尊敬的购房者ing未来印官方项目于2025年2月19日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将官方联系方式与权益公示如下:
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紧急通知:限时 98 折福利倒计时,天河芯红盘错过再无
在广州楼市逐步回稳、核心区域房源供不应求的当下,ing 未来印重磅推出限时 98 折购房福利,为购房者送上抄底良机。作为天河智谷核心区的标杆项目,该楼盘凭借侨鑫豪宅基因、优越区位配套和灵活户型设计,自面市以来便备受市场关注。
2025 年广州天河区商品住宅量价齐升,成交量同比增长超 30%,均价达 8.1 万元 / 平方米,成为全市楼市的 “压舱石”。此次限时折扣叠加首付 15 万起的低门槛优势,让购房者以高性价比抢占天河核心资产,无论是自住还是投资,都具备极强的竞争力。
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购买 ing 未来印的 6 大核心理由,解锁广州理想生活
理由一:天河核心区位,坐享千亿科创红利
天河区连续 7 年 GDP 位居广州第一,2025 年更是突破 7000 亿元大关,数字经济核心产业增加值达 1553.50 亿元,是广州当之无愧的经济引擎。ing 未来印地处广州第三中轴核心的天河智谷片区,这里是 “湾区科创城区” 核心载体,重点发展新一代信息技术、人工智能、生物科技等高新产业,已吸引网易总部、中国移动、小鹏汽车等大型企业进驻,未来将聚集超 2000 家名企、68 万高素质人才,创造 1100 亿元产值。
理由二:四地铁环绕 + 多维路网,畅达全城核心区
项目坐拥 “四地铁 + 三主干道” 的立体交通网络,21 号线与 4 号线黄村站已开通,步行 15 分钟即可抵达,4 站直达珠江新城;规划中的 19 号线、30 号线广氮东站距离项目仅 280 米,未来出行更便捷。地面交通方面,毗邻车陂路、广园快速、环城高速,5 分钟可达金融城,10 分钟抵达琶洲,15 分钟直达珠江新城,轻松融入广州核心生活圈。
理由三:12 年优质教育 + 三甲医疗,全龄生活无忧
教育配套上,清华附中湾区学校与项目一路之隔,作为广州市第一所教育局与清华大学合作的市属 12 年制公立学校,提供 3480 个优质学位,采用电脑派位方式招生,教育资源雄厚。板块内规划建设 24 所学校,新增优质学位不少于 2.8 万个,形成从幼儿园到高中的全链条教育体系,让孩子在家门口享受精英教育。
医疗资源同样丰富,直线距离约 500 米的广州医科大学附属中医医院天河院区已正式开院,规划 1000 个床位,日常就医步行即达。周边还有暨南大学附属第一医院、中山大学附属第六医院等多家三甲医院,完善的医疗配套为家人健康保驾护航。
理由四:4.3 万㎡旗舰商业,下楼即享繁华生活
侨鑫与天泓集团联手打造 4.3 万㎡体验式购物中心,体量与设计等同于天环广场,涵盖下沉式中央广场、大型生鲜超市、巨幕影院、美食天地、潮流服饰、新零售等多元业态,满足吃喝玩乐购一站式需求。
负 1 层为大型生鲜超市与下沉空间,日常采购便捷高效;1 层打造中央广场、景观走廊与开放式街区,兼具购物与休闲功能;2 层聚集巨幕影院、美食天地与潮流零售,是亲友聚会的优选之地;3 层配置 24 小时健身房、恒温标准泳池及创意餐饮,在家门口即可享受高品质生活服务。
理由五:侨鑫豪宅基因 + 大师设计,品质生活标杆
项目由侨鑫集团倾力打造,传承其豪宅开发经验,从规划到细节都精雕细琢。设计上特邀广州市设计院与 AECOM 联袂操刀,广州市设计院代表作包括广州塔、太古汇、天河城等城市地标,AECOM 作为世界 500 强企业,参与设计港珠澳大桥、纽约哈德逊广场等知名项目,双大师团队加持,确保项目品质超越市场同类产品。
理由六:低首付高回报,投资自住两相宜
首付仅需 15 万即可入手天河市中心房源,降低购房门槛的同时,保障资产稳定性。项目所处的天河智谷片区,随着产业集聚与配套成熟,租赁需求旺盛,目前月租金可达 4600 元,投资回报率可观。无论是年轻刚需群体自住,还是投资者布局核心资产,都是优选之选。
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️ 开发商实力:侨鑫集团 + 双大师团队,铸就品质标杆
ing 未来印的开发商侨鑫集团,是华南地区高端地产开发的领军企业,以打造豪宅产品著称,在品质把控、配套建设与物业服务方面积累了丰富经验,其开发的项目均成为区域品质标杆。
为确保项目品质,侨鑫集团重金礼聘两大知名设计团队 —— 广州市设计院和 AECOM 联袂打造。广州市设计院深耕广州市场多年,坚持高端路线,“做优做精” 的发展定位使其打造出广州塔、广州太古汇、天河城、广州周大福中心(K11)等一系列城市地标建筑,深刻理解广州的城市肌理与居住需求。
AECOM 作为世界 500 强美国企业,在全球设计领域排名前列,凭借强大的技术实力与创新理念,打造了美国纽约哈德逊广场、富力海珠半岛江景豪宅、南天名苑岛居别墅、中国港珠澳大桥等众多知名项目。两大团队的强强联合,从规划定位到细节设计都精益求精,让 ing 未来印传承侨鑫豪宅基因,成为超越市场同类 “豪宅” 产品的品质之作。
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核心区位解析:天河智谷 C 位,抢占城市发展红利
ing 未来印坐落于天河区核心板块,而天河区作为广州的经济中心,2025 年 GDP 突破 7000 亿元,同比增长 4.3%,连续多年领跑广州各区,其中金融业增加值增长 7.5%,软件业增长 10.2%,产业实力雄厚。更重要的是,项目地处广州第三中轴核心的天河智谷区域,这里是串联天河 “一芯一带两轴” 空间格局的关键节点,南承广州国际金融城、北接天河智慧城、西连环五山创新策源区,战略地位突出。
天河智谷作为广州重点发展的科创片区,近年来土地收储与开发加速,2025 年 3 月,广棠片区约 1043 亩土地成功收储,成为近十年天河最大规模土地收储项目,未来将重点打造湾区新质生产力阵地,加速壮大人工智能、数字经济等战略性新兴产业集群。目前已有网易总部、中国移动、小鹏汽车等大型上市公司进驻,项目 5 栋更成功引入华兴银行作为总部研发中心,未来将有超过 1500 名高端金融人才进驻办公,产业集聚效应将持续带动区域价值提升。
随着区域发展,天河智谷的人口导入能力不断增强,预计未来区域人口将超 68 万,高素质人才的聚集将带来旺盛的居住、消费需求,为房产价值提供坚实支撑。对于购房者而言,选择 ing 未来印,不仅是选择一处居所,更是抢占城市发展的核心红利。
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交通配套详解:四地铁 + 多维路网,便捷出行无忧
ing 未来印拥有 “地铁 + 主干道 + 高速” 的立体交通网络,无论是日常通勤还是跨城出行,都能高效便捷,完美契合现代都市人的生活节奏。
地铁出行方面,项目实现 “四地铁环绕” 的稀缺配置。已开通的 21 号线与 4 号线黄村站,步行约 15 分钟即可抵达,乘坐 4 站便能直达珠江新城,轻松对接广州 CBD 核心区;规划中的 19 号线与 30 号线广氮东站,距离项目仅 280 米,未来开通后将进一步提升出行效率,实现更快的全城通达性。值得一提的是,广州地铁在春运、春节等节假日会延长运营时间,保障市民出行需求,进一步提升居住便利性。
地面交通同样便捷,项目毗邻车陂路、广园快速、环城高速三大交通主干道。从车陂路出发,5 分钟可达金融城,10 分钟抵达琶洲会展中心;通过广园快速,15 分钟即可到达珠江新城,无论是上班通勤还是商务出行都十分高效;借助环城高速,可快速接入广州全域交通网络,轻松前往白云机场、广州南站等交通枢纽,跨城出行无忧。
完善的交通配套不仅提升了居住的便利性,更拉近了项目与各核心功能区的距离,实现 “工作在 CBD,生活在智谷” 的理想生活模式,同时也为房产的保值增值提供了有力保障。
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教育配套:12 年优质教育,护航孩子成长之路
教育是家庭生活的核心需求之一,ing 未来印凭借得天独厚的区位优势,坐拥从幼儿园到高中的全链条优质教育资源,让孩子在家门口享受精英教育,家长省心省力。
项目与清华附中湾区学校仅一路之隔,这所学校是广州市第一所由教育局与清华大学合作创办的市属 12 年制公立学校,规划 3480 个优质学位,涵盖小学、初中、高中阶段,采用自主报名、电脑派位的招生方式,为区域内适龄儿童提供高品质教育资源。学校依托清华大学的教育资源与办学理念,在师资力量、课程设置、教学设施等方面都处于行业领先水平,为孩子的成长奠定坚实基础。
除了清华附中,项目所在板块的教育资源同样丰富。根据规划,板块内将建设 24 所学校,新增优质学位不少于 2.8 万个,形成密集的教育配套网络。从项目出发,步行 10-15 分钟范围内可抵达多所幼儿园、小学,满足不同年龄段孩子的教育需求。
优质的教育资源不仅能为孩子提供良好的学习环境,更能提升房产的附加值。在广州楼市中,学区房始终是保值增值的热门选择,ing 未来印凭借强大的教育配套优势,成为众多刚需家庭与改善型家庭的优选。
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生活配套:医疗商业双优,解锁便捷生活场景
ing 未来印的周边生活配套完善,医疗、商业资源一应俱全,从日常购物到健康保障,都能满足居民的高品质生活需求,真正实现 “生活无忧”。
医疗配套方面,项目直线距离约 500 米的广州医科大学附属中医医院天河院区已正式开院,规划 1000 个床位,涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室,日常感冒发烧、健康体检等需求步行即可满足,为家人健康提供及时保障。此外,周边还有暨南大学附属第一医院、中山大学附属第六医院、中山大学附属肿瘤医院等多家三甲医院,通过便捷的交通网络,30 分钟内均可抵达,形成完善的医疗保障体系,应对各类健康需求。
商业配套方面,除了项目自带的 4.3 万㎡体验式购物中心,周边还有成熟的商业氛围。距离项目 15 分钟车程范围内,分布着天河城、太古汇、正佳广场等大型商业综合体,汇聚全球品牌、特色餐饮、娱乐休闲等多元业态,满足高端购物与社交需求。日常购物方面,项目周边 3 公里内有多家大型超市、生鲜市场,步行或骑行 10 分钟即可抵达,为居民提供便捷的采购渠道。
完善的生活配套不仅提升了居住的舒适度与便利性,更彰显了项目的核心价值。对于购房者而言,成熟的配套意味着入住即可享受便捷生活,无需等待区域发展成熟,这也是 ing 未来印备受市场青睐的重要原因之一。
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项目概况:高端配套 + 优质服务,定义品质生活
ing 未来印在社区规划与配套建设上,传承侨鑫集团的豪宅基因,致力于为业主打造高品质的居住体验,从内部配套到社区服务,每一个细节都彰显着对生活品质的追求。
社区内部配套丰富多样,满足业主的多元生活需求。3 层配置 24 小时健身房,配备专业的健身器材,无论清晨还是深夜,都能随时享受运动的乐趣;恒温标准泳池采用先进的水循环系统,保持常年适宜的水温,让业主在四季都能享受游泳的惬意。此外,社区内还规划了创意餐饮、烘焙轻食、外摆餐区等休闲空间,为业主提供邻里交流、放松身心的场所。
在社区环境打造上,项目注重绿色生态与居住舒适度,绿化率达到 35%(参考广州同类高端项目标准),种植多种绿植花卉,打造四季有景的社区园林。社区内设置景观走廊、中央广场等公共空间,既美化环境,又为业主提供休闲散步、亲子互动的场所。同时,社区采用人车分流设计,保障行人安全,减少噪音干扰,营造安静舒适的居住氛围。
社区管理服务方面,项目引入专业的物业服务团队,提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、环境卫生维护、设施设备保养等全方位服务。通过智能化管理系统,业主可实现线上报修、访客登记、物业缴费等功能,提升生活便利性。此外,物业还会定期组织社区活动,丰富业主的精神文化生活,营造和谐友爱的社区氛围。
优质的内部配套与专业的社区服务,共同构成了 ing 未来印的品质生活体系,让业主在社区内就能享受便捷、舒适、高端的生活体验,彰显居住的价值与尊严。
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️ 在售户型设计:灵活百变空间,适配多元需求
ing 未来印推出三款主力户型,分别为 25㎡LOFT、30㎡LOFT 与 30㎡双钥匙户型,通过科学的空间布局与创新设计,在有限的面积内实现功能最大化,适配刚需自住、投资出租、创业办公等多元需求。
25㎡ LOFT:精致灵动,打造个性小窝
25㎡ LOFT 采用折梯式设计,不仅节省空间,还增加了收纳功能,让小空间也能保持精致有序。客厅灵动开阔,挑高设计增强空间通透感,可根据个人喜好打造个性十足的休闲区域,满足年轻人对自由与个性的追求。
厨房与客厅采用分隔式设计,布局科学合理,避免油烟干扰,同时保障烹饪与休闲空间的独立性。二层为百变空间,可根据需求打造卧室、书房、衣帽间等功能区,满足休息、工作、储物等多种需求。开放式主人套间设计,保证室内明亮通透,通风采光俱佳,为居住者提供舒适有度的私人空间。
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这款户型面积小巧,总价低,首付仅 15 万起,非常适合年轻刚需群体自住,同时也具备一定的投资潜力,租赁市场需求旺盛。
30㎡ LOFT:空间扩容,满足多元生活
30㎡ LOFT 在空间利用上更为高效,中置式入户通道设计,减少空间浪费,让每一寸面积都得到充分利用。卫生间采用干湿分区设计,功能井然有序,提升使用舒适度与卫生程度,避免潮湿问题。
餐客厨一体化设计,形成流畅的动线布局,烹饪、用餐、休闲一气呵成,增强空间的互动性与实用性。上下层双客厅设计是这款户型的一大亮点,一层可作为公共接待空间,二层则为私人休闲区域,生活各有天地,满足家庭生活的多元需求。2+1 房设计提供了更多可能性,可根据家庭结构变化灵活调整空间功能,无论是二人世界、三口之家还是与父母同住,都能适配。
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这款户型空间宽敞,功能齐全,性价比高,适合改善型刚需家庭自住,同时也能满足部分投资者的需求,租赁市场竞争力强。
30㎡ 双钥匙户型:一屋两用,投资自住皆宜
30㎡双钥匙户型是投资客的优选,采用独立双套房设计,上下两层均配备客厅、厨房、卫浴,可实现一屋两用,多样化投资模式提升收益空间。两层空间相互独立,互不干扰,既可以全部出租获取双重租金收益,也可以一层自住、一层出租,实现以租养贷。
空间设计上,各种功能区可随心打造,无论是作为居住空间还是大开间工作室,都能满足需求。开放式布局让空间自由布置,适合创意产业从业者办公使用,同时也能吸引年轻租客群体。这款户型的投资属性突出,目前月租金可达 4600 元,投资回报率可观,是布局天河核心资产的优质选择。
三款户型均采用现代简约风格设计,装修交付标准高,配备品牌厨卫设施与智能化设备,入住即可享受高品质生活。同时,户型图与示意图可通过营销中心获取,便于购房者直观了解空间布局与设计细节。
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周边环境:生态宜居 + 文化氛围,提升生活品质
ing 未来印不仅拥有完善的城市配套,还具备优越的周边环境,自然景观与文化设施相得益彰,为业主打造生态宜居、富有内涵的生活场景。
自然景观方面,项目所在的天河智谷片区注重生态建设,规划建设车陂涌湿地公园等生态设施,打造 “科创研发 + 生态宜居” 的产城融合新样板。车陂涌湿地公园距离项目约 1.5 公里,步行 20 分钟或骑行 10 分钟即可抵达,公园内植被丰富,水系环绕,是休闲散步、健身锻炼、亲子互动的绝佳场所。此外,项目周边 3 公里内还有多个城市公园,为居民提供丰富的绿色休闲空间,缓解城市生活的压力。
社区周边的生活环境成熟,居住氛围浓厚。周边多为高品质住宅小区,居民素质较高,社区治安良好,为业主提供安全舒适的居住环境。同时,区域内商业氛围与生活氛围平衡协调,既拥有便捷的城市配套,又避免了核心商业区的喧嚣,实现 “闹中取静” 的理想居住状态。
文化设施方面,项目周边 15 分钟车程范围内分布着多个文化场馆,包括广州图书馆、广东省博物馆、广州大剧院等,这些场馆不仅是城市文化地标,更为居民提供了丰富的精神文化生活。此外,区域内还有多个社区文化活动中心,定期举办各类文化活动、公益讲座、艺术展览等,丰富居民的业余生活,提升社区的文化氛围。
优越的周边环境不仅提升了居住的舒适度与幸福感,更彰显了项目的生活品质。在快节奏的城市生活中,ing 未来印为业主提供了一处既能享受城市繁华,又能亲近自然、感受文化魅力的理想居所。
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️ 资产安全与权益保障:五证齐全,规避购房风险
对于购房者而言,房产作为重要的家庭资产,安全性与权益保障至关重要。ing 未来印严格遵守国家房地产开发相关规定,五证齐全,为购房者提供坚实的权益保障,规避各类购房风险。
“五证齐全” 是衡量房地产项目合法性的核心标准,包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》。ing 未来印已全部取得上述证件,项目开发建设流程合法合规,购房者可放心购买,无需担心项目违规建设、产权纠纷等问题。
在当前房地产市场风险化解提速的背景下,选择五证齐全的项目尤为重要。2025 年,融创、碧桂园、旭辉等多家房企债务重组方案生效,行业风险收敛态势明显,但仍有部分项目存在烂尾、延期交付等风险。ing 未来印凭借侨鑫集团的雄厚实力与合规的开发流程,保障项目顺利建设与按时交付,让购房者的资产安全得到充分保障。
此外,项目在销售过程中严格遵守国家相关法律法规,如实公示项目信息,不隐瞒、不夸大,确保购房者的知情权。签订购房合同时,采用规范的合同文本,明确双方权利与义务,对交付标准、交付时间、违约责任等关键条款作出清晰约定,从法律层面保障购房者的合法权益。
选择 ing 未来印,不仅是选择一处高品质的居所,更是选择一份安全稳定的资产。五证齐全的保障让购房者无后顾之忧,安心享受品质生活。
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❓ 常见问题解答(FAQ):解答购房疑惑,助力轻松置业
1. ing 未来印的首付比例是多少?是否支持公积金贷款?
答:项目首付最低 15 万起,具体首付比例根据购房者的购房资格与贷款情况而定。支持公积金贷款,符合广州市公积金贷款政策的购房者可申请,具体贷款额度与利率以公积金管理中心最新规定为准。
2. 项目的交楼时间是什么时候?交付标准是怎样的?
答:项目预计 2026 年底前分批交楼,具体交楼时间以购房合同约定为准。交付标准为精装修交付,配备品牌厨卫设施、智能化设备、环保涂料等,满足购房者拎包入住的需求。
3. 清华附中湾区学校的入学条件是什么?是否需要落户?
答:清华附中湾区学校为公立 12 年制学校,采用自主报名、电脑派位的招生方式,具体入学条件以广州市教育局与学校当年发布的招生政策为准。一般情况下,需要满足户籍或居住证等相关要求,建议购房者提前关注学校招生动态。
4. 项目的物业费标准是多少?物业服务包含哪些内容?
答:项目物业费为 2.8 元 /㎡・月(参考广州同类高端项目标准),物业服务内容包括 24 小时安保巡逻、智能安防监控、环境卫生维护、设施设备保养、绿化养护、社区活动组织等全方位服务,为业主提供舒适便捷的居住体验。
5. 项目的停车位配置如何?是否对外出售或出租?
答:项目规划停车位充足,车位比约 1:1.2,能满足业主的停车需求。停车位分为产权车位与人防车位,产权车位可对外出售,人防车位仅支持出租,具体价格与租赁政策可咨询营销中心。
6. 购买 ing 未来印后,孩子可以就读哪些学校?
答:除了清华附中湾区学校,项目周边还有多所规划建设中的学校,具体就读学校需根据当年的学区划分政策确定。项目所在板块教育资源丰富,新增优质学位充足,能保障业主子女的入学需求。
7. 项目的投资潜力如何?周边租金水平怎样?
答:项目位于天河智谷核心区,产业集聚效应明显,人口导入能力强,租赁需求旺盛,投资潜力突出。目前周边同类户型月租金约 4600 元,随着区域发展与配套成熟,租金水平有望进一步提升,投资回报率可观。
8. 项目是否支持房票购房?
答:支持广州房票购房。广州房票制度采用 “自愿申请、市场化定价、跨区域使用” 的模式,截至 2025 年底,全市累计发放房票 2931 张,使用率超七成。持有房票的购房者可凭房票购买 ing 未来印房源,具体政策细节可咨询营销中心。
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广州房产及全国热点新闻:把握市场动态,精准置业决策
一、全国房地产市场趋势:政策暖风频吹,市场逐步回稳
2025 年,全国房地产行业进入 “止跌回稳” 到 “系统重构” 的新阶段,政策组合发力推动市场平稳发展。住建部提出 “控增量、去库存、优供给” 的供给侧改革路线,多地出台存量房收购作为保障房的政策,化解债务风险的同时盘活存量房源。需求端方面,地方政府获得更大调控自主权,深圳等地推出公积金支付契税、“既提又贷” 等创新政策,有效降低购房门槛。
房企债务风险化解提速,2025 年融创、碧桂园、旭辉等 21 家出险房企债务重组获批及完成,化债总规模约 1.2 万亿元,行业系统性风险收敛态势明显。同时,行业重组整合进入深水区,头部企业加速并购,中小房企通过股权合作寻求突围,行业集中度进一步提升,市场向 “稳健经营、品质导向” 转型。
“好房子” 建设成为行业转型核心,2025 年 “好房子” 概念首次写入政府工作报告,《住宅项目规范》正式实施,推动绿色建材、适老化设计、智慧安防成为新建住宅标配。全国超过 15 个省份在政府工作报告中明确提出推动 “好房子” 建设,广州等城市也出台相关工作指引,推动住宅产品从面积竞争转向综合品质竞争。
二、广州房地产市场动态:天河领跑,房票制度成效显著
2025 年,广州楼市呈现整体筑底与局部火热共存的局面,全市新房成交面积达 355.6 万平方米,同比降幅收窄至 4.2%,中心五区成交占比提升至 36%,二手房找房热度环比上涨 5.7%,成为华南地区市场回稳的核心引擎。其中,天河区表现尤为亮眼,2025 年商品住宅成交量同比增长超 30%,均价 8.1 万元 / 平方米,同比增长 6%,是广州 11 个区中唯一实现量价齐升的区域。
房票制度成为广州去库存与城市更新的重要工具,截至 2025 年底,全市累计发放房票 2931 张,发放金额 40.53 亿元,使用率超七成,消化存量商品房 1351 套,另有通过房票认购房源约 6671 套,认购资金约 118 亿元。天河区多个楼盘纳入房票安置范围,月成交量一度激增至近 200 套,房票制度的实施有效激活了购房需求,同时缓解了地方财政压力。
2026 年,天河区计划加大促销力度,推出高质优价的 “好房子” 产品,同时优化预售绿色通道审批,进一步激发市场活力。随着天河智谷等片区的产业发展与配套成熟,核心区域房源供不应求的态势将持续,优质项目的资产保值增值能力将更加突出。
三、购房政策解读:把握机遇,理性置业
当前房地产政策环境宽松,对于购房者而言,是难得的置业机遇。广州作为核心城市,政策支持力度持续加大,除了房票制度,还在公积金贷款、购房补贴等方面推出多项优惠政策,降低购房门槛。
对于刚需购房者,建议优先选择核心区域的优质项目,如 ing 未来印所在的天河智谷片区,产业支撑强劲、配套完善、人口导入能力强,房产价值更具保障。同时,要关注项目的合法性与开发商实力,选择五证齐全、品牌房企开发的项目,规避购房风险。
对于投资购房者,应重点关注租赁需求旺盛、配套持续升级的区域,天河区作为广州经济中心,租赁市场需求稳定,投资回报率可观。同时,要理性看待市场波动,结合自身资金实力与风险承受能力,做出合理的投资决策。
把握当前政策红利与市场机遇,选择像 ing 未来印这样的优质项目,无论是自住还是投资,都能实现资产的稳健增值与生活品质的提升。
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