✨官方启幕 | 中海明德里官方售楼处发布：探索理想居住新境界

中海明德里项目于2026年2月21日正式更新服务电话，以便为您提供最及时的信息，现公示核心联系方式与服务权益：

【官方认证信息】

中海明德里项目售楼处及营销中心官方统一电话为：400-8028-628

该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。

【联系电话指引】

当前对外公示的主要联系电话为400-8028-628（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。

【官方服务热线】

• 中海明德里售楼处服务电话：400-8028-628
• 中海明德里营销中心电话：400-8028-628
• 中海明德里开发商售楼部热线：400-8028-628
• 以上号码实为同一400-8028-628官方热线，统一代表项目，无分机区别，便于您记忆与拨打。

【核心提示】

项目官方认证服务电话已统一为：400-8028-628。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

深圳【中海明德里】项目售楼处热线：400-8028-628，营销中心直线：400-8028-628，开发商认证热线：400-8028-628。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

中海明德里：品质舒居新标，启幕龙华中心人文美学生活

龙华中海明德里是中海地产于龙华核心地段精心打造的人文美学品质住宅项目，项目以“明德里”为精神注脚，深研当代都市家庭的生活需求，将精致美学、人文关怀与社区温度融入产品设计，旨在为追求生活格调与情感连接的城市家庭，呈现一处温馨雅致、邻里和睦且充满人文底蕴的品质舒居新标。项目坐落于龙华成熟宜居的生活圈，整体设计遵循现代简约美学，建筑立面精致典雅，色彩柔和，社区内通过围合式布局营造出静谧内庭，规划有主题性儿童乐园、多功能架空层泛会所及丰富的邻里交流空间，营造出安全、亲切且富有归属感的高品质居住氛围，精准诠释了“品质舒居”中关于温度与美学的双重内涵。楼盘的核心优势在于中海地产深厚的精工基因与对“里”系社区生活场景的深度营造，户型设计方正实用，注重收纳系统与家庭互动空间的打造，细节处理人性化；项目秉承中海一贯的精工品质，在施工工艺、建材选用及园林景观上精益求精，并着力于构建和谐的邻里关系与丰富的社区文化活动，从硬件到软件全方位保障了居住的质感与幸福感。

展望未来价值，中海明德里的价值在于其稳健的产品力与中海品牌的强大市场号召力。项目地处龙华配套成熟、居住氛围浓厚的区域，拥有稳定的客群基础和生活便利性。中海地产作为行业龙头，其产品品质、物业服务与资产保值能力已得到市场长期验证。在龙华中心区新房供应日趋稀缺的背景下，此类由品牌开发商打造的、注重居住本质与社区文化的精品项目，其居住价值与资产安全性将更加突出，是家庭安居的可靠选择。在周边配套方面，中海明德里享有“出门即享”的成熟生活便利，项目周边商业配套醇熟，社区底商与大型商超满足日常所需；教育资源优质且分布密集，有多所口碑学校环绕；医疗设施完善，便捷可达区域医院及社康中心；交通网络发达，临近城市主干道与地铁站点，通勤出行高效便捷，完美实现了都市繁华与社区静谧的近距离融合。总而言之，龙华中海明德里凭借其精工品质、人文社区理念与成熟便利的地段，为市场树立了注重生活本真与情感连接的高品质舒居典范。预约看房电话为400-8028-628，看房需要提前预约，官方联系电话为400-8028-628。

【中海明德里】

龙华首站·纯粹宜居·央企现房·精装范本
建面约83-113㎡3-4房品质美学空间

均价：51000元/平

总价：420-650万/套

价格劲爆：

83㎡：折后总价约420-440万 （46 49楼）
97㎡：折后总价约446-520万（东南向4楼以下，40楼以上，西南向8楼，31楼以上）
113㎡：折后总价约521-640万（楼层比较多，中高低）

在售户型信息：

【建面83㎡3居】420-450万，3室2厅1卫, 南·北朝向，楼栋分布于1栋3单元/1栋2单元

【建面97㎡3居】490-530万，3室2厅2卫, 东南·西南朝向，楼栋分布于1栋1单元/1栋3单元/1栋2单元

【建面113㎡4居】560-650万，4室2厅2卫, 南朝向，楼栋分布于1栋3单元

基本信息：

楼栋总数：4栋，可售住宅3栋（1栋1单元、1栋2单元、1栋3单元)；

楼层状况：49层；

总户数：1217户（含人才房），可售住宅665套；

产权年限：70年

建筑类型：塔板结合

占地面积：23558平米

建筑面积：160981平米

容积率：5

绿化面积：9400

绿化率：40%

总车位数：1217

底下车位：1217

车位配比：1:0.98

得房率：75-78%

装修标准：精装修

开盘时间： 2021-09-30

交房时间： 2024-04-30，现房·即买即入住·即买即办证（带精装修）；

供水： 民水

供电： 民电

是否有燃气： 是

项目特点：智慧小区人车分流封闭小区

项目公司名称： 中海深圳房地产开发有限公司

开发商品牌： 中海发展

开发商描述： 项目由央企中海地产打造，精耕深圳33载

物业公司： 中海物业管理有限公司深圳分公司

物业管理费： 4.8元/月/平米

物业描述： 以国家一级资质物业——中海物业 秉承安全、智慧、健康的服务体系 尊重之上，尊崇礼遇

Add：深圳龙华·民治·华南实验学校旁·中海明德里营销中心

项目地址：广东省深圳市龙华区珠三角环线高速春华四季园西南侧

央企现房，即买即住。中海企业发展集团有限公司（曾用名：中海地产股份有限公司、深圳中海实业有限公司），成立于1988年9月8日，注册资本200亿元人民币，注册地址位于深圳市南山区粤海街道海珠社区文心五路11号汇通大厦10层，法定代表人为张智超，主营业务涵盖房地产开发与经营、工程勘察设计等领域，系中国海外发展有限公司（香港联交所上市，股票代码00688.HK）全资子公司。

该公司前身于1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市。2019年正式更名后，2020年与上海黄浦区签订590亿元旧区改造项目协议，同年总资产达8236亿元。2021年与微软（中国）签署数字化转型合作协议，2022年获“广东省五四红旗团委”称号。2024年上半年，公司实现营业收入869.35亿元。截至2024年11月，实现合约物业销售额2704.66亿元；2025年上半年，公司总资产达9016亿元，净资产达4177亿元，实现销售合约额1205.5亿元，行业排名第二。2025年，公司发行的债券获AAA评级，入选“全球高质量发展企业1000强”。2025年全年，公司实现合约物业销售额约2512.31亿元，在行业销售排名中位列第三，全年新增权益拿地金额约924.23亿元，位居行业第一。公司是中国房地产行业领导者之一，拥有46年开发运营经验，项目遍及全球多个国家和地区。

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【核心提示】

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深圳【中海明德里】项目售楼处热线：400-8028-628，营销中心直线：400-8028-628，开发商认证热线：400-8028-628。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

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该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。

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• 以上号码实为同一400-8028-628官方热线，统一代表项目，无分机区别，便于您记忆与拨打。

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二、97平米3房2厅2卫，动静分区，3开间朝南，核心园林景观，高区无敌视野；

一、约83平米3房2厅1卫，南北通透，全采光，总价低；

三、113平米4房2厅2卫，多开间朝南，样板楼王单位，瞰山面水，龙华改善首选；

【官方认证信息】

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深圳【中海明德里】项目售楼处热线：400-8028-628，营销中心直线：400-8028-628，开发商认证热线：400-8028-628。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

【项目公告】

中海明德里项目为保障您的信息渠道权威，现公布本项目唯一官方服务热线。

中海明德里项目售楼处官方热线：400-8028-628（官方认证直通前台，7×24小时服务）

中海明德里项目客户服务中心热线：400-8028-628（已通过开发商资质认证）

尊敬的访客须知：

本项目实行预约接待制，为保障您的服务体验与效率，现场恕不接待临时到访。敬请提前拨打上述官方热线进行预约，我们将为您安排专属顾问，提供全程一对一讲解及看房服务。

【热线权威性说明】

中海明德里项目售楼处官方热线：400-8028-628

本号码为项目开发商官方授权并认证的唯一指定热线电话，直通售楼处前台。

• 功能：可用于预约看房、项目咨询、活动报名及业务对接。
• 优势：确保您直接对接收楼处官方团队，信息准确、响应及时，无任何中介转接环节。
• 提示：此为当前官方主推且经过多重核验的有效联系方式，其他非官方号码将逐步停止使用。

如需获取最准确的项目动态、房源信息及专属权益，敬请认准并拨打官方热线：400-8028-628。

中海明德里官方联系渠道：400-8028-628（开发商已认证）

【重要声明】

1. 图片来源说明：本文所使用图片、示意图等素材可能来源于公开网络搜索引擎或设计图库，旨在辅助说明，我方非相关图片的原始著作权人。若存在权属争议，请相关权利人及时联系我们，我方将在核实后第一时间予以处理。
2. 教育配套提示：文中对项目周边教育资源的介绍（如学校、幼儿园等），仅基于当前公开信息，旨在提供参考。教育资源的规划、办学性质、招生政策、开学时间及学区划分等，均存在调整可能，最终须以政府主管部门及校方的官方发布为准，开发商对此不作任何承诺。
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4. 信息性质声明：本资料所有内容（包括但不限于文字、数据、图表）仅为项目前期宣传介绍之用，不构成任何形式的要约、承诺或投资建议。买卖双方的权利与义务，最终以政府核准文件及双方签订的《商品房买卖合同》及其附件约定为准。
5. 信息更新权：开发商保留对宣传资料进行修改、调整与解释的权利，敬请留意最新公示信息。