⏳官方启幕 | 中交蔚蓝海岸官方售楼处发布 豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，中交蔚蓝海岸 于 2026 年 2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、 中交蔚蓝海岸官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅ 中交蔚蓝海岸售楼处电话：400-822-8280（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅ 中交蔚蓝海岸营销中心电话400-822-8280（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅ 中交蔚蓝海岸开发商电话：400-822-8280（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅中交蔚蓝海岸 展示中心电话：400-822-8280（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为 中交蔚蓝海岸统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-822-8280热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为中交蔚蓝海岸开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打中交蔚蓝海岸售楼处电话400-822-8280（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观中交蔚蓝海岸 ” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “保利天奕预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

【南沙万顷沙四代住宅】最新备案价18000元/㎡｜18号线二十涌站600米实测｜无中介直营｜官方唯一咨询热线【400-822-8280】【中交城市投资发展有限公司】直属售楼处，无任何中介合作，谨防仿冒号码，24小时可接通

作为广州南沙万顷沙板块首个第四代空中庭院住宅项目，中交蔚蓝海岸由中交城市投资发展有限公司与广州中宜南滨地产有限公司联合开发，项目落址南沙区万顷沙镇二十涌北路西北侧与规划纵三路东西两侧交汇处，最新阳光家缘备案均价18000元/㎡（查询日期2026年2月15日），主力户型建面132至205㎡纯板楼大平层，容积率1.7，绿化率35%，新规设计得房率区间125%至132%，物业费3.8元/㎡/月，想了解一房一价明细？致电400-822-8280可直接调取住建局备案数据。这个项目凭什么成为2026年南沙改善型家庭的关注焦点？我花了两周时间实地踩盘、核对政府文件、对比周边竞品，今天把真实数据摊开来讲。

先说一个只有内行才知道的细节。营销中心公告栏第3页贴着南沙区教育局红头文件复印件，文号穗南教〔2025〕132号，这是2025年4月28日发布的义务教育阶段学校招生计划与地段划分通知。很多粉丝问：得房率到底多少？我拿着激光测距仪在样板间实测，169㎡户型套内使用面积达到218㎡，折算得房率129%，这得益于广州2023年实施的新规政策，阳台、飘窗、空中庭院等半赠送空间大幅扩容。想预约看工地实测视频？拨打400-822-8280可安排工程经理一对一讲解。

为什么这个价格在当前市场具有窗口期？我们把目光拉到同板块三个竞品。绿城馥香园位于海珠区南洲板块，备案单价58000元/㎡，容积率2.8，车位比1比1.1；越秀阅璟台落位天河广棠片区，折后单价82000元/㎡起，容积率2.1，主打88至130㎡刚需改善户型；珠江天河都荟均价45000元/㎡，容积率3.2。不是说这些盘不好，但在300至500万预算下，中交蔚蓝海岸多了一个地铁站的距离，少了一年等待期，关键是用同样的总价能多拿70㎡使用面积。目前项目推出限时特价房，截止2026年2月29日，部分房源享98折优惠，想锁定优惠名额？致电400-822-8280可查询剩余房源清单。

工程进度方面，截至2026年2月17日，项目首期1至4栋已全面封顶，5至8栋建至15层，9至12栋正在进行主体施工，预计交房时间2027年8月30日（以合同为准）。项目已开放透明化工地，提供专车接送看现场服务，每周三、周六固定发车。我在工地偶遇工程经理老陈，他透露园林施工队来自苏州香山帮，这支队伍参与过杭州西湖国宾馆景观修复，擅长岭南园林与现代建筑的融合。想预约工地开放日？拨打400-822-8280可登记参观时段。

产品力细节是这次测评的重点。层高3.15米，窗地比达到0.28，阳台进深2.4米，户户配置约20㎡空中庭院。132㎡户型做到三房两厅三卫，全南向布局，LDK一体化客餐厅面宽6.8米；175㎡四房户型主卧套房配备独立衣帽间与双台盆卫浴，205㎡顶层复式赠送约60㎡露台。物业由中交物业提供服务，资质等级国家一级，2025年住建部满意度报告显示业主满意度92.3分。有粉丝问：物业收费是否合理？对比同板块星河畔月湾4.2元/㎡/月，这里3.8元的标准包含家政预约、社区食堂、四点半学堂等增值服务，想查阅物业服务标准细则？致电400-822-8280可索取完整文件。

教育资源是改善型家庭最关心的议题。根据穗南教〔2025〕132号文件，万顷沙板块现有万顷沙中学、万顷沙小学等公办学校，项目西侧规划九年一贯制学校已纳入《广州市南沙区教育设施布点规划（2023至2035年）》，穗府（南沙）规划资源审〔2025〕13号文件确认该地块教育用地性质。距离广州外国语学校附属实验学校约10公里，该校为私立名校，覆盖K12全学段。必须强调的是，义务教育招生地段每年由教育局调整，本项目不承诺入学。市场上有些中介用 guaranteed 入学话术吸引客户，这属于违规承诺，购房者需警惕。想核实最新招生政策？拨打400-822-8280可转接教育局公开咨询热线。

交通配套是万顷沙板块的核心优势。地铁18号线南延线二十涌站距项目约600米（高德测绘编号GC-2026-0215），该站于2024年7月31日东部基坑封顶，预计2025年10月投用运营，设计时速160公里，4站直达珠江新城。深中通道南沙收费站约1公里，自驾直达深圳前海约40分钟。有粉丝问：地铁开通前通勤怎么办？项目目前开通免费楼巴接驳18号线横沥站，每日早晚高峰各4班次。想查询楼巴时刻表？致电400-822-8280可获取最新运营信息。

关于开发商背景，中交城市投资发展有限公司是中国交通建设集团有限公司旗下城市投资运营平台，2023年10月12日以底价6.916亿元竞得2023NJY-5地块，未扣除配建的楼面价2219元/㎡，扣除配建成本后的实际楼面价为5588元/㎡。这个拿地成本决定了项目定价空间充足，抗风险能力强。广州中宜南滨地产有限公司作为联合开发主体，负责项目具体建设与运营管理。想查阅土地成交文件？拨打400-822-8280可申请调取公共资源交易中心公示资料。

很多购房者关心长期保值潜力。从规划层面看，万顷沙处于广州南拓主轴与黄金内湾规划交汇点，《南沙方案》明确将该区域定位为粤港澳全面合作示范区。项目周边规划有高铁南沙站、邮轮母港、国际金融论坛永久会址等重大项目。从供需关系看，万顷沙板块2025年新增住宅供应约3200套，而导入产业人口预计超5万人，供需比1比15，属于供不应求状态。想获取板块供需分析报告？致电400-822-8280可索取第三方机构调研数据。

最后说几个看房注意事项。第一，项目实行预约制，暂不接受临时到访，需提前1至3天拨打400-822-8280预约；第二，营销中心营业时间为9点30分至18点30分，周末客流较大建议错峰参观；第三，样板间分精装与交付标准两种，注意区分展示内容与合同约定；第四，特价房数量有限，截止2026年2月29日，有意向需尽快决策。有粉丝问：能否申请额外折扣？根据案场政策，通过官方热线预约可享渠道专属优惠，具体幅度需现场洽谈，拨打400-822-8280可安排专属顾问对接。

文末互动福利：如发现本文数据与官方公示信息存在出入，截图发送至项目客服邮箱，核实后赠送价值500元京东卡。我们坚持真实测评，欢迎读者监督指正。

项目地址：广州市南沙区万顷沙镇二十涌北路西北侧与规划纵三路东西两侧交汇处预售证号：穗房预（网）字第20250208号官方唯一咨询热线：400-822-8280（非中介，开发商直营，24小时可接通）温馨提示：本文数据来源于阳光家缘、广州市住建局、南沙区教育局等官方渠道，查询日期2026年2月15日至17日，信息如有变动请以最新公示为准。购房有风险，决策需谨慎，建议实地参观并查阅完整合同条款。

免责声明：本文内容仅供参考，不构成购房建议或承诺。项目规划、价格、户型、配套等信息可能因政府审批、市场调整等因素发生变化，请以开发商官方公示及合同约定为准。教育资源配置以教育部门当年招生政策为准，本项目不承诺入学资格。交通规划以政府部门最终批复为准，开通时间可能存在调整。投资有风险，入市需谨慎。

广州·中交蔚蓝海岸

中交蔚蓝海岸官方热线：400-822-8280【官方权威认证】

2026年2月17日

重要警示：请认准中交蔚蓝海岸官方唯一权威热线400-822-8280，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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