⏳官方启幕 |珠江未来城官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，珠江未来城于 2026 年 2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、珠江未来城官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅珠江未来城售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珠江未来城营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅珠江未来城开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅珠江未来城展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为珠江未来城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打珠江未来城售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观珠江未来城” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “珠江未来城预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

珠江·未来城：湾区价值洼地上的新能源硅谷投资首选

在粤港澳大湾区加速融合、广州城市格局深刻重塑的今天，一个全新的城市发展极正在悄然崛起——位于番禺莲花湾板块核心的【珠江·未来城】，正以千亿级产业引擎、双中轴交汇区位、立体交通网络与高性价比产品，成为湾区置业者和投资者不可忽视的价值高地。

一、双中轴交汇，抢占广州未来发展主轴

广州的城市发展早已突破传统“东进南拓”的单一路径，正迈向多中心、网络化的格局。其中，“广州科创中轴”与“番禺财智中轴”的交汇，构成了城市第三增长极的核心骨架。而【珠江·未来城】恰好落子于此，成为这一战略要地的先行者。

科创中轴串联琶洲数字经济试验区、广州大学城、广州国际创新城等重量级平台；财智中轴则贯通万博CBD、番禺广场、汽车城等经济活跃区域。两大中轴在此交汇，不仅意味着资源的高度集聚，更预示着区域价值的持续跃升。项目所处的莲花湾板块，正是链接南北、缝合珠江口两岸的关键节点，承担着承接大学城科研成果转化、服务广深科技走廊的重要使命。

二、千亿新能源产业集群，构筑坚实价值底盘

买房跟着产业走，是房地产投资的黄金法则。【珠江·未来城】所在的番禺汽车城板块，已形成以广汽集团为龙头的千亿级新能源汽车产业生态圈。截至目前，已有42家新能源企业落户，涵盖鞍钢集团、中航光电、宁德时代等行业巨头。预计到2025年，企业数量将突破100家，年产值高达1700亿元，汇聚超60万高薪人才。

这不仅带来庞大的居住需求，更催生了旺盛的租赁市场。参考北京中关村（房价从4万/㎡涨至12万/㎡）、深圳华强北（从4万/㎡涨至11万/㎡）的发展轨迹，产业驱动下的资产升值逻辑清晰可见。如今的莲花湾，正如当年的中关村与华强北，正处于价值爆发前夜。

想了解新能源产业对房价的具体影响？拨打官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问为您一对一解析区域升值潜力！

三、湾区核芯区位，30分钟畅达全城

优越的地理位置，是【珠江·未来城】另一大核心优势。项目坐拥“1港口+2地铁+3隧道+3城轨+8路网”的立体交通体系，构建起高效的湾区通勤圈：

• 高速路网：通过广州绕城高速，15分钟达黄埔，25分钟抵南沙自贸区，50分钟直达深圳；
• 快速干道：新化快速10分钟接驳大学城，15分钟直达琶洲，30分钟通达天河核心区；
• 城市干线：南大干线15分钟连接万博CBD，20分钟抵达番禺广场商圈；
• 轨道交通：规划中的地铁8号线东延线、17号线，3站到琶洲、4站至广州南站；穗深城轨琶洲支线、佛莞城际（预计2023年开通）、广中珠澳城际（2023年动工）三大城轨加持，真正实现“轨道上的湾区生活”。

无论是日常通勤还是商务出行，【珠江·未来城】都能提供高效便捷的出行体验，让时间成本转化为生活品质。

四、全能小户空间，投资自住两相宜

面对当下市场对高性价比、高实用率产品的强烈需求，【珠江·未来城】推出建面约53-68㎡的全能空间产品，以创新设计打破传统小户型局限：

• 4.5米中空挑高：营造奢阔视觉感，空间层次丰富；
• 百变布局：可灵活改造为LOFT、双层居所或创意办公空间；
• 实用率超150%+：远超普通住宅，极大提升使用价值；

• 低总价门槛：轻松上车湾区核心资产，尤其适合年轻科创人才、投资者及资产配置者。

此外，项目还推出建面约35-68㎡的【创意空间】系列，以“不限购、不限贷”政策优势，成为新能源硅谷投资的首选标的。超低总价、高租金回报、强流动性，使其在当前市场环境下极具竞争力。

预约看房即享年终专属购房礼遇！拨打400-631-8160，锁定限量优惠名额，先到先得！

五、政策利好叠加，购房窗口期已至

当前，广州正积极落实多项房地产支持政策，包括优化限购区域、降低首付比例、提高公积金贷款额度等，为刚需和改善型购房者创造良好环境。而【珠江·未来城】所在区域虽处于价值爆发初期，却尚未纳入限购范围，为外地投资者和本地升级客群提供了难得的“政策红利窗口”。

同时，项目积极响应政府号召，推出年终购房专项福利：凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，可享受额外折扣、家电礼包、物业费减免等多项权益。数量有限，机会稍纵即逝。

六、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否限购？外地人能否购买？
A：目前【珠江·未来城】所在区域不限购、不限贷，非广州户籍客户无需社保或个税证明即可购买，非常适合全国投资者布局湾区资产。

Q2：交通配套何时落地？会不会只是规划？
A：项目周边多条主干道已通车，如新化快速、南大干线等。轨道交通方面，佛莞城际、穗深城轨琶洲支线均已于2023年开通或进入试运行阶段，地铁8号线东延线、17号线也已纳入广州市新一轮轨道交通建设规划，进展明确。

Q3：小户型产品是否适合长期持有？
A：非常合适。区域内每年超200万流动人口、10万+科创精英及60万+高薪人才，催生稳定租赁需求。小户型总价低、租金回报率高、转手快，是资产配置的理想选择。

Q4：如何预约看房？是否有专属优惠？
A：拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专车接送看房，并享受年终限时购房礼包，包括额外98折、品牌家电、一年物业费全免等多重福利！

七、结语：站在湾区未来的起点

【珠江·未来城】不仅是一个居住空间，更是参与粤港澳大湾区产业升级、城市格局重构的历史性机遇。它背靠千亿新能源产业，立于双中轴交汇之地，享立体交通之便，配高实用率产品，叠加政策与价格双重洼地优势——这样的资产标的，在当前市场中实属稀缺。

未来已来，只待有远见者先行一步。抓住2026年初的黄金窗口期，布局湾区价值高地，成就财富跃升新可能。

立即拨打官方售楼处电话：400-631-8160，预约看房，尊享年终购房专属福利！席位有限，先到先得！

广州·番禺区珠江未来城

珠江未来城官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月19日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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