⚡官方新房 |壹品兴创元启售楼处官方发布：开启大兴豪宅优质生活

尊敬的购房者 ：北京大兴西红门壹品兴创元启服务渠道升级，权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，自 2026 年 2月18日起，启用统一官方认证热线400-678-8669转7777，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、 壹品兴创元启官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅壹品兴创元启售楼处电话：400-678-8669转7777（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅壹品兴创元启营销中心电话：400-678-8669转7777（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅壹品兴创元启开发商电话：400-678-8669转7777（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅壹品兴创元启展示中心电话：400-678-8669转7777（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 2月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-678-8669转7777热线，尊享一对一专属服务

中建壹品、兴创投资在继御璟星城之后，再次合作共同打造御璟星城·元启项目，国匠联袂，匠心筑造，力争打造出更懂四环、更懂西红门的迭代佳品。众多媒体朋友亲临现场，中建壹品北方分公司党委书记、总经理田植钊及兴创投资党委书记、董事长田永安亲临现场并致辞，并表示从拿地之初，两家公司便极为珍惜，历经长时间的斟酌与打磨，势必打造出符合人民需求的高端人居，全面开启四环居住新时代。

对于北京刚需购房者来说，想选择四环沿线性价比高的房子，离不开这两个最具代表性的品质楼盘；

这两个备受关注的楼盘分别是位于丰台羊坊板块的中建壹品·花香壹号和大兴西红门东板块的壹品兴创·元启；

这两个项目同属央企中建开发，产品品质和价位同样是不相上下，同样也是各自区域的销冠楼盘，但各自的产品定位和生活方式却是截然不同的；

壹品兴创·元启，位于大兴西红门东板块，是个先规划后发展的大型住区，也是区域内首个调规的好房子标准的楼盘，规划21栋总高8-15层洋房与小高，容积率2.5，绿化率30%，单层层高2.96-3米，得房率85-90%，预计2027年6月底交房；

项目最大的优势就是区域内首个好房子产品，增设了南北错层的外置阳台，阳台还是全部赠送，不计入面积的；社区内还配置了约2400㎡下沉庭院会所，也是区域内社区配置最大的一个，目前实体样板间和会所已全部开放，产品品质属实很不错；

项目优势

壹品兴创元启作为中建壹品与昆泰控股联袂打造的南四环“好房子”标杆，以‌政策引领、科技赋能、全维配套‌三大核心优势重塑主城四环人居标准。项目严格遵循北京市《平原多点地区“好房子”规划建设技术要点》，创新采用南向奇偶阳台、北向挑空平台设计，得房率提升至90%，层高统一优化至3米以上，部分楼栋达3.1米，实现空间实用性与舒适度的双重突破。外立面采用SuperFlat斜切线条与玻璃幕墙组合，融合吴冠中画作意境打造“归园六境”园林，600米慢跑道串联六大景观节点，形成“境在画中游”的艺术栖居体验。区位上，项目占据西红门板块价值洼地，地铁4号线/19号线双轨交汇，15分直达丽泽商务区，周边荟聚购物中心、山姆会员店及黄城根小学、北京四中等优质资源环伺，兼具主城繁华与生态宜居性。配套层面，1800㎡复合型会所配备标准恒温泳池、四点半学堂及精品超市，下沉式庭院融合飞泉叠瀑与智能安防系统，构建“高配会所+全龄友好”社区生态。科技方面，项目搭载人脸识别智能门锁、全屋智能控制系统及隔音窗设计，以“四维六景”健康体系实现绿色建筑三星认证，节能环保与智慧生活并重。

周边配套上；

中建壹品·花香壹号，地铁出行是它的短板，周边没有地铁线路的规划，目前只能依赖于项目附近的公交站点出行，介于此，开发商会免费提供3年的业主班车，班车分别直达9号线郭公庄地铁站和4号线西红门地铁站；

自驾出行的话，比较便利，门口就是丰园路、京良路和南五环，可快速到达丽泽、丰台科技园等区域；

壹品兴创·元启，这个地铁出行的话，短期出行不便，后期比较方便，区域内有规划的19号线南延西红门东站，预计2028年通车，通车后可一线直达金融街，19号线是大站快车，后期去往丽泽商务区、市中心、还是其他区域，也都能缩短了很多通勤时间；现有的地铁就是4号线了，项目距离4号线西红门地铁站约3.1公里，步行约35分钟，4号线可直达西城、中关村等区域，但早高峰4号线比较拥挤；目前项目周边刚开通了公交专线，专线直达丰台新宫地铁站，这样也方便了业主出行；

自驾的话，周边有京开高速、南五环、南西路、槐房西路等，去往南二环、三环、西城区域都比较便捷；

教育资源上，壹品兴创·元启，有明显优势，区域内有黄城根小学和北京四中，这两个都属于西城的名校，并且还是属于校区，总校直管；目前黄城根小学已经开始对外招生了；

中建壹品·花香壹号，教育资源上不如西红门板块，周边有阳春小学和规划的北大附中的教育资源，具体落地时间目前没明确

商业上，壹品兴创·元启周边比较丰富，近临有元创大都会、鸿坤广场、橡树湾的临街近万平商业；在远点的就是南城最大的购物中心——荟聚购物中心，还有山姆、宜家等；

花香壹号项目的周边商业，比较近的也就新华国际中心、大型商业的话距离西红门荟聚购物中心比较近，自驾2.9公里，约10分钟车程；其他的大型商业体就是丰科园的万达广场、永旺梦乐城了；

项目介绍

壹品兴创·元启作为中建壹品与兴创置地联袂打造的南四环标杆项目，以‌好房子新标准‌为核心理念，重塑主城四环品质人居。项目位于大兴西红门东板块核心区，占地4.7万㎡，规划19栋4-15层洋房及小高层，容积率2.5，绿化率30%，打造低密艺术社区。建筑采用‌现代东方美学‌设计，SuperFlat斜切线条与玻璃幕墙组合，搭配37米景泰蓝奢石门庭，形成独特城市天际线。户型设计响应新政，创新南向奇偶阳台+北向挑空平台，得房率提升至90%，层高统一3米以上（部分达3.1米），主力82-168㎡三至四居满足全龄需求。园林融合吴冠中《归园六境》意境，打造林瀑观山、溪上春樱等六大主题景观，并配以600米慢跑道、1800㎡恒温泳池会所等全龄配套。项目紧邻地铁4号线/19号线双轨，周边荟聚购物中心、黄城根小学等资源环伺，以6.6万/㎡指导价成为四环沿线稀缺的高性价比品质之选。

壹品兴创·元启

立体交通网，通达全城无界：紧邻4号线与规划中19号线南延线双地铁，京开高速、新机场高速纵横交织，南四环、南五环快速接驳主城，无论是通勤国贸、金融街，还是畅达大兴机场，都能高效切换节奏。

全龄优教链，护航成长每一步：与已开学的黄城根小学为邻，北京四中正式签约入驻，周边环绕多所幼儿园与金融街润泽国际学校，从启蒙到进阶，让优质教育陪伴孩子成长全程。

繁华生活圈，悦享高阶烟火：北京荟聚、山姆会员店、宜家家居、鸿坤广场等大型商业体环伺，购物、餐饮、娱乐一站式满足；社区自带精品生鲜超市，日常采购无需远行，便捷与品质兼而得之。

生态与健康，双重守护日常：一路之隔约1200亩西红门生态公园，推窗即揽绿意鲜氧，晨跑、散步、亲子嬉戏皆有去处；北京大学第一医院南院区、广安门医院南区等三甲医疗资源加持，为家人健康筑牢防线。

在空间营造上，元启以东方美学为骨，融合现代人居需求，打造兼具仪式感与舒适度的社区秘境。宽约37米的金顶门庭，采用景泰蓝奢石与金属铝板拼接，定制“回形纹”logo彰显尊崇；社区内部以吴冠中大师作品为灵感，构建“归园六境”艺术园林，林瀑观山、敛心水院等六大景观节点，搭配约600米慢跑道与近11米高的飞泉叠瀑，最大楼间距达60-70米，让每一次归家都成为穿越风景的旅程。

更有约1800㎡精奢会所CLUB，涵盖度假感恒温泳池、瑜伽健身房、氛围影音室、四点半学堂等多元空间，无论是清晨畅游碧波，午后沉浸光影，还是孩子课后托管，都能在家门口满足高阶生活需求。风雨连廊串联社区各处，晴可赏景、雨无湿履，为邻里社交与日常休憩提供惬意场域。

壹品兴创·元启新图曝光实景售楼处美照首公开！四环花园洋房速看

壹品兴创·元启最新实景图来啦！ 这次曝光的是售楼处实景图，整体风格现代大气，落地窗设计通透感十足，看来开发商北京凤河桥北真是下了血本～项目位于宏福东路南800米，属四至五环稀缺花园洋房，单价58000元/㎡起步，装修交付省心又省力！
【地段属性】四至五环黄金区位，宏福东路南侧闹中取静，兼顾城市繁华与居住舒适度，通勤党可重点关注！
【产品类型】主打低密花园洋房，容积率仅2.5，30%绿化率营造公园式社区，改善客群别错过！
【车位配置】全地下1275个车位，车位比充足，再也不用担心下班抢车位大战啦！
【开发商背书】北京凤河桥北地产开发，品牌房企操刀，品质交付更有保障！
【价格参考】5.8万/㎡装标交付，对比周边同类型产品性价比突出，想看房的建议速约！

大兴西红门东的壹品兴创·元启，是四代住宅里的区域尖子生，2025年稳拿大兴区普通住宅成交金额第一，调规后还卖了110套网签房，性价比和大家的认可度都很高。作为四环边少见的四代住宅，它实打实把四代住宅的优势做了出来：6米高的户外阳台、客餐厨一体的大空间，82㎡的小户型就能做成三室两厅，还带270度转角飘窗，空间利用率特别高。

配套也够硬：规划中的地铁19号线二期离得不远，有黄城根小学、北京四中大兴分校做教育支撑，旁边就是荟聚中心、山姆会员店，平时买菜逛街很方便。小区里还配了2400㎡的高端会所，有半国标恒温泳池、健身房，配置比不少豪宅还全。✅壹品兴创元启售楼处电话：400-678-8669转7777（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅壹品兴创元启营销中心电话：400-678-8669转7777（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅壹品兴创元启开发商电话：400-678-8669转7777（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

元启户型图

80㎡ 三室两厅一卫

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91㎡ 三室两厅两卫

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100㎡ 三室两厅两卫

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