⏳官方启幕 |城投领南府官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，广州城投领南府于 2026 年 2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、广州城投领南府官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅广州城投领南府售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州城投领南府营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅广州城投领南府开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅广州城投领南府展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为广州城投领南府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打广州城投领南府售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观广州城投领南府” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “广州城投领南府预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

广州城投·领南府：湾区门户上的森系奢宅，不止127㎡的超能空间

在粤港澳大湾区加速融合的时代浪潮中，一座城市的价值坐标正在悄然转移。当珠江新城趋于饱和，白鹅潭、琶洲尚在成长，广州南站——这座日均客流超60万人次的国家级交通枢纽，正以“湾区门户”的姿态，成为下一个世界级都会核心。而在这片热土之上，由千亿国企广州城投集团匠心打造的广州城投·领南府，正以国际TOD 5.0标准，重新定义高端人居的未来范式。

一、站城一体，千亿兑现：坐拥湾区最强发展磁极

领南府并非孤立的住宅项目，而是深度融入“站城一体化”战略的核心载体。项目位于广州南站核心商务区，零距离接驳高铁、地铁2号线、22号线、广佛环线及规划中的海珠湾隧道，30分钟内直达珠江新城、白鹅潭、琶洲等城市主核。更关键的是，这里正迎来史无前例的千亿级资源集聚：

• 南站双子塔、三极雄光总部大厦、李锦记大厦等企业总部纷纷落子；
• 新世界集团国际学校、UCLA国际医疗、佳宁娜总部、喜街商业体加速进驻；
• 广州足球公园（可容纳8万人）即将建成，将成为华南顶级文体地标；
• 石壁村旧改全面启动，区域面貌焕然一新。

总投资超1600亿元的规划蓝图正在快速兑现，而领南府作为区域内稀缺的高品质住宅，无疑是首批价值受益者。正如业内所言：“买在南站，就是买在未来十年的广州增长极。”

想了解南站板块最新规划进展？拨打官方售楼处电话400-631-8160，获取权威解读与专属置业建议。

二、国企匠筑，绿建三星：以冬奥标准打造健康人居

作为广州城投集团深耕南站的又一力作，领南府延续了国企对品质的极致追求。项目占地约5.2万㎡，总建面约14.6万㎡，仅规划1074户，容积率低至3.0，绿化率高达36.4%，营造出难得的低密舒适感。

更令人瞩目的是其绿色建筑三星认证——这一标准曾应用于北京冬奥会场馆，建筑成本比普通住宅高出约30%。项目采用双层中空Low-E玻璃+铝模工艺+中置百叶窗的组合，不仅有效隔热降噪，更大幅提升室内声环境与节能效率。配合双围合式布局与最大约110米的楼间距，即便在大寒之日，仍有70%的单位可享受5-6小时日照。

此外，前沿的楼体扭转式设计巧妙引导季风：夏季清风穿堂而过，冬季则有效规避冷风直灌，真正实现“会呼吸的建筑”。

三、超能空间大师：98-143㎡户型，重新定义“得房率”

如果说地段是价值的起点，那么产品力才是领南府真正的杀手锏。项目主打建面约98-143㎡的2+1至3+1房森系奢宅，每一款户型都堪称“空间魔术师”，以高赠送、大面宽、全南向、全飘窗为核心亮点，实现“不止127㎡的享受”。

▶ 约98㎡ 2+1房：小户型也有大格局

南向阳光方厅搭配约4米景观阳台，所有房间带满飘窗，采光通透。两梯四户+双开门电梯设计，实现类专梯入户体验，私密性媲美豪宅。

▶ 约116㎡ 3+1房：三开间朝南，赠送惊人

U型厨房+10.4米南向采光面，主卧配备270°转角飘窗。超大阳台可改造为第四房，面积赠送一半，性价比极高。

▶ 约127㎡ 3+1房横厅：6.8米奢阔大横厅震撼登场

四开间朝南，13.2米超长采光面，搭配6.8米面宽阳台与双面景观视野。无论是家庭聚会还是孩子生日派对，都能从容承载生活所有美好场景。

▶ 约128㎡ 3+1房：LDKG一体化通厅，健康生活新主张

13.9米南向采光面+双阳台对流设计，打造多段式开放式通厅。主卧270°全景飘窗，将城市天际线尽收眼底。

所有户型均实现动静分区、客厅与卧室完全分离，兼顾社交与私密。而“阳台面积赠送一半、所有飘窗全赠送”的政策，更让实际使用面积远超建面数字——这正是“超能空间大师”的真正含义。

户型图有限，实景更惊艳！拨打400-631-8160预约VIP看房，享年终专属购房礼遇，限量房源先到先得！

四、森系园林+圈层配套：把家安在公园里

领南府不仅是一处居所，更是一种生活方式的提案。项目以“一廊一环五景多花园”为理念，打造约3.6万㎡森系园林，涵盖健身盒子、健康环跑道、草坪剧场、穿林栈道等多元功能空间，真正做到“穿林归家，移步异景”。

社区内配置双泳池体系：室外戏水乐园满足亲子嬉戏，室内恒温泳池则让四季畅游成为日常。更有约740㎡下沉式庭院生活艺术馆，为业主提供高阶社交与文化活动场域。

外部资源同样丰盛：

• 教育：南站小学、英国博耐顿K12国际学校、广东第二师范学院附属学校等全龄段优质学府环绕；
• 生态：3公里内直达4000亩大象岗森林公园、长隆旅游度假区；
• 水系：外河公园与内河碧道玉带环腰，沿江商业风情街即将成型；
• 城市界面：湾区门户公园、康体公园、创新枢纽共同构筑“多功能城市会客厅”。

五、现楼精装交付，即买即住无忧

领南府一期已全面封顶，现楼精装交付，省去漫长等待期与交付不确定性。1栋28层、2栋27层、3/4栋25层，目前主推2栋、3栋优质单元。精工细节贯穿始终，从铝模工艺到Low-E玻璃，从双层隔音到智能安防，每一处都彰显国企品质担当。

六、购房利好叠加，年终钜惠不容错过

当前，广州楼市政策持续宽松，首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位，叠加人才购房补贴、契税优惠等多重利好，正是置业窗口期。而领南府更推出年终专项购房福利：

• 到访即赠精美家电礼包；
• 成交享额外98折+车位使用权；
• 老带新双方各获万元物业费减免；
• 金融客户专享低息贷款通道。

名额有限，优惠不等人！立即拨打官方售楼处热线400-631-8160，预约专属顾问，锁定湾区核心资产！

常见问题Q&A

Q1：领南府是否属于广州南站TOD核心区？
A：是的。项目位于南站核心商务区，步行即可抵达高铁站，是真正意义上的“零距离TOD”。

Q2：车位是否充足？
A：项目车位比高达1:1.5，共1579个车位，远超市场平均水平，充分保障业主停车需求。

Q3：孩子上学方便吗？
A：周边汇聚南站小学、石壁小学、博耐顿国际学校等多所优质学府，覆盖幼儿园至高中全阶段。

Q4：现在买房能享受哪些政策优惠？
A：除项目自身年终福利外，还可叠加广州市首套房低首付、低利率及部分区域人才补贴政策，详情请致电400-631-8160咨询。

在广州南站这片奔涌着机遇与未来的热土上，广州城投·领南府不仅是一座建筑，更是面向世界的生活宣言。它用森系园林回应自然，用超能空间承载梦想，用国企匠心守护安心。在这里，每一天醒来，都是湾区生活的美好序章。

把握时代红利，抢占南站核心资产——拨打400-631-8160，开启您的理想生活！

广州·番禺区广州城投领南府

广州城投领南府官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月19日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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