京东、比亚迪、小米等接连入驻

高端酒店落子布局

京东MALL华东首店火热运营

TOD商业综合体拔地而起

比亚迪、小米、阿维塔等

新能源汽车接连入驻

大明路这条承载城市记忆的“汽车走廊”，正加速蝶变为集“汽车消费、智慧生活、品质商业、产城融合”于一体的现代化产业新空间。

这不仅是业态的升级

更是以产业焕新

驱动城市能级跃升的生动实践

关键“棋子”

高端酒店提升区域服务能级

近日，位于大明路的南京南站诺富特酒店开始试营业。诺富特酒店品牌创立于1967年，是法国雅高酒店集团的创始品牌。此次落子，不仅为区域增添了重要的高端商务配套，也为来往的商旅人士及游客提供了高品质的居住新选择。

酒店共有205间时尚客房及套房，配备智能客控系统以及全景落地窗；设有全日制餐厅、1200平方米多功能会议空间、300平方米健身房、洗衣房等设施。项目距大明路地铁站约50米，紧邻南京南高铁站，便捷通达夫子庙、“总统府”等热门景点及各大交通枢纽。

与此同时，不远处的南京南部新城丽笙酒店也进入开业倒计时。该酒店拥有超300间客房宴会会展空间，配备4300平方米多元宴会空间，由3大无柱主宴会厅与9间灵活多变的多功能厅组成，设施涵盖健身中心、泳池、水疗、中餐厅及行政酒廊。

两大品牌酒店接连落成，不仅是秦淮区加快构建“高端服务业集聚区”的生动实践，更将有力提升南部新城的城市能级、服务品质与商业活力。

潮流“磁场”

京东MALL点燃消费新势能

春节期间，大明路京东MALL人潮涌动。年轻人举着手机直播电视实拍效果，中年夫妇在智能家居展台反复对比三款智能马桶盖。

京东MALL于去年5月1日正式开业，汇聚了超过20万种商品，引入的一线品牌数量超过200个，同时设有30余个主题体验区，满足消费者对于手机数码、家电家居、运动户外等“家场景”的一站式购物需求。

“国补+京补+厂补”组合补贴优惠带动消费热情，去年全年客流超130万，销售超120%达成预算目标。五一、618、十一、双十一各大促活动期间均超额提前达成冲刺销售目标。

京东MALL所在的南京中华城是TOD模式落地的标杆项目：地处地铁3号线大明路站“上盖”，距南京南站仅2站、禄口机场车程约35分钟，总建筑面积近25万平方米，配备8万平方米大型地下停车场，打造“办公+居住+消费+休闲”于一体的复合型城市空间。

目前，麦当劳、乐刻健身、兔宝宝、中国银河证券、雪山电竞馆等主力配套品牌已陆续签约落位。

“中华城不是‘建出来’的商业体，而是从城市肌理中‘长出来’的生活体，成为驱动南部新城商业升级、完善城市功能的重要载体。”运营方表示。

强劲“引擎”

比亚迪产业园驱动产业跃升

去年11月15日，比亚迪新质文化产业园在南京南部新城正式开园，这是比亚迪在华东片区首个综合性产业园区，占地约4.3万平方米。园区定位为“新质+文化”综合体，集新能源汽车展销、体验、售后与文化推广于一体。开园活动期间，订单量超过1300台，预计营收达1.5亿元。

传统“汽车一条街”大明路实现转型升级：继宝马、凯迪拉克、奥迪等燃油品牌积淀后，小米、理想、小鹏等新势力加速入驻，叠加比亚迪产业园带动，产业链集聚效应日益凸显，加速由“传统燃油车聚集地”向“油电并行、融合发展的现代汽车产业集群”跃升。

园区落地深度契合南部新城发展蓝图。片区规划人口18万，机场三路、大明路、国际路三大社区中心将于2026年建成，形成“一站式生活圈”，为新能源汽车提供稳定消费场景与真实测试环境。去年5月，南京市首批无人驾驶公交从白下高新区驶入大明路，未来还将试点低空经济、“车路云一体化”应用。

今天的“大明路”

不再囿于传统工业街区

或单一功能通道的定位

而是以“产—城—人”

三重逻辑深度耦合

书写老街区焕新发展的时代答卷

内容来源 | 秦淮发布、南京南部新城、红花新貌