告别坑洼路面，莘庄老街片区更新一期项目竣工验收

历经数月改造，上海市城市更新重点项目 莘庄老街片区更新一期工程已全面完工，进入竣工验收阶段。这个承载着历史记忆的老街区，正在告别洼路面、破旧立面，以更整洁的街道、更完善的设施和更便捷的公共服务，重新融入市民生活。

本次启动的一期更新区域位于莘西路（莘松路—隧道口）两侧，涵盖莘建路、莘建支路及莘浜路围合区域，总建设面积约3.5公顷。

项目于2025年9月正式开工，已按计划完成了道路翻建、建筑立面整治及景观绿化等全部建设内容，正等待相关部门进行最终验收。

本次更新摒弃了大拆大建的传统模式，转而聚焦于“城市界面”的微更新与功能重塑。针对老街长期存在的交通拥堵与路面破损问题，工程对 莘西路（莘松路—隧道口）进行了全要素翻挖新建，通过优化道路断面与管线布局，显著提升了道路的承载能力与通行效率。

在建筑风貌方面，项目在保留原有结构的基础上，对沿街立面进行了统一整治。设计上融合了江南建筑元素与现代简约风格，通过材质与色彩的优化，消除了视觉上的杂乱感，塑造了整洁有序的街区形象。

同时，项目全面落实海绵城市建设理念，在提升区域排水防涝能力的同时，推进了 口袋公园建设。

改造后的 莘浜滨河绿道和 玉兰园，已成为深受周边市民喜爱的“城市绿洲”，通过拆墙透绿、增植四季花卉，实现空间开放化改造，蜿蜒步道串联起休憩廊架与文化地标，为周边市民提供了高品质的公共休憩空间。

在硬件更新的同时，项目同步植入了多项社区公共服务功能，重点解决“一老一小”设施短板。

位于莘浜路280号的 “莘乐里”党群服务中心暨综合为老服务中心已在2025年底率先投入使用。该中心建筑面积达4800平方米，集成了医疗康养、日间照护、儿童托管及党群服务等七大功能板块，构建了“15分钟社区生活圈”的核心节点。

此外，原莘建路269号等存量资产也被盘活，引入 社区书店、便民商业等业态，成为居民社交、休憩的新聚点，进一步丰富了街区的服务业态，实现了从单一居住功能向“文旅商”多元融合的转变。

据悉，本次完工的一期项目仅是莘庄老街片区整体更新的“先行区”。整个莘庄老街片区规划范围北至莘松路，南至沪杭铁路，东至沪闵公路，西至中春路，总面积约75.3公顷。

莘庄老街片区更新项目是莘庄主城副中心建设的重要组成部分。莘庄镇相关负责人表示，未来将依托一期项目形成的示范效应，继续采取 “分段实施、滚动开发”的策略。通过持续的 存量资产增效与公建配套完善，逐步将莘庄老街打造成为 集居住、商业、休闲于一体的多元活力街区，为莘庄建设上海主城副中心注入新的活力。

莘庄老街片区更新项目是莘庄主城副中心建设的重要组成部分。莘庄镇相关负责人表示，未来将依托一期项目形成的示范效应，继续采取 “分段实施、滚动开发”的策略。通过持续的 存量资产增效与公建配套完善，逐步将莘庄老街打造成为 集居住、商业、休闲于一体的多元活力街区，为莘庄建设上海主城副中心注入新的活力。

记者：张雨桐

供稿：辛向荣

初审：岳顺顺

复审：宋诗清

终审：刘垦博

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