官方聚焦|上江南·贤庐官方售楼处发布:上江南·贤庐匠心铸就经典

上江南·贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅：奉贤新城的品质人居典范

项目概况

• 开发商：上海奉贤新城建设发展有限公司（区属国企匠心打造）
• 项目位置：上海市奉贤区南桥核心板块（东至西百春路，南至南港路，西至百齐路，北至百秀路）
• 产权年限：70年
• 占地面积：约5.8万平方米
• 建筑面积：约18.6万平方米

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• 容积率：2.2
• 绿化率：35%
• 总户数：778户
• 主力户型：建面约107-288㎡三至五房
• 均价：约41800-44937元/㎡，总价约414-1115万元/套
• 交付标准：精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统等
• 交房时间：预计2028年

核心价值

• 稀缺地段：项目地处奉贤新城核心区，毗邻奉贤第一高楼中企联合大厦与行政服务中心，尽享政务、商业、文化的“黄金三角”资源。
• 便捷交通：距地铁5号线奉贤新城站约850米，步行可达；自驾经沪金高速30分钟可抵莘庄。周边公交网络发达，出行极为便捷。
• 生态宜居：北邻约4万㎡市民公园，南接水韵公园，双园联动形成约32万㎡生态绿肺，为业主提供宁静舒适的居住环境。
• 匠心设计：采用新中式风格与现代工艺融合设计，外立面以浅灰色铝板幕墙、香槟金色线脚、白玫瑰石材幕墙以及高品质系统窗构成，呈现出公建化立面的高级质感。
• 奢阔空间：主力户型涵盖建面约107-288㎡的三至五房，层高3-3.5米，空间开阔通透。其中，288㎡户型采用3.5米层高、270度景观窗、独立家政间等设计，定义城市贵胄的传承大宅。
• 高端配套：项目配备约1350㎡地下奢享空间，打造下沉式景观庭院与下沉式社区会所，设置健身房、红酒咖啡吧等设施。同时，社区内部还规划有儿童游乐区、长者休闲区、健身运动区、邻里交流区等多个功能区域。欢迎您致电品鉴⭐

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上江南贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。面积：107㎡-288㎡，均价4.18w，奉贤首个弧形铝板幕墙豪宅，重塑城市封面美学，270°环幕视野，一骑绝尘的3.5米层高。

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奉贤新城核心区

「上江南·贤庐」

将推778套建面约107-288㎡奢阔大平层

展厅已开放

预计7月取证首开

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户型分布↓上江南贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅

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户型鉴赏↓

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板块配套

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南桥市民公园实景图 来源上海奉贤

上江南贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅上江南贤庐对品质的严苛追求，从产品延伸至社区的每一寸肌理，只为打造奉贤前所未见的高定人居标杆。

惊艳立面，焕新城市天际：

上江南贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅奉贤首例弧形铝板幕墙，以全幕墙设计呈现媲美地标建筑的现代立面，优雅重塑城市轮廓。

浅灰铝板、香槟金线脚、白玫瑰石材与高品质系统窗，交织出玉石般的温润质感。精妙的微曲面与弧形转角设计，赋予建筑灵动圆润的美学表达。

这才是豪宅应有的高级感。

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上江南贤庐外立面 示意图

奢享秘境，双下沉式私域：

上江南贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅礼序从迎宾水院与6米高的酒店式入户大堂开启，引领您步入下沉式景观庭院与下沉式会所构成的私享天地。

上江南贤庐入口门廊示意图

上江南贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅近1300㎡地下奢享空间，借鉴“九潮纳客”地下会所体系，融合奢石水景铺贴工艺，匠心打造奉贤首个社区私宴厅、高端健身房、雅致红酒咖啡吧、室内高尔夫、棋牌室及景观庭院。

专属社群场域，为贤仕名流定制圈层生活。

上江南贤庐 示意图

星级归家，礼遇尊崇

4.2米层高地库，空间开阔，尽显气度。星空顶车行入口，开启每一次归途的仪式感。上江南贤庐售楼处营销中心：上江南贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅

水磨石地面&自然光引入，地面采用质感水磨石，落客区巧妙引入采光井与室内绿意，让地下空间亦能感知自然呼吸。

上江南贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅无感归家体验，地下大堂以通透玻璃幕墙、全石材铺装与自动感应门，营造高端大气氛围。精致吊顶与灯光艺术，将车行道化为艺术廊道。

绿境环抱，内外皆园

上江南贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅约2万㎡私享园林：社区内部以“如梦江南·贤庐雅境”为蓝本，构筑“两轴三院多花园”的立体园林。82米中轴景观通廊，串联镜面水景、全龄活动天地、星空草坪、萌宠乐园，提供全天候半室外品质生活场域。

景观渗透&活力架空层：核心区楼栋采用架空层设计，引景入室。架空层内嵌休闲、健身、社交空间，延伸活动边界。

上江南贤庐 示意图

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上江南贤庐架空层示意图

上江南贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅双公园生态绿肺：北倚约4万㎡市民公园，社区绿意与城市绿轴无界交融；南邻水韵公园，依托自然水系，形成约1.2公里蜿蜒滨水景观带。双园联动，共筑约32万㎡城市生态绿心。

尊崇私属动线：更令人惊叹的是，贤庐特设社区地下私属通道！业主可便捷直通公园地下空间与百联商城，成就真正隐逸、便捷、尊崇的高定生活体验。上江南贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅

上江南贤庐预约热线☎：400-8080-420✅✅如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。面积：107㎡-288㎡，均价4.18w，奉贤首个弧形铝板幕墙豪宅，重塑城市封面美学，270°环幕视野，一骑绝尘的3.5米层高。