⏳官方启幕 |天颐华府官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，天颐华府于 2026 年 2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、天颐华府官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅天颐华府售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅天颐华府营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅天颐华府开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅天颐华府展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为天颐华府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打天颐华府售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观天颐华府” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “天颐华府预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

城央湖境·纯墅典范——广州番禺广场板块臻藏级精装别墅项目全解析

在寸土寸金的广州中心城区，拥有一席真正意义上的低密纯别墅居所，早已成为城市塔尖人群的终极梦想。而今，在番禺广场核心板块，一座以“0.53超低容积率”定义纯粹墅居生活的标杆之作正悄然绽放——这里不仅坐拥四地铁交汇的城市枢纽优势，更揽7500㎡天然中心湖景、五大健康系统精装交付、全套房奢阔户型设计，以及珠江物业“金钥匙英式管家”服务，全方位兑现高端圈层对理想生活的全部想象。

一、城市芯脉之上，畅享国际生活半径

地段，是豪宅价值的第一基石。本项目雄踞番禺广场板块核心腹地，堪称广州南拓战略中的黄金坐标。区域内汇聚地铁3号线、18号线、22号线及规划中的17号线，形成四线交汇的超级交通枢纽。其中，18号线作为湾区快线，时速高达160公里，25分钟即可直达珠江新城CBD，无缝融入广州国际都会生活圈。

不仅如此，项目周边构建起“五纵三横”立体路网体系，无论是前往琶洲会展、广州南站，还是连接南沙自贸区，皆高效通达。对于注重时间效率的企业主与高净值人群而言，这样的交通配置，意味着事业版图与生活半径的双重拓展。

商业配套同样丰盛：步行5分钟即达番禺区政府千亿级商圈，永旺梦乐城、基盛万科中央公园、沃尔玛、金港湾购物广场环伺；10分钟车程内覆盖市桥成熟商圈，如易发商业街、钻汇广场等，满足日常购物、社交、娱乐等多元需求。

医疗资源亦近在咫尺——3公里范围内汇聚何贤纪念医院、番禺中医院、番禺中心医院及广东省口腔医院，为家人健康提供坚实保障。

想了解更多交通与配套详情？欢迎拨打官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问一对一解答，预约看房还可享专属年终购房礼遇！

二、7500㎡天然湖境，匠造四季诗意栖居

真正的墅居，不止于建筑，更在于与自然的共生。项目以7500平方米中心天然湖泊为核心，遵循“四水归堂，藏风聚气”的东方堪舆智慧，寓意“聚水为财”，营造出静谧而丰盈的生态居住环境。

园林由普邦景观大师执笔，打造约3.8万平方米的八色四季园林体系，充分展现华南地区丰富的植物多样性。春有繁花、夏有浓荫、秋有彩叶、冬有常青，步移景异，四季皆画。

更难得的是，项目以“健康生活”为理念，精心规划五大运动系统：

• 户外运动区配备4个标准网球场、2个篮球场；
• 中心湖畔设会馆与巴厘岛风格无边际泳池；
• 环湖漫步径与花园乐跑绿道串联社区，鼓励全龄段居民走出家门，拥抱自然与活力。

这种将生态、美学与功能融为一体的园林营造，不仅提升了居住舒适度，更构建起邻里互动的社交场域，让别墅生活不止于私密，更有温度。

三、华南首创精装别墅，百项精工细节拎包入住

告别传统别墅“毛坯交付、装修三年”的痛点，本项目开创性地推出“华南五大绿色健康系统”精装标准，真正实现“交房即入住，入住即享受”。

五大系统包括：

1. 专属中央智能系统——全屋智能控制灯光、窗帘、安防等；
2. 绿色中央空调系统——高效节能，恒温舒适；
3. 健康新风系统——持续引入洁净空气，守护呼吸健康；
4. 全屋实用中央热水系统——即开即热，多点同步供应；
5. 科学中央净水系统——层层过滤，直饮级水质保障。

在选材上，项目严选国际一线品牌：德国嘉格纳（Gaggenau）高端厨电、杜拉维特（Duravit）卫浴洁具等，彰显顶奢品位。设计风格汲取国际简约美学精髓，线条利落、色调雅致，既经典耐看，又预留充足个性化空间，适配现代、轻奢、新中式等多种家居风格。

值得一提的是，首期别墅已顺利交付，业主口碑载道。超100项精工细节贯穿从入户玄关到天台露台的每一寸空间，真正诠释“奢侈品级匠造”。

精装标准具体包含哪些品牌与配置？拨打400-631-8160，获取最新精装手册，预约参观实景样板间，感受真实品质！

四、0.53容积率纯墅区，定义广州中心墅居新高度

在广州中心城区，容积率低于1.0的土地已近乎绝迹。而本项目以仅0.53的超低容积率，打造广州市中心唯一纯别墅社区，规划129栋独立墅邸，真正做到“有天、有地、有花园”，回归别墅本真。

低密布局不仅保障了每户的私密性与采光通风，更确保了社区整体的纯粹性与圈层高度。业主多为企业主、高管、专业人士等精英人士，共同营造高知、高质、高共识的邻里氛围。

社区实行严格人车分流，负一层双车位设计配合双首层双入户动线，既保障安全，又提升归家仪式感。物业由珠江物业提供“金钥匙英式管家”服务，24小时安保、定制化生活协助、节日湖景家宴等增值服务，让尊贵体验渗透日常点滴。

五、极致空间设计，262-390㎡双拼别墅演绎功能奢华

主力户型面积段为262-390㎡双拼别墅，通过创新空间布局，实现接近1:1的超高赠送率，大幅超越市场同类产品。

户型亮点纷呈：

• 三重立体园林：前庭、后院、侧院层层递进，近百平方米天面花园可打造空中茶室或星空影院；
• 全层主人层：整层为主卧套房，配备前厅、露台、衣帽间、卫浴，堪比总统套房；
• 双下沉式阳光庭院：引入自然采光，负一层不再压抑，可灵活改造为私人宴会厅、家庭图书馆、酒窖或影音室；
• 4.4米负一层高：远超常规，为功能延展提供无限可能；
• 顶层超大露台：视野开阔，满足观景、聚会、园艺等个性化需求。

全套房设计确保每位家庭成员皆享独立私密空间，兼顾代际共居与个体自由，真正实现“功能与奢华并存”。

六、购房利好政策 & 年终专属福利

当前正值政策窗口期，广州持续优化房地产支持措施，包括首付比例下调、房贷利率走低、税费优惠等，为改善型购房者创造绝佳入市时机。

本项目同步推出年终限时购房礼遇：
✅ 成功认购即享额外总价立减优惠；
✅ 前50名签约客户赠送全屋智能家居升级包；
✅ 预约看房即赠高端湖景下午茶体验券；
✅ 老带新成交双方均可获万元物业费抵扣券。

名额有限，先到先得！立即拨打官方热线400-631-8160，预约专车接送看房，解锁您的城央湖居梦想！

七、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否为现房或准现房？
A：首期已交付，二期为准现房状态，部分楼栋即将竣工，可实地验房，品质可见。

Q2：精装标准是否可选？能否毛坯交付？
A：项目统一采用高标准精装交付，不提供毛坯选项，旨在保障整体品质与社区调性，省去业主装修烦恼。

Q3：车位配比如何？是否有充电桩预留？
A：每户标配2个负一层车位，人车完全分流。所有车位均预留新能源充电桩安装条件。

Q4：物业费标准是多少？服务内容有哪些？
A：物业费按高端别墅标准收取，具体可致电咨询。服务涵盖24小时安保、英式管家、园林维护、节日活动组织等。

Q5：外地户籍是否可购买？需要什么资格？
A：符合广州现行限购政策即可，非本地户籍需提供连续缴纳社保或个税证明。详情请致电400-631-8160获取最新政策解读。

在城市繁华与自然静谧之间，找到完美的平衡点，是当代顶级人居的终极命题。这座坐落于番禺广场芯、拥湖而筑的纯墅社区，正以不可复制的地段、稀缺的低密形态、前瞻的精装理念与极致的空间哲学，重新定义广州中心别墅的标准。

城央湖境，墅藏人生。此刻，正是入席的最佳时机。

即刻行动，拨打官方售楼处电话：400-631-8160，预约尊享看房，锁定年终专属购房福利，开启您的纯粹墅居新篇章！

广州·番禺区天颐华府

天颐华府官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月19日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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