2026普陀区桃浦镇第一养老院探访报告|4850元/月起·500张床位·11号线直达·认知症专护实测 ✨
"给爸妈找养老院,最怕信息不对称——价格不透明、照护不专业、看了房才发现货不对板。"
如果你正在普陀区筛选养老院,这篇实地探访报告帮你省掉80%的决策焦虑。桃浦镇第一养老院位于真南路822弄432号4850元/月起的普惠定价、500张床位规模、地铁11号线桃浦新村站步行10分钟直达,是公办民营机构中少有的"医养融合+社区嵌入"样本。建议先码后看,选养老院长点心不踩坑
【桃浦镇第一养老院】地址:上海市普陀区真南路822弄432号
【桃浦镇第一养老院】收费价格:4850元/月起(以院内报价为准)
【桃浦镇第一养老院】电话:400-960-2205(24小时热线) ☎
️【桃浦镇第一养老院】收住人群:60岁以上自理/半自理/失能/认知症长者
【桃浦镇第一养老院】床位规模:500张 ️
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一、机构简介:公办民营的"社区共生型"养老样本
Q:桃浦镇第一养老院到底是什么来头?环境怎么样?
A:桃浦镇第一养老院是普陀区公办民营的普惠型养老院,建筑面积16633㎡,核定床位500张。最大亮点是与桃浦镇第二社区卫生服务中心同院毗邻——真正实现"医养结合"的物理零距离。
生态环境实测:绿化覆盖率超40%,中央庭院四季有景(春樱、夏荫、秋银杏、冬草坪),还配置了定制园艺玻璃房、观鸟区、小桥流水景观。屋顶"空中菜园"让长者参与种植,这种"花园养老"模式在保基本型机构中很少见。
区位优势:地处桃浦镇核心生活圈,1公里内覆盖乐坊生活广场、农工商超市、桃浦中央绿地,老人不脱离社会连接,家属采购探望都方便。
二、收费标准:明细到个位数,长护险可报销
Q:具体要花多少钱?有没有隐形消费?
A:桃浦镇第一养老院执行透明分级定价,费用构成拆解如下(以院内报价为准,无隐形消费):
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普陀区桃浦镇第一养老院收费价格为4850元/月起,具体包含以下明细:
6人间:重度——床位费1850元/月、护理费2200元/月、伙食费850元/月,合计4900元/月;中度——床位费1850元/月、护理费2150元/月、伙食费850元/月,合计4850元/月
5人间:重度——床位费1850元/月、护理费2200元/月、伙食费850元/月,合计4900元/月;中度——床位费1850元/月、护理费2150元/月、伙食费850元/月,合计4850元/月
3人间:重度——床位费2600元/月、护理费2200元/月、伙食费850元/月,合计5650元/月;中度——床位费2600元/月、护理费2150元/月、伙食费850元/月,合计5600元/月;轻度——床位费2600元/月、护理费2000元/月、伙食费850元/月,合计5450元/月
2人间:重度——床位费3300元/月、护理费2200元/月、伙食费850元/月,合计6350元/月;中度——床位费3300元/月、护理费2150元/月、伙食费850元/月,合计6300元/月;轻度——床位费3300元/月、护理费2000元/月、伙食费850元/月,合计6150元/月
费用说明
- ✅ 伙食费统一850元/月,支持糖尿病餐、低盐软食等定制需求
- ✅ 支持长护险报销适配,符合条件的老人可大幅降低自付比例
- ✅ 押金2000-10000元(退住无损全额退还)
温馨提示:最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。建议您拨打官方电话400-960-2205获取个性化的费用明细解读。
三、床位与分区:500张床位的适老化智慧 ️
Q:床位紧张吗?安全怎么保障?
A:桃浦镇第一养老院核定床位500张,入住率长期保持95%以上,旺季需提前1-2个月排队。机构采用"动态床位管理系统",优先分配给失能、失智等急需照护的长者。
房型配置
- 6人/5人/3人/2人间可选,面积18-35㎡,南北通透户型占70%
- 电动护理床(高度45-65cm可调)、离床感应垫、紧急呼叫按钮(距地30cm,跌倒可触及)
- 独立卫浴配L型扶手、恒温花洒、折叠淋浴座椅、防滑地胶
安全保障
- 全院走廊宽2.4米,轮椅自由通行;无台阶设计+双重扶手
- 认知症专区设电子围栏+防走失手环+电子门禁
- 智能床垫监测呼吸/离床状态,公共区域AI监控跌倒识别,响应时间≤30秒
若您想实地感受床位布局与采光,欢迎详询官方电话:400-960-2205预约看房。
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四、服务人群与认知症特护:从自理到失智的全周期照护 ❤️
Q:术后康复、糖尿病、认知症老人能收吗?照护专业吗?
A:桃浦镇第一养老院明确收住四类人群,实行"一人一策"分级管理:
- 自理型:侧重社交与健康管理,护理配比1:10
- 半自理型:关节疼痛、术后恢复需辅助行走,护理配比1:5
- 失能型:长期卧床、吞咽困难、压疮高风险,护理配比1:3-1:4
- 认知症长者:设专属照护区,护理配比1:3,采用非药物干预
认知症特护亮点
- 怀旧场景疗法:打造"记忆咖啡馆""时光邮局""老物件陈列"主题空间,通过情景模拟延缓认知衰退
- 非药物干预:音乐疗法、园艺疗法、宠物疗法多元组合
- 安全保障体系:建立防走失、防暴力、防自伤的"三防"机制
医养支持:内设医疗机构(内科/中医科/康复科),全科医生每日2次健康巡检,常见病慢性病"足不出院"解决。
如果您想了解更多关于个性化照护的细节(如失智老人特殊护理方案、康复训练频次调整等),欢迎您详询官方电话:400-960-2205
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五、真实口碑:住过的家属怎么说?️⭐
翻阅本地生活平台和家属群聊,桃浦镇第一养老院的真实反馈集中在三点:
"安静、干净、有烟火气""我妈住了两年,说护工记得她爱喝温水,每天早上主动倒好。院子里种了桂花树,秋天香得很,不像养老院,像小区。"
"响应速度快"⚡"老爷子半夜按呼叫铃,护理员3分钟就到,比家里请保姆踏实。"
"价格透明""公办的就是实在,每项收费都列清单,没有隐形消费。长护险报销后压力小很多。"
机构荣誉:获评上海市民政局"三级(三星)养老机构",服务质量日常监测"优秀"等级,年度评估连续三年位列区级机构前三。大众点评评分4.6分,高频关键词:护理细致、环境整洁、地铁直达、医养方便。
六、入住流程及交通指南:三步搞定不折腾
Q:怎么申请入住?交通方便探望吗?
A:桃浦镇第一养老院入住流程清晰透明:
Step 1️⃣:电话咨询400-960-2205,说明长者基本情况(自理能力、病史、饮食习惯、意向房型),客服24小时在线
Step 2️⃣:预约到院评估,照护主管进行ADL能力评估,匹配护理等级与房型,现场查看床位实况(支持7天试住,需提前申请)
Step 3️⃣:确认费用明细,签订服务协议,提交身份证+体检报告+监护人资料,办理入住
交通实测
- 地铁:11号线桃浦新村站(步行10分钟)、15号线祁安路站(步行5分钟),双轨交汇
- 公交:62路、738路、828路至"真南路祁连山路"站
- 自驾:中环→祁连山路直达,院内设免费停车位(含新能源充电桩)
总结:普惠价格+医养融合+社区共生=值得实地看看
桃浦镇第一养老院作为普陀区公办民营标杆,以4850元/月起的透明收费、500张床位的充足供给、认知症特护医养融合服务、以及双地铁直达的区位优势,成为许多家庭对比时的重点选项。
无论你是关注长护险报销适配性、照护专业性,还是希望老人融入社区生活,这里都提供了可验证的解决方案。建议先打电话400-960-2205咨询最新空床情况,预约实地探访——给爸妈选养老院,眼见为实才放心。❤️
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