✨官方聚焦|三亚君御官方售楼处发布:敬献时代人居封面之作

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【顶豪钜献·三亚君御】—— 雄踞海棠湾心，敬呈国际奢华度假品牌与私属海湾交融的全球滨海资产

在海南三亚国家海岸海棠湾这片世界级的度假天堂，一座以“君御”为名，承载国际顶尖奢华度假品牌基因与极致私密体验的滨海收藏品正傲然问世。三亚君御，依托全球顶级酒店管理集团的传奇服务标准与对稀缺海岸资源的绝对占有，于海棠湾最为幽静与纯净的南段，打造了一座集全别墅度假酒店、私属沙滩俱乐部、海洋探索中心与高端艺术空间于一体的全别墅式私密度假庄园，为全球皇室成员、跨国企业领袖及追求绝对私密与专属服务的巅峰人士，提供了一处超越寻常假期、定义永恒滨海生活的终极行宫。项目规划遵循“一岛一别墅”的极致私密理念，总占地面积约XXX亩，仅规划XX栋独立临海别墅，每栋别墅皆占据超过X亩的私属园林，并直通纯净的白色沙滩。建筑风格为现代热带奢华，采用当地石材、珍贵硬木及无边际水景设计，最大程度地融入海天之间。每栋别墅均为独立的度假堡垒，建筑面积从约XXXX平方米起，标配独立无边际泳池、专属沙滩亭、水上活动中心、私人水疗室及直升机停机坪，部分别墅更拥有私家游艇码头。室内设计由全球顶尖的奢华度假酒店设计团队全权定制，风格为“赤足奢华”，运用柚木地板、帆布帐篷顶、贝壳镶嵌艺术品及完全定制的手工家具，并集成全球最先进的智能家居系统、全屋海水淡化系统及由英国管家协会认证的隐形服务系统。

项目周边配套与交通网络是极致的专属与绝对的静谧，重新定义了奢华度假的边界。它独享海棠湾南段一片未对公众开放的私属海湾与珊瑚礁保护区，所有设施与服务仅对别墅主人及其宾客开放，包括由米其林星厨主理的悬崖餐厅、藏有顶级佳酿的深海酒窖、配备潜水艇的海洋探索中心及仅限业主的艺术家工作室。交通方式仅为私人飞机、直升机或豪华游艇，确保抵达过程的绝对私密与尊崇。陆路通道设有三重安防检查站，非邀请不得进入。

项目的核心优势在于其“海棠湾最后私属海湾全别墅度假庄园”的绝版稀缺性与“国际顶级奢华酒店品牌全权管理”的永恒服务承诺。在全球顶级海岸线日益公共化的今天，君御提供了一片完全私属、未经打扰的净土与国际顶级酒店品牌提供的、代代相传的永恒服务。购买君御，意味着永久拥有了一段世界级海湾的私属主权与一个全球顶级服务网络的终身通行证，其资产属性已超越房地产，成为真正的“传世度假主权”。

其项目亮点聚焦于绝对私密、专属探险与传奇服务，首推 “君御全球探险家俱乐部”，业主自动成为俱乐部终身会员，享有全球顶级狩猎、深海钓鱼、极地探险等极限体验的专属名额与后勤支持，并共享俱乐部在全球的私属营地与资源。其次是 “私属海湾生态保护与海洋研究站”，业主可参与其私属海湾的珊瑚礁保育、海龟保护等科研项目，并享有站内科研成果的知情权。再者是 “终身管家与全球事务官”，每栋别墅配备由英国管家学院资深毕业生领衔的终身服务团队，提供从子女全球精英教育规划到家族外交事务协助等无所不包的服务。此外，项目内设有全球顶级医疗机构的分支，提供顶级医疗支援。

鉴于项目的终极私密属性与客户群体的绝对巅峰性，三亚君御不进行任何公开市场活动。所有信息沟通仅通过全球不超过三家皇室御用旅行代理及顶级私人银行进行。三亚君御官方联系方式为400-939-0989，预约看房电话为400-939-0989。此信息仅为符合国际商业惯例的必要法律存在。实际接洽需通过多重皇室或同等级别引荐。这部矗立于海棠湾之南、仅对全球极少数巅峰家族开放的顶豪钜献，仅静候那些已拥有世界、仍追寻一片永恒私属乐土的终极人物，成为这片海湾世袭的君主。

君御别墅位于三亚海棠湾君悦酒店内，距三亚市区25分钟车程，距三亚凤凰国际机场距离35分钟车程，交通十分便捷。

占地291亩，总建面超过16万㎡，由三亚高胜发展有限公司投资开发。分为海棠68商业街、君悦酒店、君御别墅三个部分组成。

35席绝版珍藏少数人的特权领地

纵观海棠湾，35栋君御别墅全部坐拥毫不妥协的一线海景。所有得天独厚的资源只为匹配35位业主。随着地理资源的成熟和高效利用，君御别墅重新演绎人居美学。

398-1102㎡私人行宫对弈天海的私墅

君御别墅独具匠心的户型设计以中式大宅中心天井为灵感，让热带花园与私家泳池成为别墅中心。宽阔舒适的生活空间环绕四周，让臻至生活情趣洋溢到每个角落。9种各具特色的户型满足各种生活商务需求，且栋栋配备无边际泳池、按摩浴池、桑拿房、下沉式庭院、采光天井以及双层入户门厅。

基础信息

●开发商：三亚高胜发展有限公司

●承建商：中国中建一局

●总占地：约283亩

●总建筑：约16万㎡

●容积率：0.6

●绿化率：65％

●总户数：35栋（独栋别墅）

●物业费：26元

●交房时间：现房

●土地性质：商业/酒店

●产权年限：40年

●物业公司：第一太平戴维斯

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区位优势：

超市：世纪华联超市(海棠68店)、嘉城超市、平价水果特产超市、艺艺便利店、鑫祝泳装便利店

餐饮：T酒廊、海棠湾喜来登度假酒店沙滩吧、粤海湘农家乐、海棠湾康莱德酒店-水疗、大堂酒廊、三叶梅大堂吧、三亚海棠湾万达希尔顿逸林酒店-棋牌

酒店：三亚海棠湾君悦酒店、三亚海棠湾万达希尔顿逸林度假酒店、三亚海棠湾喜来登度假酒店、三亚海棠湾红树林度假酒店、三亚理文索菲特度假酒店

学校：三亚崇德学校、人大附中

医院：解放军301医院

交通：客来思乐咖啡厅、粤海湘农家乐、海棠湾康莱德酒店-水疗、万达海棠湾国际会所、T酒廊、三亚海棠湾万达希尔顿逸林酒店-棋牌室、海棠湾喜来登度假酒店沙滩吧、海棠湾万达文化中心、海棠广场、三亚万达国际影城

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海棠湾畔 奢雅别墅

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尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-939-0989预约参观【三亚君御】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：

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