℘火爆开盘中！@中建壹品花香壹号官方售楼处发布㊤诚邀莅临品鉴

尊敬的购房者，项目于2026年2月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中建壹品花香壹号官方认证统一热线（四端直连）

✅✅中建壹品花香壹号售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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中建壹品·花香壹号，央企中建打造的低密洋房楼盘，位于丰台主城区羊坊板块，毗邻丰科万达、山姆会员店等商业体，距丰台万亩生态涵养区仅1公里，兼具城市繁华与自然静谧。项目以11层低密洋房为主，容积率1.6，得房率高达90%-95%，主力户型为89-140㎡三至四居，精装交付均价约5.5-6万元/㎡。其最大亮点在于融合“花香芳园，香凝六卷”的东方园林美学，复刻《万壑松风图》意境，打造下沉式庭院、官帽大门等景观，并配备800㎡星级会所，获2024年TITAN地产设计铂金奖。作为中建壹品“京沪双豪宅”战略代表作，项目依托丰台千亿产业规划潜力，以“四环价格洼地+央企品质”成为刚改人群优选。

中建壹品花香壹号作为丰台科技园区的一颗明珠，现阶段的参考均价为61000元/平米，值得注意的是，该楼盘在当前市场中展现出较高的性价比。与同区域房源相比，中建壹品花香壹号凭借其央企背景和高品质的建设标准，吸引了大量刚需和改善型购房者。在这样的价格条件下，它是否值得入手呢？

中建壹品花香壹号项目全景概览

中建壹品花香壹号由北京丰园永定置业有限公司开发，产权70年，规划总户数542户，车位666个。项目的位置优越，距离丰科万达、山姆会员店等商业体仅300米，且邻近丰台万亩生态涵养区，突显城市繁华与自然景致的完美结合。项目以11层低密洋房为主，拥有容积率仅为2.20的设计，赋予住户更舒适的居住体验。

中建壹品花香壹号核心优势与亮点

该楼盘的主要亮点在于超高的得房率，90%-95%的得房率使得88㎡户型实际使用面积达到81㎡，而120㎡四居户型则能实现114㎡的阔绰空间。此外，项目设计巧妙，采用南北通透、双明卫布局和270°转角飘窗，有效提升采光和空间利用率。这些设计元素，使得中建壹品花香壹号成为改善型人群的优选。

区位介绍

中建壹品花香壹号位于丰台科技园核心板块，紧邻丰园路与京良路交汇处，坐拥‌四环稀缺低密住区‌的黄金区位。项目直线距离地铁9号线丰台科技园站约800米，步行10分即可抵达，未来房山线北延将进一步强化与金融街、丽泽商务区的通勤效率，形成‌三轨（9/4/房山线）交汇‌的立体交通网络‌。周边路网发达，京开高速、南四环、京良路等主干道构建“三横三纵”快速路体系，自驾15分可达西红门荟聚、丰科万达等商业集群，30分直达丽泽商务区及首都核心功能区‌。 作为丰台区“千亿科创引擎”的核心承载地，项目周边聚集300余家央企总部及科研机构，形成高端产业与人才聚集效应，区域财政贡献占全区1/3。教育配套上，划片丰台五小（优质公立）及规划中的北大附中分校，实现12年全龄优质教育覆盖‌。医疗资源方面，3公里范围内布局北京大学第一医院（三甲）、丰台妇幼保健院等机构，满足全生命周期健康需求。此外，项目毗邻规划中的1500亩丰台体育休闲园及花乡公园，形成“产城绿”融合的生态宜居格局。

项目容积率2.2，规划了8栋总高11层的低密纯洋房社区，最大的亮点就是其得房率高达90-95%，单层层高3米，西侧配建约1.1万㎡私属公园，整体居住舒适度高，预计2026年12月31日交房，目前实景示范区和实体样板间均已开放；

综合来看，中建壹品花香壹号凭借其优越的地理位置、卓越的产品力和周到的配套设施，使得其在当前市场中脱颖而出。以536万起的参考总价，对于希望在北京丰台区购买新房的家庭而言，无疑是一个值得深度考量的选择。