，也是名流雅士午后社交的经典场域。

在上海外滩，早年的租界生活里，在草坪旁喝下午茶本身就是一种海派生活方式的象征。阳光照进来的地方，慢生活的美学价值在此定义，让疗愈自然发生。

面向浦江第一弯的最好观景面，竟然留给了项目会所——约2280平方米的全地上会所“Symphony会客厅”，占据了项目中最佳的景观资源。

真正的丰盛，不是私藏，而是共享。于是，这里有了健身空间对望陆家嘴天际线，有了私宴酒廊与城市共饮。

令人惊叹的，当属悬浮在空中的室内泳池——天际之镜。它宛如一艘未来星舰，对望陆家嘴“三件套”，40米超长泳道在6万方中央公园之上铺展。

游到池边时，对岸的金融中心刚好亮起第一盏灯。池底采用特殊透明单向玻璃，楼下会客区的室外风光在池水中折射。楼上人游泳，楼下人喝咖啡，光影流转间，私密与共享在此达成微妙的和解。

健身空间同样对望陆家嘴天际线，配备着国际顶尖的氧舱。

这是当下高净值人群健康管理的新宠——“别墅可以没有水晶灯，但不能没有一台氧舱”，这是富豪阶层的社交符号。

研究表明，连续使用氧疗后，皮肤老化细胞减少37%，睡眠质量提升60%。这背后，是对抗衰老、与时间和解的当代生活哲学。

拥有柔美艺术曲线的女王客厅，同样凝聚着海派精神的鲜明内核——当代女性早已不再是家庭的附庸，她们拥有“心灵自由、身体自由、财务自由”的女王气质。

这个空间便是对这份自由生活态度的致敬：阳光洒落，三五闺蜜在此聚会，窗外是陆家嘴的天际线，窗内是属于自己的时光。

潮鸣外滩与naive 理想国合作，共同呈现会所书吧内容板块，把精神内核注入会所空间。

未来这里将有名家讲座、文化沙龙，让阅读与对话成为北外滩人文生活的重要位面。

这些空间的本质，是让居住者拥有一种能力：随时可以把最好的上海，分享给最重要的人。

这一切的一切，只为带来一种全新的居住体验：向外，是北外滩世界级规划的宏大叙事；向内，是白色雕塑包裹的宁静日常。

你可以穿着拖鞋去游泳，披着开衫晒太阳；可以在自家会所里招待朋友，看对岸的灯火如约亮起；可以在车库的转角遇见海派记忆，在花园的午后听见时光流动。

这座设计师眼中的“白色雕塑”，为北外滩的丰盛生活，找到了可以安放的丰厚土壤。

外滩新百年

第一个住下来的理由

外滩的风景看了几十年，不会腻吗？

答案或许是，它本就不是用来看风景的，而是把风景变成生活的日常背景。

传奇，不必时时仰望。把它放进生活的背景里，这才是难得的从容时刻。

外滩的风景，从来都不是单调且静止的，它的魅力在于流动和不断生长，这里有一个永不落幕的上海。

一座真正回应丰盛生活的作品，最终要回答一个问题：当外滩的繁华触手可及，当城市界面的每一寸都盛装以待，每一个鲜活的人，应该被如何安放？

潮鸣外滩给出的答案是：住进生活的中心，也住进生活的静处。

要理解这个答案，不妨先看看外滩沿线那些璀璨的奢华酒店，它们一直是上海最国际化、精英的生活方式典范。

外滩华尔道夫隐于原上海总会旧址，百年建筑里流转着绅士俱乐部的传奇；和平饭店的绿铜旋转门后，九国套房仍在讲述《繁花》故事；半岛酒店作为外滩建筑群中唯一新成员，将Art Deco风华与当代奢华完美融合。

北外滩这一侧，苏宁宝丽嘉坐拥苏州河与黄浦江交汇处，180度全景露台将外滩风华尽收眼底；W酒店用潮酷设计吸引着年轻流量；悦榕庄在暮色中亮起温暖的灯光……

外滩沿线的奢华酒店版图，几乎涵盖了全球所有顶级品牌，但家又在哪里？

酒店是抵达的目的地，而家是出发的地方。这正是潮鸣外滩的独特意义：这里有奢华酒店的顶级服务，但没有酒店的过客感。这里是家。

在北外滩这张宏大的棋盘上，潮鸣外滩是第一个落子的纯住宅社区。这个“第一”的意义，远不止于时序。

它是外滩新百年第一个回答“该如何居住”的作品，是第一个将白色雕塑写入滨江天际线的视觉符号，也是第一个让北外滩从商务区，真正蜕变为国际精英的生活花园。

所以，绿城将其定义为，外滩新百年一号作品。

一号作品的含义，从来不是“最贵”，而是“第一”。

第一个在这片热土上探索居住可能性的先行者，第一个用产品力为区域定调的开拓者。它要为后来的项目树立标准，要为这片土地写下美好居住梦想的序章。

04

结语

深耕上海26年，绿城每一次出手几乎都是对于豪宅的重新定义。

进入豪宅史册的绿城玫瑰园，带动了南郊整片区域，跃升为上海国际级精英生活圈。

绿城玉兰花园，第一次让上海人感受到大平层的生活魅力。

苏州河畔的弘安里，更是成为上海风貌别墅的先行者。

黄浦江才是上海这座城市的灵魂，绿城无疑是深谙滨水生活真谛的营造者。

当年在绿地黄浦湾，创新性使用钻石天幕的全玻璃幕墙，称为外滩沿线豪宅的经典手笔。

再到如今的前滩百合园，用经典的法式手笔，打造全新海派生活风情；而一江之隔的外滩兰庭，创造了外滩天际线上的当代艺术经典，奠定了空中豪宅的艺术审美；更不必说，在活力十足的西岸，潮鸣东方以领先的产品诚意，致敬黄浦江，创下开盘即告罄的好纪录。

到潮鸣外滩，是绿城对于城市更新，对于外滩的再次重新思考，它在回应：如何让寸土寸金的海派封面里，长出最丰饶的生活？

仅194席，外滩新百年的第一批居民。他们将是这块土地的见证者，完成从“来看过”，到“住下来”的身份转换，写下第一行新外滩生活的日常注脚。

潮鸣外滩，证明了这片土地将开启外滩的第二个传奇百年。

潮头已起，鸣声将至。

的序章

文、编辑 /外滩君 图 /Simon

部分图片来自绿城·潮鸣外滩

部分图片来自网络

©外滩TheBund

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特别企划

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