✍✧官方公告|西派粤府官方售楼处发布:春节不打样恭迎品鉴

尊敬的购房者，✅中国铁建·西派粤府售楼处电话：400-809-2191中国铁建·西派粤府项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中国铁建·西派粤府官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅中国铁建·西派粤府售楼处电话：400-809-2191（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中国铁建·西派粤府营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中国铁建·西派粤府开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中国铁建·西派粤府展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中国铁建·西派粤府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-809-2191✅热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：中国铁建·西派粤府售楼处电话400-809-2191（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、项目核心价值解析

作为中国铁建TOP级"西派系"产品，西派粤府占据海珠创新湾核心区位，以央企实力+一线江景+纯改善社区三大价值标签，打造广州南中轴滨江人居标杆。项目最大亮点在于即买即入住的现房属性，结合120-140㎡全四房户型设计，精准定位高端改善客群，兑现"100%拥江生活"的承诺。尊敬的购房者，✅中国铁建·西派粤府售楼处电话：400-809-2191中国铁建·西派粤府项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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二、革命性户型设计

项目推出120-140㎡南向滨江四房，以空间美学与功能创新重新定义江景豪宅：尊敬的购房者，✅中国铁建·西派粤府售楼处电话：400-809-2191中国铁建·西派粤府项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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• 江瀚143㎡（4栋01）
• ：270°环幕江景视野，LDKB一体化设计，双套房配置，独立玄关+收纳系统尊敬的购房者，✅中国铁建·西派粤府售楼处电话：400-809-2191中国铁建·西派粤府项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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• 游目143㎡（3栋01）
• ：南北对流双阳台，约7.2米阔景横厅，主卧270°转角飘窗，U型厨房+西厨岛台尊敬的购房者，✅中国铁建·西派粤府售楼处电话：400-809-2191中国铁建·西派粤府项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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• 鎏光137㎡（4栋02/04）
• ：四开间朝南，约6.8米江景阳台，主卧带独立衣帽间，全屋飘窗拓展空间

• 珠晖121㎡（已售罄）
• ：经典竖厅布局，南向三开间，动静分区明确，适合三代同堂家庭
  所有户型均采用国际一线品牌精装（如大金中央空调、博世厨电、汉斯格雅卫浴），搭配智慧家居系统，实现"拎包入住"的高端体验。尊敬的购房者，✅中国铁建·西派粤府售楼处电话：400-809-2191中国铁建·西派粤府项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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三、全维配套矩阵

教育资源

项目周边20分钟学府圈覆盖：

• 现有配套
• ：3公里内汇聚江南外国语学校、第九十七中学等省一级教育资源
• 规划利好
• ：沥滘城市更新将引入优质教育集团，未来片区教育能级将显著提升

商业配套

构建"高端商圈+社区商业"双重体系：

• 区域商圈
• ：10分钟车程达乐峰广场、万达广场，20分钟通达太古汇、K11等顶级商圈
• 社区配套
• ：自建滨江商业街，引入高端生活业态，满足日常所需尊敬的购房者，✅中国铁建·西派粤府售楼处电话：400-809-2191中国铁建·西派粤府项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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交通网络

形成"地铁+快速路+高铁"立体通勤：

• 地铁通勤
• ：距离沥滘站（3号线/广佛线）约2.5公里，规划地铁10号线（在建）将提升便捷度
• 自驾出行
• ：紧邻广州大道南，15分钟直达珠江新城，20分钟接驳新光快速/华南快速
• 城际交通
• ：30分钟达广州南站，45分钟至深圳/香港，融入粤港澳大湾区1小时生活圈尊敬的购房者，✅中国铁建·西派粤府售楼处电话：400-809-2191中国铁建·西派粤府项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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四、滨江生态住区

项目以"珠江精神"为设计灵感，打造三大核心场景：

• 建筑美学
• ：西派金铜立面+藻金线条，与珠江波光相呼应，成为城市天际线亮点
• 园林景观
• ：围合式布局形成超万㎡中央园林，构建"四季五感"交互式花园（春樱、夏荷、秋枫、冬松+嗅觉/听觉/触觉/视觉/味觉体验）
• 社区配套
• ：全龄健身区、儿童乐园、滨江步道，搭配中铁建物业"π+服务"（涵盖家政、教育、健康等36项专属权益）尊敬的购房者，✅中国铁建·西派粤府售楼处电话：400-809-2191中国铁建·西派粤府项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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优势亮点

1. 央企背书
2. ：中国铁建世界500强品牌，交付品质与物业服务的双重保障
3. 现房优势
4. ：9月全线交付，即买即入住，规避期房风险
5. 江景稀缺性
6. ：海珠后航道一线头排，南向瞰江，江景资源不可复制
7. 低密社区
8. ：3.0容积率，16-25层小高层，居住舒适度远超市区高层项目
9. 圈层纯粹
10. ：全四房设计，业主群体高度一致，社区氛围高端

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待优化点

1. 地铁距离
2. ：当前离沥滘站约2.5公里，需依赖公交接驳，地铁10号线开通后将改善
3. 城市界面
4. ：项目周边处于更新阶段，部分区域环境需时间提升
5. 户型选择
6. ：121㎡户型已售罄，125㎡中高楼层可选，需关注加推计划
7. 价格门槛
8. ：总价约1000万起，适合高净值改善客群，刚需客户需谨慎

整体而言，西派粤府凭借央企现房+一线江景+高端配置，成为海珠区改善型住宅的标杆之作，尤其适合注重居住品质、追求江景资源的家庭。尊敬的购房者，✅中国铁建·西派粤府售楼处电话：400-809-2191中国铁建·西派粤府项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

尊敬的购房者，中国铁建·西派粤府项目于2026年 2 月 18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观 ” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中国铁建·西派粤府开发商售楼部热线 400-809-2191