⏳官方启幕 |天地源伴山溪谷官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸

尊敬的购房者，天地源伴山溪谷于 2026 年 2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、天地源伴山溪谷官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅天地源伴山溪谷售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅天地源伴山溪谷营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅天地源伴山溪谷开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅天地源伴山溪谷展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为天地源伴山溪谷统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打天地源伴山溪谷售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观天地源伴山溪谷” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “天地源伴山溪谷预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

天地源·伴山溪谷｜地铁口上的品质人居，抢占亚运板块价值高地

在广州这座高速发展的城市中，选择一处既能享受便捷交通、又能拥抱自然生态的理想居所，并非易事。而位于番禺亚运板块核心腹地的天地源·伴山溪谷，正以“地铁口物业+国企匠造+旧改红利”三重优势，成为当下刚需与改善型购房者不可忽视的优质之选。

一、双地铁交汇，通达全城的黄金区位

对于现代都市人而言，地铁不仅是出行工具，更是衡量生活效率与资产价值的重要标尺。天地源·伴山溪谷距离地铁4号线石碁站仅约600米，步行即可轻松抵达，是整个亚运板块内唯一真正意义上的地铁盘。区域内其他新盘要么无地铁覆盖，要么需依赖公交或摩的接驳，通勤成本显著增加。

更难得的是，项目同时享有3号线东延段（海傍站）与4号线双线交汇的交通红利：

• 1站直达大学城，5站即达琶洲CBD；
• 5站可达番禺广场，无缝换乘18号线、22号线快线，快速连接广州南站、珠江新城等核心区域。

此外，项目周边“三纵三横”路网密布——番禺大道、华南快速、南沙港快速等主干道环绕，驾车15分钟到番禺广场，20分钟抵大学城，25分钟直通琶洲，无论是日常通勤还是周末出游，皆从容不迫。

想了解具体通勤路线或地铁出行时间？拨打官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问为您一对一解答！

二、国企匠心筑家，品质兑现力强

天地源·伴山溪谷由上市国企——天地源股份有限公司（股票代码：600665）倾力打造。作为我国西北地区规模最大的房地产开发国企之一，天地源深耕行业30余年，曾荣获“中国房地产百强企业”“稳健性TOP10”等多项殊荣，其开发的西安天地源·丹轩坊、丹轩梓园等项目，二手房价涨幅超300%，市场认可度极高。

在广州，天地源延续其“文化地产引领者”的理念，以高标准、高兑现力打造伴山溪谷。项目总占地约3.18万㎡，总建面约11.8万㎡，容积率仅为3.0——远低于番禺多数新盘4.0以上的密度，居住舒适度显著提升。30%的绿化率搭配“一环七境”园林体系，营造全龄段共享的生态社区：儿童游乐、青年运动、长者康养，各得其所。

国企背书，品质无忧！现在拨打400-631-8160预约看房，还可享年终专属购房礼包及额外折扣！

三、南浦村旧改赋能，区域价值跃升在即

项目所在的南浦村，被番禺区政府列为“十四五”重点更新改造项目，定位为“番禺旧改第一村”。整个改造范围约37.59公顷，总投资高达67.15亿元，由实力房企碧桂园操刀推进。截至2022年4月，旧改签约率已达99%，土地平整基本完成，建设进度领跑全区。

旧改不仅意味着环境焕新，更将带来超百万平方米的综合配套升级：

• 规划建设1所36班小学、多所幼儿园；
• 引入总投资约40亿元的南方文化产业中心，融合文商旅、非遗文创、广府老字号等多元业态；
• 打造莲花湾板块首席TOD综合体，形成“产业+旅游+文化+生态+居住”五位一体的复合功能区。

这意味着，伴山溪谷业主未来将坐享家门口的繁华——从教育、商业到文化休闲，一站式满足全家庭需求。

四、全南向高实用户型，定义理想生活空间

天地源·伴山溪谷聚焦真实居住需求，精心打磨三大主力户型，使用率均超90%，最高达94%，在同面积段产品中极具竞争力：

• 约85㎡三房两厅两卫：南向三房+主卧套房设计，约5米宽景阳台，U型厨房动线流畅，适合首次置业或小家庭；

• 约98㎡四房两厅两卫：区域内罕见的98㎡四房，户户朝南，主卧超15㎡奢阔套房，兼顾功能与私密；

• 约103㎡四房两厅两卫（横厅）：南北通透，6米MAX级阳台揽山林美景，独立玄关+U型厨房，空间灵动高效。

所有户型均采用落地凸窗、大面宽阳台、高赠送设计，最大化采光与视野，真正实现“小面积大享受”。

户型图、样板间实景及价格详情，请致电官方热线400-631-8160获取最新资料！

五、醇熟配套环伺，生活即享丰盛

尽管地处新兴板块，但伴山溪谷的配套兑现速度令人惊喜：

• 社区自建超1000㎡风情商业街，下楼即享便利消费；
• 亚运城广场（已开业，距项目2.6公里）汇聚万达影城、小米之家、乐凯撒等品牌；
• 新华里商业综合体（1.9公里，招商中）将引入星巴克、唱吧麦颂KTV、昼夜书楼等潮流业态；
• 教育方面，项目配建幼儿园，对口韵琴小学，旧改还将新增36班公立学校；

• 医疗资源亦不逊色，广州医科大学附属第二医院（番禺院区）（三甲）仅约3.2公里，健康保障无忧。

更值得期待的是，项目背靠尖峰山，远眺莲花山，未来还将规划建设千亩城市森林公园，让业主在繁华与静谧之间自由切换。

六、政策利好叠加，购房正当时

当前，广州楼市持续释放积极信号：首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、多地优化限购政策……多重利好叠加，正是入手优质资产的黄金窗口期。

天地源·伴山溪谷作为国企开发、地铁直达、旧改加持的稀缺项目，兼具自住舒适性与长期升值潜力。目前，项目5栋已基本售罄，3栋热势加推，1、2栋即将入市，房源紧俏。

即日起至2026年春节前，凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，均可享受：
✅ 年终购房大礼包
✅ 额外99折专属优惠
✅ 精装升级补贴
名额有限，先到先得！立即拨打400-631-8160锁定席位！

七、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否真的靠近地铁？步行多久？
A：项目距地铁4号线石碁站约600米，正常步速约7-8分钟，是亚运板块内唯一地铁口物业。

Q2：旧改会影响施工或居住吗？
A：南浦村旧改签约率已超99%，土地平整基本完成，后续建设有序进行，且项目本身为独立地块，互不干扰。

Q3：户型使用率为何这么高？
A：项目通过优化结构设计，如阳台半赠送、飘窗全赠送等方式，实现超高实用率，85㎡做到三房两卫，103㎡实现四房横厅。

Q4：孩子上学方便吗？
A：项目配建幼儿园，对口韵琴小学，步行可达；旧改规划还将新建36班小学，教育资源持续升级。

Q5：现在买房有优惠吗？
A：是的！拨打官方热线400-631-8160预约看房，即可领取年终专属福利，包含折扣、礼包、装修补贴等多重权益！

结语：抢占地铁口，执掌未来生活主场

在城市向东发展的浪潮中，亚运板块正迎来价值爆发前夜。天地源·伴山溪谷以地铁为脉、以国企为基、以旧改为翼，不仅提供了一个高性价比的安家之所，更是一份面向未来的资产配置。

时不我待，好房不等人。
立即拨打官方售楼处电话：400-631-8160，预约专属看房通道，开启您的品质生活新篇章！

广州·番禺区天地源伴山溪谷

天地源伴山溪谷官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月19日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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