河南
作品声明：个人观点、仅供参考
大平层这种户型，听起来就自带光环——宽敞、气派、视野无敌。
可有时候“梦想之家”只适合远观，真住进去反而体验感不是很美好，甚至觉得越住越难受。
网友@蚂蚁要喝咖啡：
搬进大平层后，才发现有这么多麻烦。
我家有230平米，去掉公摊也有190平米左右，住起来确实安静，但客厅和孩子的房间都需要装监控，不然不知道两个小家伙在干什么。
网友@小离谱：
200多平米的大平层住进来才发现麻烦多多，WIFI信号很烂，放哪儿都一样，用了信号增强器也不好使。
搞卫生巨麻烦，找保洁都得同时请两个一起干活，赶上节假日保洁爆单真是着急上火，单个扫地机器人都吃不消这种面积。
没想到，让人羡慕的大平层居然还有这些居住烦恼。
一、大平层为什么让人心动？
1、面积足，互不干扰
“大平层”的最大优势就是面积够足，基本面积都在200平左右，让人在享受大空间的同时还能做到每个功能区域完全独立。
卧室之外，可以专门规划出影音室、书房，让家里每个人都有自己的“小天地”，关上门是自己的世界，打开门又能随时交流。
这种“可分可合”的居住体验，是小户型很难实现的。
2、视野好，景观绝佳
不少大平层都位于高层或优质地段，标配的大落地窗能带来更开阔的视野，周边景观绝佳。
傍晚窝在沙发里看日落晚霞，夜晚看城市灯火缓缓亮起。很多住过大平层的人都说，这样的美景不只是“好看”，更是一种心境上的开阔与舒缓。
3、地段好，配套设施有保障
和通常位于郊区的别墅不同，大平层多位于城市核心地段，“五分钟生活圈”就意味着自家下楼走五分钟就是地铁口，对面是大型商场，旁边三甲医院，两公里内有三所重点学校，这种地理位置谁能不爱？
二、住进去后才发现的缺点！
看似美好的大平层，等到实际入住后才发现自己从“令人欣羡”，变成了“有苦难言”。
1、装修是个坑多到你想不到
无论是什么房子，装修都是让住户最焦虑，花费时间最多的事。
更不用说像大平层这种需要大投入，还得花心思的户型，但就算从头到尾一直盯着，也难保装修不翻车，因为需要考虑的地方真的太多了。
网友@rocket：
家人们， 我心心念念的意式极简大平层给了我狠狠一击！
灯光没花太多心思，结果入住后才发现整个空间又暗又压抑；为了追求极致简约感，家具选的舒适度严重不足，在定制家具和摆放家电后，又因为我没有充分考虑尺寸问题，影响了整体的美观程度……唉大平层装修真是费心又费力。
2、空间太大人少冷清
住大平层后每天的微信运动步数都比以前多。空间太大，虽然家具摆满了，但晚上还是觉得屋子空荡荡，说话都有回音。
网友@BABY乐：
大平层住上几个月就直接祛魅了，我忘性大，经常得来回几个屋找手机，日常打扫卫生一台扫地机器人是远远不够滴，老公不在家时听到一点动静真是有点害怕，脑子里自动播放恐怖片……
3、每月账单让人心惊肉跳
一套大平层的总价+硬装已经是花销不菲，但大平层的花费不是一锤子买卖，后续依旧月月有开销。
物业费+清洁维护+水电燃气，夏天的中央空调衔接冬天的地暖，这电费支出你就看吧，绝对不是小数目。
网友@荔荔：
每次交完大平层的取暖费和物业费都很焦虑，小区物业费不算贵但架不住平米大啊，还有车位的管理费，一年要差不多1W左右，装修时家里安装了全屋的智能家居，灯是无主灯设计，夏冬两季的电费小号一年也要小1W，不多挣点钱总觉得压力有点大……
4、大平层就没噪音？想多了
买房子时觉得贵的小区邻居素质一定高？入住后就明白了，钱能买来房子，但买不来邻居的个人素质，大平层也逃不开这个定律。
网友@小胖墩：
隔音不会因为房子面积大就好……面积越大，蹦跶的越欢快，尤其是家里孩子多的，楼上一家四口+保姆，两个小孩真是活力满满每天都满屋乱跑，沟通时说孩子小让我们多担待，唉……
5、想转手难如登天
动了换掉大平层的念头，但现在经济环境下行，真没几个敢接手的。
普通工薪阶层不会考虑，有钱人有更多选择，最后大平层真成了‘不动产’——不动的时候是资产，想动的时候动不了。
网友@没想到我的名字：
挂我家的大平层前和中介了解了一下，心直接凉了半截。
人家说今年全年二手大平层的成交量非常少，甚至有的低到当年开盘价的五折，很多网站上挂牌的大平层别看存量多，但是一套都卖不掉。
结语：
宽敞明亮、视野开阔的大平层是很好。但显而易见，如果你不太能从容应对后续开销，家里人口又不多，那大平层就不一定适合你。
现在越来越多人开始选择搬离或置换大平层，也是因为实际居住后发现大平层并不契合自己的实际需求。
某种意义上，这也是一场与自我真实需求的和解。
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