⏳官方启幕 |华润万博悦府官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，华润万博悦府于 2026 年 2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、华润万博悦府官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅华润万博悦府售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅华润万博悦府营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅华润万博悦府开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅华润万博悦府展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为华润万博悦府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打华润万博悦府售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观华润万博悦府” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “华润万博悦府预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

长隆万博悦府：广州新CBD的封面人居，开启世界级生活新范式

在广州这座千年商都不断向南拓展的城市脉络中，一个全新的世界级中央商务区正冉冉升起——长隆万博超级CBD。这里，不仅是番禺十年磨一剑的城市雄心所在，更是粤港澳大湾区总部经济、高端消费与文旅融合的战略高地。而在这片热土之上，华润置地倾力打造的长隆万博悦府，正以无可复制的地段价值、全维顶配的生活体系和央企匠心品质，成为广州高端改善人群争相追逐的理想居所。

一、强强联合：长隆+万博，双核驱动世界级CBD

过去，长隆旅游度假区与万博商务区虽近在咫尺，却因中间横亘的城中村而“各自为战”。如今，随着万博官宣扩容至7.2平方公里，正式将长隆、里仁洞片区纳入版图，两大引擎终于实现深度融合。这一变革意义非凡——长隆每年吸引超4000万全球游客，稳居全国5A景区日均人流TOP5；而万博已汇聚超27000家企业，包括拼多多、小米互联网、希音、虎牙、欢聚集团、携程等互联网巨头，形成强大的总部经济磁场。

2025年，长隆万博商务区荣膺“中国商务区总部经济竞争力20强”，成为广州仅有的三个上榜CBD之一（另两个为天河CBD与琶洲）。这意味着，这里不再是番禺的“区域中心”，而是真正具备国际能级的城市新极核。

而长隆万博悦府，恰好落子于这两大板块缝合的关键节点——左手长隆乐园，右手万象商业，脚下即是地铁枢纽。项目所占据的近2公里超级地块，不仅物理上打通了文旅与商务的边界，更在生活方式上实现了“繁华与静谧”的无缝切换。

想了解长隆万博悦府如何定义广州未来生活？拨打官方售楼处电话：400-631-8160，预约看房即享年终专属购房礼遇！

二、立体交通：湾区枢纽中的“黄金十字”

真正的城市核心，必然是交通的交汇点。长隆万博悦府坐拥广州含金量最高的轨道交通网络：

• 地铁3号线：贯穿珠江新城、天河CBD、白云机场；
• 7号线：番禺首条东西向地铁，直达广州南站、大学城、科学城；
• 18号线（湾区最快地铁）：30分钟直达中山、珠海，45分钟通达南沙；
• 广佛南环+佛莞城际（已开通）：实现“五城互联”，无缝衔接佛山、东莞、惠州。

项目一期距3/7号线汉溪长隆站约500米，步行8分钟；二期更是“下楼即地铁口”。此外，距离亚洲最繁忙高铁站——广州南站仅6公里，无论是商务出差还是全国旅行，皆高效无忧。

更重要的是，项目创新打造“万象之路”立体慢行系统，通过空中连廊、地下通道与地面步道，将地铁、商业、学校、公园、住宅无缝串联。全程无红绿灯、无机动车干扰，真正实现“风雨无阻”的高品质通勤与生活动线。

###三、教育兑现：名校矩阵，家门口的精英成长圈

教育，是高端家庭置业的核心考量。长隆万博悦府不仅规划配建21班幼儿园、72班小学、36班初中，更迎来重磅官宣：

• 小学引入百年名校东风东小学（首次走出越秀区办学）；
• 初中由岭南教育标杆广雅中学执掌；
• 幼儿园为省级示范园广东省番禺实验幼儿园

这意味着，孩子从3岁到15岁，均可在家门口享受广州第一梯队教育资源。更令人振奋的是，配建学校已于2025年正式开学，无需等待，即买即享。

此外，周边还有由广东番禺中学统一管理的番禺中学实验学校（2025年9月开学），采用25人小班制、全学科融合教学，校舍由何镜堂院士团队设计，堪称“未来学校”样板。

关注孩子教育？拨打400-631-8160，获取最新学位政策及入学指南，预约看房还可领取《名校教育白皮书》！

四、商业与生态：24万㎡万象系商业+千亩城市绿洲

华润置地为长隆万博悦府注入约24万㎡万象系商业综合体，摒弃传统“盒子式”Mall，创新采用“街区+Mall”融合形态，打造集潮流、社交、文化、体验于一体的活力聚场。未来，这里将成为继天河城、太古汇之后，广州又一现象级商业地标。

目前，万博片区已开业12座大型商业体，包括四海城、番禺万达、天河城等，商业体量超10个天河城。日常消费亦极为便利——山姆会员店、盒马鲜生、华润万家等高端商超环绕，满足全维度生活所需。

更难得的是，项目背靠150万㎡长隆5A景区，规划打造3公里“林荫大道”与“绿心廊桥”，将森林氧吧引入社区。上千亩生态绿地，让居者推窗见绿，下楼入园，真正实现“CBD里的森居生活”。

五、产品力：央企匠造，全龄段高定人居

长隆万博悦府总建面约91万㎡，涵盖住宅、商业、学校、办公四大组团。其中住宅部分由华润置地精工打造，一期约1595户，二期约1674户，容积率约4.48，绿化率高达35%，兼顾密度与舒适。

在售户型从110㎡至300㎡，均为四房设计，多开间朝南，适配刚改到顶级改善需求。尤其值得关注的是：

• 约180㎡四房：LDK一体化聚厅开间达6米，可灵活打通至9米；公共空间超80㎡，三卧室直瞰园林；

• 215㎡大平层：3梯3户，9.6米南向景观阳台，主卧270°观景飘窗；

• 300㎡顶层大宅：三梯两户，双套房设计，沉浸式俯瞰长隆乐园夜景。

所有户型均注重空间弹性，支持从三房到五房的灵活改造，陪伴家庭全生命周期成长。细节上，约80cm飘窗优化至实用50cm，大幅提升使用效率。

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六、政策利好叠加，置业正当时

当前，广州正全力推进“南拓”战略，番禺作为核心承载区，持续获得政策倾斜。2026年起，多项购房利好落地：

• 首套房首付比例最低15%；
• 人才购房补贴最高50万元；
• 二手房“带押过户”全面推行，交易更安全高效。

而长隆万博悦府作为片区唯一实现“地铁+名校+商业+生态+文旅”五维合一的住宅项目，已成为市场用脚投票的首选。2025年，长隆万博板块新房网签金额高居全市前三，足见其价值共识。

常见问题Q&A

Q1：项目是否确定配建东风东小学和广雅中学？
A：是的，政府已正式公布，配建九年一贯制公办学校由东风东小学（小学部）与广雅中学（初中部）联合办学，2025年已开学。

Q2：二期比一期有哪些升级？
A：二期户型设计全面优化，如180㎡产品增加多功能房、阳台尺度更大；同时二期更靠近地铁口，出行更便捷。

Q3：商业何时开业？
A：万象商业预计2027年分阶段开业，将引入国际一线品牌、高端餐饮及文化体验业态。

Q4：现在购房有何优惠？
A：即日起至2026年3月底，通过官方渠道预约看房并认购，可享年终专属礼包，包括物业费减免、家电礼包、车位优先选等多重权益。

结语：站在广州下一个十年的起点

长隆万博悦府，不止是一个楼盘，更是一种生活方式的宣言。它将世界级CBD的繁华、国家级景区的生态、顶尖名校的资源、央企品质的保障，全部浓缩于一席之地。在这里，你可以清晨送孩子步行上学，中午在万象商业会客，傍晚带家人畅游长隆，深夜归家步入静谧园林——一切高效、从容、尊贵。

广州的下一个黄金十年，已在长隆万博启幕。而属于你的理想生活，就藏在这座城市的C位之中。

立即拨打官方售楼处热线：400-631-8160，预约专属看房通道，抢占年终购房福利最后席位！

广州·番禺区华润万博悦府

华润万博悦府官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月19日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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