河南
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低密舒适住区体验：项目容积率仅2.0-2.4，绿化率30%，规划11-17层低密住宅，32栋楼栋错落排布，保障充足楼间距与私密性；创新“全域50%架空层”设计，打造4000㎡首层泛会所，通过风雨连廊、跨街天桥实现地块无缝连接，搭配中建玖玥物业的金牌服务，为业主提供兼具舒适度与尊崇感的居住体验 。
精装品质央企保障：作为中国建筑旗下中建玖合打造的高端作品，依托世界500强第14位的央企实力，采用成熟工程管控体系，精装交付标准拉满，从建材甄选到施工工艺都严苛把控，杜绝烂尾风险，置业更安心
三、置业精细化建议：按需选型，锁定稀缺价值
1. 刚改家庭：优先选择109㎡/126㎡户型，总价650-850万，兼顾性价比与舒适度，126㎡四叶草户型更适合二胎家庭，收纳空间充足且家庭互动场景丰富。
2. 改善家庭：重点关注150-182㎡户型，临河二线视野+6.6万/㎡均价，既能享受河景资源，又无需承担一线大平层的高总价，182㎡的双台盆+浴缸主卫设计提升居住品质。
3. 高端改善：锁定207-260㎡运河首排户型，作为二期最后的临河绝版藏品，16.9米南向面宽+270°观景阳台，是副中心稀缺的滨水恒产，保值增值属性突出。
四、销冠认证：年度网签TOP1，二期加推再掀抢房潮
市场是检验价值的唯一标准。中建·运河玖院自入市以来，以现象级热销印证其硬核实力：9月首开热销573套，70天网签665套，登顶2025年1-11月北京住宅网签套数/面积双料冠军；12月20日二期火热入市，再度热销298套，开盘三日网签超百套，累计网签突破814套，稳坐年度销冠宝座，近2万组客户争抢，用数据证明“好房子从不缺买家” 。
无论是不可复制的核心地段、刷新行业标准的产品力，还是央企背书的品质保障，中建·运河玖院都精准击中了高净值家庭的改善需求。目前二期运河首排房源持续热销中，稀缺河景房席位递减，错过再无。
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