这片城市闲置地块何以“命运反转”

本报记者 崔璐

新春时节，买花的人比往常更多了。

江西南昌西湖区新亮相的九洲公园“花漾市集”，花香绕街、人气升腾，成为市民在新春打卡、选购年花的热门之地。

这片地处市中心的地块面积6000多平方米，原计划用于房地产开发，后遭闲置，再后来又经历两次“命运转变”：险些成为“垃圾分拣场”，让周边居民忧心忡忡，如今又变身花市，“反差感拉满”。

事情还得从一年前说起。当时，当地政府准备以90万元的年租金，将这一地块租给一家再生资源企业作可回收垃圾分拣场。

听到消息后，周边居民焦虑不已：“如果这里要处理垃圾，我们周围的环境会不会变糟？”

他们的担忧不无道理。此处毗邻商圈，通地铁，生活气息浓厚；紧邻的南昌动物园，游客络绎不绝。

此类地段的闲置空间，过去常常“价高者得”。

对政府来说，租给“送上门的再生资源回收企业”，省心。若再招商，费时费力。怎么算，都不如90万元直接落袋为安稳妥。

没想到的是，峰回路转。

当地政府反复考量，认为这块地不该只用来赚钱，最终未与意向企业合作。

决策转向后，新问题来了：到底做什么好呢？

接手地块的国有企业南昌市林业投资发展有限公司，花两个月时间进行市场调研后，萌生打造花卉市场的想法。

企业副总经理曹继荣说：“南昌现有花卉市场4个，运营最久的已有20年。有的挤在老城区里，有的偏居城郊。空间逼仄，业态单一。年轻人想要的园艺体验、植物疗愈、拍照打卡，一个都没有。”

于是，他们决定将其做成“园艺+生活”一站式体验地，并取名“花漾市集”。

招商工作同步启动。运营方定下规矩：不搞“千店一面”，力争每家店都有看点。

“青柠”花店主打“定制花卉”，“90后”店主刘佳把门店做成了一间“休闲花房”，“不少游客即使不买花，也想要进来坐坐”。

“悠然植愈生活馆”的店主胡正钢，做了20年鲜花生意。在老花市，受场地限制，他一身劲没处使，只能卖花。在这里，他的“金点子”逐一实现：把咖啡机搬进花店，搭起直播架，非遗手艺人也成了他的合作伙伴。

最初，运营团队对招商工作心里没底，结果却比预想顺利。他们把招商信息发到江西花卉苗木产业协会会员群，很快就有人上门洽谈合作。不到一个月的时间，20多个铺位就基本被租完。

一地块动，周边皆活。

自2月8日开业以来，市集周边商圈的咖啡店老板发现，来买花的人，有的也会顺路来喝杯咖啡。带着孩子来的年轻父母，逛完花市，再多走几步就能购物、娱乐。

“花漾市集是我们城市更新的一次实践，既改善了环境、优化了城市功能，也带动了消费内需。”南昌市西湖区委书记陈建军说，西湖区会持续推进城市更新，用心做好每一件民生实事。

（新华每日电讯）