北京
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采访对象：萍乡经开区光大·阳光小区业主 贾秀兰（63岁）
2014年买的房子，住了11年却一直拿不到不动产证，这成了贾秀兰的一块“心病”。
“一开始以为是手续没办齐，后来才知道是开发商的问题。”贾秀兰说，开发商当初承诺的赠送面积，实际上是超面积建设，除此之外有多个因素，导致开发商须缴纳多笔罚款，业主才能拿到不动产证。
2025年，萍乡市针对不动产登记历史遗留问题，推出“三证分离”机制，把业主办证和开发商的责任脱钩，只要业主材料齐全，就能正常办理不动产证。“听到这个消息，去年8月，我赶紧提交了相关材料，不到一周就接到了领证通知。”贾秀兰说，拿到不动产证的那一刻，她非常开心，悬了11年的心终于落了地。
“以前总担心房子不是自己的，现在有了不动产证，心里踏实多了。”贾秀兰说，“三证分离”机制真正做到了以人民为中心，实实在在帮业主解决了“办证难”问题，让大家住有所居、证能到手。
改革点睛：证责脱钩破题，破解历史遗留办证难题，是萍乡住房微改革的重要实践。
新年愿望：红本在手，余生安居无忧，岁岁平安顺遂。
江西日报全媒体记者 熊玮 文/图
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