北京
HOME家饰界 | 来源：中国建筑材料流通协会 | 全国建材家居景气指数BHI 1月份为103.84，环比下跌3.65点，同比下跌7.34点。全国规模以上建材家居卖场1月销售额为1106.01亿元，环比下跌6.24%，同比上涨1.33%。
中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读：2026年1月，受天气寒冷及传统淡季因素影响，BHI继去年12月后持续下降，全国建材家居市场实现平稳开局，未出现大幅波动，行业运行符合季节性预期。
具体分析如下：
首先
分析全国房地产市场情况及其对建材家居市场的影响。
2026年全国房地产市场在政策持续加码的推动下，实现了开年平稳开局，市场信心逐步修复，结构性修复特征凸显，这种态势直接传导至上下游关联的全国建材家居市场，推动其亦实现平稳开局。
新房市场方面，受传统淡季及春节前市场成交节奏放缓的影响，整体供求呈现季节性回落，但结构性上涨特征显著。成都、上海、杭州等核心城市高端改善楼盘密集推新，带动整体均价上行，据中国指数研究院数据，2026年1月，全国100个城市新建住宅平均价格为17114元/平方米，环比上涨0.18%，同比上涨2.52%。改善型新房市场的活跃，也将直接拉动高端建材、智能家居等产品的需求，契合“好城市+好房子”的结构性发展机会。
二手房市场仍然延续“以价换量”运行态势，价格虽仍处于调整通道，但跌幅收窄，成交量实现环比、同比双增，核心城市交易活跃度显著提升，市场情绪逐步改善。全国百城二手住宅价格整体环比下跌，1月平均价格为12905元/平方米，环比下跌0.85%，同比下跌8.67%。二手房交易活跃的背后，是存量房产再装修需求的持续释放，成为支撑本月建材家居市场销售额同比微增的重要力量，也印证了存量房产再装修是行业韧性前行的重要保障。
全国建材家居市场1月同样处于传统冬日淡季。加之今年春节时间较晚，2月份的春节长假也将导致商家集中暂停营业，叠加消费者普遍存在的节后促销预期，预计2月份BHI仍将走低。
其次
分析BHI各分指数情况。
从BHI各分指数表现来看，第一，需重点关注作为先行指数的“经理人信心指数”，其本月数值为80.72点，环比下跌5.10点，同比下跌达63.98点，同比跌幅位居各分指数首位，反映出行业经营者对当前市场的谨慎态度。核心原因在于行业对政策预期的差异：2025年初，商务部等6部门联合推出家装厨卫“焕新”政策，覆盖装修材料、卫生洁具等五大类产品，“补贴扩围、资金加码和机制优化”的政策导向极大调动了企业参与积极性，推动当时经理人信心指数大幅攀升；而2026年初，以旧换新政策进入跨年度平稳过渡阶段，企业信心难以维持去年同期的高位，导致该指数同比大幅下滑。
第二是“就业率指数”，本月环比下跌3.99点，同比下跌39.78点，同比跌幅位居第二。建材家居行业作为典型的劳动密集型行业，春节临近导致从业人员提前返乡，直接影响了该分指数的环比表现；而同比大幅下跌，则深刻凸显出近年来行业面临的层层困境——受房地产市场波动、同质化内卷加剧、国内消费信心不足等多重因素影响，市场竞争愈发激烈，未能主动变革的传统企业已逐步被淘汰出局。
据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的数据显示，1月份中国制造业采购经理指数（PMI）为49.3%，较上月回落0.8个百分点，制造业景气水平有所回落，这一变化主要受春节临近的季节性因素影响，叠加部分制造业行业进入传统淡季，成为短期波动的核心原因。建议全国建材家居企业坚定发展信心，正视短期市场压力，把握长期发展机遇；从高质量发展角度出发，加大对绿色环保、智能便捷、适老化改造相关产品的研发投入，契合消费升级趋势，打造差异化竞争力，抢占当前市场机遇。
名词解释：BHI
BHI为全国建材家居景气指数的简称。是由商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会编制并发布的一个建材家居终端卖场的景气度指数。它是从全国各指定的集中采集点采集了50000家建材家居商户（铺）的相关数据编制而成。BHI反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向，同时与国家房地产开发景气指数对比，还能反映出房地产刚性需求的强弱。
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