宝安灵芝地铁口首个新规住宅【珺悦名都】89-115㎡3-4房

最新消息：深圳宝安新安住宅新盘【珺悦名都】已于2025年6月21日开放1栋一单元实体样板房和部分园林！过来现场参观需拨打开发商售楼部400 800 9113（官方认证）进行提前预约，本项目就位于新安街道核心地段，已于6月27日取证，计划7月上旬开盘，总价600多万就能买精装三房，低楼层还有5字头的惊喜价！这可是宝安老城区近年来难得的上车机会！

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳宝中珺悦名都开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-800-9113（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

项目共规划 377 户住宅，其中可售商品房仅261套，主力户型为 89㎡三房及 115㎡四房。89㎡网传使用率高达98%，且项目300米范围内.步行10分钟之内，可以享受地铁/商业/学校/医疗所有配套。
作为灵芝地铁口最低上车盘，珺悦名都无疑将成为众多购房者关注的焦点。

项目基础数据

【开发商】信达+中南集团

【占地面积】总1.2万㎡

【建筑面积】总14.3万㎡

【总户数】住宅可售261套

【户型面积】89-115㎡3-4房

【停车位】821个

【物业及物业费】深圳悦晟物业，6.7元/㎡/月

【开发商电话】400 800 9113（官方）

【绿化率】30.01%

【容积率】8.91

【总楼栋】2栋住宅

【总层高】31层

【梯户比】3梯7户/4梯6户
【交楼时间】预计2027年6月30日，精装修交付

【产权年限】70年（2023.12.18-2093.12.17）

【项目位置】深圳宝安中心·创业二路商务大道中轴·灵芝地铁站E口旁

项目平面图

项目规划平面图

户型朝向航拍示意图

珺悦名都户型图介绍：

◾89平三房，有ABCDE户型，174套

A户型东南向仅29套，拥有5.6米的大阳台,使用率92%

B户型西北向仅29套，大横厅户型，5.2的客厅开间，双龙抱珠户型，使用率98%

CDE户型西南向可售套数116套，双阳台，板楼设计，通风效果好 使用率85%

◾115㎡奢阔4房有俩个户型仅可售85套，A户型东南向仅29套 ，B户型仅56套， 都是通透的四房，使用率92%

交通出行

轨道交通：距离 5 号线与 12 号线换乘站灵芝站仅约 300 米，步行5-7分钟可到达；

陆路交通：项目邻近前进一路、创业二路两条城市主干道，快速接驳广深高速、京港澳高速。

商业配套

项目对面紧邻约15万㎡的华南区首座中粮“大悦城”，约3KM范围内享受近百万体量商业，除了建设中的大悦城，还有壹方城 、海雅缤纷城 、中洲πMALL、 勤诚达K+广场等。

海岸城购物商场

周边学校

项目划片建安小学（省一级）和新安中学（集团）初中部 ；

距离项目 500 米内，裕安学校（九年一贯制）正在建。

优点：

1、地段优越：处于新安片区，近宝中和前海，可享受两个片区的外溢；

2、交通便利：邻地铁5号线/12号线灵芝站约400米，2站到宝安中心，5站到前海湾，自驾靠近广深公路，至南山约15分钟车程；

3、商业配套完善：周边聚集超百万平商业体，包括在建的中粮大悦城（约16万方）、中洲ΠMALL、海雅缤纷城、壹方城等；

4、宝安核心区首个新规的住宅。

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