长春调整住房公积金使用政策 新世界百货中国中期营收5.37亿港元 同比减少12.44%|国内新闻(2.27)

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长春调整住房公积金使用政策

2月26日，长春市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》，7项政策调整自2026年3月1日起施行。

本次调整涉及灵活就业人员缴存提取、新增“其他住房消费支出”提取情形、优化电梯提取、调整异地全款购房提取时间、提高贷款额度、支持现役军人贷款及二套贷款利率调整等方面。

在提取政策方面，新增支持提取住房公积金补贴物业费支出，长春市区每套住房年提取额度不超过3000元，榆树、农安、德惠、九台、双阳、公主岭及省内其他地区不超过2000元。同时新增支持提取住房公积金支付物业专项维修资金和契税支出，后两项不受“两次提取间隔12个月”限制。

在贷款政策方面，使用住房公积金贷款购买新建商品房（限毛坯房）的，单笔贷款最高额度可上浮10%。现役军人可按长春市住房公积金贷款政策以主借款人身份申请贷款。此外，按第二套住房公积金贷款利率新发放的贷款，若抵押住房在发放之日起一年内被确认为家庭名下当地唯一住房，可申请调整为首套利率。

灵活就业人员办理公积金贷款后，未结清前不得停缴，月缴存额应不低于贷款月还款额，且还款原则上以账户冲还贷为唯一方式。

新世界百货中国中期营收5.37亿港元 同比减少12.44%

2月26日，新世界百货中国有限公司发布截至2025年12月31日止六个月中期业绩公告。

期内集团收益为536.5百万港元，较上年同期的612.7百万港元减少12.4%，主要因专柜销售佣金及租金收入下降；录得利润15.3百万港元，每股盈利0.009港元。

截至2025年12月31日，集团在中国内地营运21家分店，覆盖11个主要城市，总楼面面积约89万平方米，期内因租赁合同到期关闭兰州分店。收益结构中，租金收入占51.0%，专柜销售佣金占26.0%，自营货品销售占21.8%。

期内，集团持续推进“一店一策”策略，引入城市首店31家、区域首店24家及商圈首店48家，并强化数字化与会员运营。截至期末，会员人数约830万人，“新闪购小程序”销售同比增长14%，即时零售业务销售同比大增约230%。

在业态布局方面，集团聚焦“引首店、聚餐饮、趣体验”，引入MINISO LAND、华为、源氏木语等首店品牌，并拓展运动、亲子及家庭消费场景。同时通过异业合作与IP活动引流，如北京崇文店承办“王者荣耀”全国大赛吸引逾2万人次到店。

财务方面，商品销售毛利率为13.2%，同比下降0.2个百分点；雇员福利开支降至134.7百万港元，折旧开支为154.7百万港元，投资物业公平值亏损26.9百万港元，主要来自上海及武汉物业估值下调。

新城发展：子公司新城环球有限公司拟发行3.55亿美元11.8%担保优先票据

2月26日，新城发展发布公告称，子公司新城环球有限公司拟发行本金总额355,000,000美元的担保优先票据。

根据公告内容，该票据年利率为11.8%，将于2029年到期。

票据发行所得款项总额约为3.45亿美元。新城发展拟将所得款项净额用于为同步2026年购买要约、现有债务再融资及一般企业用途提供资金。

此外，该票据已获新交所原则上批准上市报价，预计发行将于2026年3月9日完成。

来源：观点网

责任编辑：李佳蔚