【新盘】肥西保利锦上售楼处官方发布：全维配套赋能理想生活

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保利锦上楼盘项目介绍

保利锦上是央企保利集团继多个成功项目之后，在合肥肥西精心布局的又一力作，标志着其深耕安徽市场的坚定信心。项目选址于肥西政务文化核心区——繁华大道与创新大道黄金交叉口，地处合肥“西南增长极”的战略要地，既承接主城区外溢红利，又享受本地产业升级带来的发展动能。整体规划占地约8万㎡，打造低密度、高绿化、智能化的现代住区，容积率约2.0，绿化率超35%，营造出“出则繁华、入则宁静”的理想生活场域。

在产品打造上，保利锦上延续了保利一贯的高标准。建筑外立面采用现代简约风格，以高级灰真石漆搭配金属线条与大面积玻璃幕墙，既彰显都市精英的审美品位，又兼顾保温隔热与采光通透性能。社区内部采用围合式布局，楼栋错落排布，最大化保障每户的日照时长与景观视野。同时，项目严格执行国家绿色建筑标准，在墙体保温、门窗隔音、水电管线预埋等方面均采用行业领先工艺，力求为业主交付一个经得起时间考验的安心之家。

保利锦上楼盘周边配套

保利锦上所处区域近年来配套建设突飞猛进，已成为肥西乃至合肥西南片区最具活力的生活圈之一。交通方面，项目紧邻地铁3号线南延线（规划中），未来业主可快速直达天鹅湖政务区、经开区及滨湖新区；同时，金寨路高架、方兴大道、创新大道等城市主干道环绕四周，自驾出行15分钟可达政务核心区，30分钟通达合肥南站与新桥机场方向，通勤效率极高。此外，周边公交线路密集，日常出行极为便利。

商业资源同样丰富多元。项目3公里范围内汇聚爱琴海购物公园、旭辉Cmall、永辉超市、世纪华联等大型商业综合体，涵盖餐饮、零售、影院、亲子娱乐等多种业态，满足全家人一站式消费需求。教育方面，安师大附属肥西学校、肥西实验中学、合肥八中肥西校区等优质教育资源环伺，形成从幼儿园到高中的完整教育链。医疗保障亦十分完善，安徽省第二人民医院肥西院区、肥西县中医院等三级医疗机构近在咫尺，为家庭健康保驾护航。更值得一提的是，项目毗邻潭冲河湿地公园与丽景湖公园，推窗见绿、出门入园，尽享都市中的自然静谧。

保利锦上楼盘户型解析

保利锦上精心打造89-118㎡全生命周期户型，兼顾实用性与舒适度。89㎡三房户型堪称“刚需神盘”：三开间朝南，客厅连通南向阳台，采光极佳；U型厨房操作便捷，储物空间充足；主卧带大飘窗，提升空间感与观景体验。该户型总价门槛低，性价比突出，深受年轻家庭青睐。

105㎡三房两卫户型则更侧重改善需求：主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽区；双阳台配置（生活阳台+景观阳台），功能分区明确；客餐厅一体化布局，增强家庭互动性。而118㎡四房户型则实现“一步到位”：四开间朝南，LDK一体化空间宽敞明亮；主卧270°全景飘窗，视野无遮挡；次卧可灵活改造为书房或儿童房，满足多孩家庭或居家办公需求。

保利锦上楼盘优势

保利锦上的核心优势首先源于其强大的品牌背书。作为世界500强企业中国保利集团旗下地产旗舰，保利发展深耕合肥多年，以稳健交付力与卓越产品力赢得广泛信赖。其次，项目选址极具前瞻性——肥西作为合肥“西南增长极”，近年来GDP增速领跑全市，产业导入强劲（如新能源汽车、智能制造集群），区域价值持续攀升，资产保值增值潜力巨大。

此外，保利锦上在产品力上坚持“以人为本”。社区规划人车分流、全龄段活动场地、智能安防系统、物业管家服务等，全面提升居住安全感与幸福感。相比同区域竞品，保利锦上在用材标准、园林品质、物业服务等方面均具备明显优势，真正做到“买得安心、住得舒心、未来更放心”。

保利锦上楼盘项目亮点

保利锦上的一大亮点是其“智慧社区”系统。项目全面接入AI人脸识别门禁、智能梯控、远程可视对讲、社区APP等科技应用，业主可通过手机实现远程开门、访客授权、物业报修等功能，生活便捷度大幅提升。园林设计融入“全龄友好”理念，设置儿童探索乐园、青年健身跑道、长者休憩亭廊等多元空间，满足不同年龄段居民的户外活动需求。

另一亮点是绿色低碳实践。项目采用太阳能热水系统、雨水回收利用装置、节能照明设备等环保技术，积极响应国家“双碳”战略。同时，社区推广垃圾分类、绿色出行等理念，营造可持续发展的居住生态，树立区域绿色人居新标杆。

保利锦上楼盘总结

保利锦上，以央企匠心筑就品质，以前瞻区位锚定价值，以人性化设计回应生活。它不仅是一处居所，更是一种对未来美好生活的郑重承诺。在合肥楼市理性回归的当下，选择保利锦上，即是选择安心、舒适与未来。项目热销中，诚邀您亲临品鉴，共启锦绣人生！

保利锦上

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