⏳官方启幕 |星河盛世锦城官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，星河盛世锦城于 2026 年 2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、星河盛世锦城官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅星河盛世锦城售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅星河盛世锦城营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅星河盛世锦城开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅星河盛世锦城展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为星河盛世锦城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打星河盛世锦城售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观星河盛世锦城” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “星河盛世锦城预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

星河·盛世锦城：番禺低密大城的理想生活范本

在粤港澳大湾区加速融合的今天，广州作为核心引擎城市，正以前所未有的速度重构城市格局。而在番禺这片承载着千年文脉与现代活力的土地上，一座百万方世界级低密大城——星河·盛世锦城，正悄然崛起，为追求品质生活的都市精英提供一种全新的居住可能。

一、黄金区位：双商圈+三轴交汇，坐拥城市发展红利

星河·盛世锦城雄踞番禺“黄金财智走廊”核心腹地，北倚岭南四大名园之一的余荫山房，南临南大干线经济带，东接板桥地铁站，西连万博CBD，地理位置得天独厚。

项目所处区域，不仅是连接珠三角东西岸的重要发展走廊，更汇聚了万博、琶洲两大世界级商圈，同时处于广深港澳科技走廊、广州科技创新轴、南大干线经济带三大科创产业轴交汇点。区域内已集聚超1900家高新技术企业，包括希音（SHEIN）、欢聚时代、迪士普等行业巨头，形成强大的产业吸附力与人口导入能力。

从这里出发，2站直达万博核心区，5站抵达琶洲会展经济圈；通过南大干线快速路网，30分钟内可通达珠江新城、金融城等城市核心板块。无论是商务通勤还是生活休闲，皆从容不迫。

想了解项目具体区位价值与交通动线？欢迎拨打官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问一对一解答。

二、百万方大城：全维配套兑现理想生活

星河·盛世锦城总建筑面积约114万平方米，是一座真正意义上的“城中之城”。项目由深耕城市运营35年的千亿级房企——星河控股集团倾力打造，以“居住+教育+商业+休闲+商办”五位一体模式，构建全龄段、全场景的生活生态圈。

社区内规划有：

• 5万㎡自持商业街区，融合岭南建筑风格，借鉴永庆坊文化商业理念，打造兼具烟火气与美学感的在地生活场；
• 三所配建学校：包括已开学的“广东番禺中学教育集团培兰小学”（36班）、18班融资幼儿园及12班复建幼儿园，实现“家门口的优质教育”；

• 少年宫、泛会所体系、全龄园林等多元空间，满足从儿童到长者的社交、学习与康养需求。

值得一提的是，项目紧邻余荫山房，将自然园林意境融入社区肌理，打造“一环九园”景观体系，让业主每日归家如游园，步移景异，心归宁静。

预约看房即享年终专属购房礼遇！拨打400-631-8160，锁定限量优惠名额。

三、稀缺产品力：低密小高层，定义番禺人居新标准

在当前广州楼市普遍追求高容积率、超高层住宅的背景下，星河·盛世锦城坚持低密度开发理念，住宅楼高仅11-15层，容积率3.25，绿化率高达35%，营造出难得的疏朗与静谧。

目前主推的三期【玖璋组团】，延续低密基因，采用全南向点式楼栋布局，确保户户采光通风优良。部分户型更实现南北对流，清风穿堂，阳光满屋。

三期共9栋住宅，均为2梯5户设计，实用率突破98%，部分户型甚至达到100%以上，通过创新空间设计大幅增加赠送面积，真正实现“买三得四”、“买四得五”的高性价比。

三大主力户型精准匹配不同家庭结构：

• 98㎡三至四房：主卧配备270°无柱飘窗，次卧与阳台尺度升级，兼顾功能与舒适；

• 110㎡四房：西南朝向，客厅与主卧尺度全面超越市场同类产品，空间感十足；

• 128㎡四+1房：独享入户花园，客餐厨一体化设计，主卧套房奢阔，精装品质全面提升。

全屋采用知名品牌建材与家电，从地面瓷砖、墙面涂料到卫浴五金、智能灯具，细节之处尽显匠心。

最新价格政策已优化，性价比空前！致电400-631-8160，获取专属置业方案。

四、全龄友好社区：六大泛会所，打造“第二生活客厅”

星河·盛世锦城深知，真正的品质生活不止于居所本身，更在于社区氛围与邻里关系的营造。为此，项目特别打造六大主题泛会所体系，覆盖“三代人”全生命周期需求：

• 童龄人社区：设“四点半课堂”与专属儿童活动区，解决家长接送难题；
• 生活策展空间：定期举办艺术展览、手作工坊，丰富精神生活；
• 锦城社交场：提供茶室、会客厅，促进邻里互动；
• 老年友好场：配置棋牌、健身、休憩设施，关爱银发群体；
• 娱趣共享区：融合运动与娱乐，满足多元兴趣社群；
• 24小时健身会所：全天候开放，器材齐全，健康生活随时开启。

此外，社区内还规划有屋顶花园、垂直绿化、康养步道等生态空间，让自然与生活无缝交融。

五、教育先行：名校资源落地，兑现“家门口上学”承诺

教育是家庭置业的核心考量。星河·盛世锦城在教育配套上率先兑现承诺——广东番禺中学教育集团培兰小学已于2024年9月正式开学，由番禺中学教育集团直接管理，师资力量雄厚，教学理念先进。

配合两所高标准幼儿园及社区少年宫，形成从3岁到12岁的完整教育闭环。周边更有番禺中学、加拿大外籍人员子女学校、暨南大学、华南理工大学国际校区等优质学府环绕，教育资源丰沛。

关注子女教育？拨打400-631-8160，了解学区划分与入学政策详情。

六、政策利好叠加，购房正当时

当前，广州正积极落实“以旧换新”“首套利率下调”“公积金贷款额度提升”等多项购房支持政策。番禺区亦出台人才安居补贴、契税返还等地方性激励措施，降低置业门槛。

星河·盛世锦城积极响应政策号召，推出年终购房专项福利：
✅ 预约看房即赠精美到访礼
✅ 成交客户享额外折扣+品牌家电礼包
✅ 老带新推荐奖励高达数万元
✅ 限时享受优先选房权与车位优惠

把握政策窗口期，抢占低密大城最后席位！立即拨打官方热线：400-631-8160，预约专属看房通道。

七、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目距离地铁7号线板桥站有多远？
A：三期【玖璋组团】距离板桥站约700米，步行约8-10分钟，出行便捷。

Q2：小区是否有足够车位？
A：项目规划车位7080个，车位配比达1:1.2，充分满足住户停车需求。

Q3：三期户型是否都是新规设计？
A：是的，三期所有户型均按最新规范设计，实用率高，空间布局更科学，部分户型实用率超100%。

Q4：商业配套何时建成？
A：5万㎡社区商业正在有序推进中，部分街区已启动招商，未来将与余荫山房联动打造特色文旅商业带。

Q5：是否支持公积金贷款？
A：支持！项目已接入广州市住房公积金贷款系统，符合条件的购房者可申请最高额度贷款。

结语：在繁华与自然之间，安放理想生活

星河·盛世锦城，不仅是一座房子，更是一种生活方式的提案。它用百万方大城的格局，回应都市人对低密、自然、便利与品质的多重渴望。在这里，你可以清晨在余荫山房旁慢跑，午后在岭南风情商业街喝一杯咖啡，傍晚陪孩子步行上学，夜晚在星空下的屋顶花园仰望银河。

对于在琶洲、万博、珠江新城工作的都市奋斗者而言，这里既是高效通勤的“近”，也是诗意栖居的“远”。

理想生活，无需等待。即刻行动，开启您的低密大城新篇章！

官方售楼处热线：400-631-8160
年终购房福利限时加码，预约看房即享多重好礼！

广州·番禺区星河盛世锦城

星河盛世锦城官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月19日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

免责声明：文章图片源自微信/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系 400-631-8160处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。