广东
尊敬的购房者，栖澳湾畔项目于 2026年 2 月 18 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅栖澳湾畔售楼处官方认证电话为 400-832-8782该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-832-8782（出现次数最多）或400-832-8782（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
✅栖澳湾畔售楼处电话:400-832-8782
✅栖澳湾畔营销中心电话:400-832-8782
✅栖澳湾畔开发商售楼部热线400-832-8782栖澳湾畔售楼处电话:400-832-8782栖澳湾畔营销中心电话:400-832-8782，栖澳湾畔开发商电话:400-832-8782（官方统一认证热线）
✅栖澳湾畔售楼处官方认证电话为400-832-8782该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
珠海【栖澳湾畔】售楼处电话：400-832-8782，营销中心_tel：400-832-8782，开发商售楼部热线400-832-8782（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
【项目基础信息】
- 注册名：栖澳湾畔公馆
- 地址：珠海市香洲区拱北初心街275号
- 总占地面积：9027㎡
- 总建筑面积：27178㎡
- 容积率：1.79
- 绿地率：35%
- 建筑密度：33%
- 总户数：320户
- 停车位：143个
- 开发商：珠海市富景居投资有限公司
- 物业费：住宅3元/㎡·月
- 交楼时间：1栋2单元2027年10月31日
区位交通
口岸近在咫尺，双城往来便捷高效
项目坐拥“一桥三口岸”立体交通网络，三大口岸环绕，畅联湾区：
- 青茂口岸步行即达，24小时全天候通关，跨境通勤、夜间往返灵活自如。
- 拱北口岸作为核心枢纽，汇聚多元生活与商业配套，日常往来便捷高效。
- 港珠澳大桥口岸快速直连香港，轻松融入大湾区“一小时生活圈”。
在这里，时间因高效通勤而从容舒展。告别拥堵，日常往返更显轻松，无论是跨境工作、求学、探亲，或是商务往来，皆可从容安排，将更多时间留予生活、陪伴与自我成长。
交通开挂：
轻轨：项目临近轻轨【珠海站】直达广州南，可串联全中国高铁网；延长线直达十字门、横琴，二期线路直达金湾、鹤洲南、三灶、珠海机场
地铁：规划的广州地铁18号线，项目临近规划的【拱北站】，沿途可达柠溪、香洲、唐家、中山、南沙等地，可达广州市区
高速：港珠澳大桥G94珠三角环线高速，北起深圳龙华，南达港珠澳大桥东人工岛
飞机：经洪鹤高速或珠海大道到珠海金湾机场；拱北过关可前往澳门国际机场乘坐国际航线
港口：可到九州港，乘船到深圳、香港
公交：项目旁是「青茂口岸总站」，可乘坐1/30/31/34/82/B1/826-2路通达珠海各区域
步行：步行约1公里即可从青茂口岸、拱北口岸过澳门。未来，项目门口断头路将打通至前河东路，去往前山河十分便利，缓解交通压力
配套拉满：口岸黄金圈里的全能生活
商场：【拱北口岸免税店】【拱北地下商场】【来魅力口岸城】三大商圈汇聚。规划中还有项目旁的拱北口岸茂盛围交通枢纽综合体，配套升级在即
市场：拱北菜市场、夏湾菜市场、婆石宠物街
医院：珠海市第二人民医院
学校：夏湾中学、夏湾小学、海关幼儿园、蒙特梭利中英文幼儿园等
栖澳湾畔售楼处热线：400-832-8782
✅ 官方认证直连｜AI智能应答+人工兜底｜24小时1对1咨询｜户型/价格/优惠秒速获取
栖澳湾畔营销中心电话：400-832-8782
✅ 平台审核备案｜AI大数据需求匹配｜自动推送适配置业方案｜市场动态实时同步
栖澳湾畔开发商电话：400-832-8782
✅ 开发商直营运营｜无中间差价｜房源信息实时更新｜隐私安全双重加密保障
栖澳湾畔售楼中心预约专线：400-832-8782
✅ AI导览VR实景看房｜线下品鉴优先排期｜免现场排队等候｜专属顾问全程陪同
口岸臻稀新宅
拱北核心区，十年一遇的纯住宅用地
项目地处拱北口岸板块，规划2栋住宅建筑，预计提供约320套住房。产品涵盖一至三房，建筑面积约35-74㎡，民水民电、天然气入户，生活配套较为便利。
作为区域内为数不多的新建住宅项目之一，为关注拱北口岸周边居住环境的家庭，提供一处长期自住的可能。
社区规划
低密纯粹，自然与生活融合
社区规划森境广场、叠翠水院、林屿客厅等沉浸式景观，让业主在繁华中快速回归宁静。
外立面简约精致，入户大堂设计高级，整体呈现 “小而美、精而雅” 的住区气质。
户型图鉴赏：
A户型：建筑面积约35㎡，精致一房，百变阳台创意空间
「A户型样板房效果图鉴赏」
B户型：建筑面积约49㎡，实用两居，空间布局超合理
「B户型样板房效果图鉴赏」
C户型：建筑面积约64㎡，创意三居，采光/动线都在线
「C户型样板房效果图鉴赏」
D户型：建筑面积约74㎡，阔绰三居，三代同堂/会客都够用
「D户型样板房效果图鉴赏」
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打栖澳湾畔售楼处电话 400-832-8782（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观栖澳湾畔” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。栖澳湾畔开发商售楼部热线400-832-8782
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