新房热搜！信达繁花里官方售楼处发布信达繁花里引领购房热潮！

尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，广州信达繁花里项目2026 年 2月 18日正式更新电话服务渠道热线400-0026-100。
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楼盘情况

繁花里的体量比较小，一共4栋楼，一面靠河、三面环路，所以基本都会受到噪音影响 ，好在是双层隔音的交标，现在也有做实体样板间，建议是到现场实地感受一下能不能接受这个噪音。

繁花里的小区内品质还是可以，9米挑高的大堂，室内还有恒温泳池，门面给足了。而且虽然说是体量小，小区花园没那么大，但是小区旁边做了一个双公园的配套（西侧是约 2,700平方米的滨水公园，南侧是约 4,500平方米的繁花逸园），日常遛娃和饭后散步不用担心没有地方去。

基础信息

占地面积：约2.1万㎡

建筑面积：约6.1万㎡

楼栋数：共4栋住宅，31-32层高

总户数：约574户

绿地率：35%

容积率：3.0

梯户比：2T4 / 2T5，1、2、3栋是2T5设计，5栋是2T4

开发商：信达地产（央企背景）

车位配比：1:1.15

物业管理费:3.2

收楼时间：2027年年底

公共交通

地铁方面：

离3号线市桥站约1.8km，需要小电驴or公交车接驳，好在小区出来就有公交车，班次还挺多的。如果是小电驴接驳，日常是可以的，就是下雨天这边容易被水淹，就不太方便了。

至于3号线，可以直达珠江新城，或者到下一个站的番禺广场乘 22 号线、18 号线，去市中心还是很方便的。就是 3 号线延长线开通之后，地铁更挤了，可以坐回番禺广场站抢座位。

自驾方面：

周边有禺山大道、西环路，连通东新高速、新光快速，无论到荔湾海珠等老城区，或者是去万博、珠金琶等CBD，都比较方便。

但要提醒的是，因为这里是番禺的老城区，道路会相对狭窄一些，高峰期容易堵车，所以自驾出行的话，要预留好时间。

教育资源

@企鹅陪你买房

至于教育配套，这里以前就是番禺的老城区，属于教育资源最集中的地方，所以这里的学校的质量都是大家比较认可的。而且小学已经官宣是南阳里小学，是市桥当地比较好的学校，就是初中需要摇号，但都是老牌学校。

缺点是学校离小区有点远，接送会有点麻烦，小学距离小区约1.3公里，中学距离小区800米-4公里不等。

配套资源

@企鹅陪你买房

繁华里周边配套是真不错，番禺以前还是一个市的时候，市桥就是它的一个中心，所以这块的配套是很成熟的，所见即所得，烟火气息也很浓，不像现在的一些新盘缺乏生活配套，需要时间去兑现。

骑个小电驴，开个几分钟就能到旁边的钻汇广场，吃饭、逛街、购物都非常的方便，周边还有很多条这种小吃街，可谓是吃喝玩乐一应俱全。

如果觉得钻汇广场不够逛的话，那可以坐一站地铁去番禺广场，那边有永旺、基盛万科里等等，可以享受到番禺广场的配套。

附近有钻汇广场，地铁15分钟左右可以到

番禺广场的商业基盛万科里、永旺

4km内3所甲级医院

番禺中心医院、番禺区中医院、何贤纪念医院

热销户型

@企鹅陪你买房

繁花里最大的卖点，我认为就是产品了，它的户型是做的真的好，报建刚好赶上在新规收紧之前，属于超新规、得房率很高的产品，而且是领飘窗户型，目前市面上能够做到零飘窗的楼盘还是很少的。

更绝的是75平可以做到，南北对流+3房2卫+独门独户，在很多楼盘里，小户型都是被牺牲的那一批，所以这里的小户型性价比很高。

如果想住的舒适一些，可以选择94平的户型，实用面积大概有113平左右，甚至可以选择三房或者四房进行定制交付，直接一步到位。

【75方3房2卫】

【94方4房2卫】

【108方4房2卫】

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