✨臻选豪宅！北京隅海岄@ 隅海岄售楼处发布：高定人居新范本！

尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，北京隅海岄2026 年 2月 17日正式更新电话服务渠道热线400-668-0320转接333。
一、官方认证统一热线（400-668-0320转接333）
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售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
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✅北京隅海岄售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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关于宝山板块和双子星的由来，前文已经写过，本文不再赘述。

重点聊聊金隅，这家北京老牌国企，此次入主海淀宝山，是时隔30年后再次在海淀拿地，也在宝山田村区域继金隅山墅、长安山麓、金玉府之后，再次开发高端改善项目。

金隅对宝山是熟悉的，25年前，就在田村山南麓开发了金隅山墅，贡献了北京在四环区域仅有的山居别墅项目。

这一次，金隅为海淀带来了新的产品系，第三座北京隅——海岄，一个洋房项目。有意思的是，三座北京隅都在四环。

从过去几年的市场看，金隅在产品力方面已经完成了进化，无论在望京，还是十八里店、丰科园，都留下了值得称道的作品。

作为最懂海淀的开发商之一，金隅不仅为海淀市场打造了极具质价比的改善户型，而且凭借集团全产业链的优势，在建筑、精装修等方面更是为产品保驾护航，让客户可以放心地买到新一代的好房子。

以下是开发商提供的项目资料，供您了解和参考。

海淀西四环 雅奢洋房著作

项目信息：

总占地面积：约28592.77㎡

总建筑面积：约60044.82㎡

容积率：约2.1

绿化率：约30%

建筑限高：30m

面积区间：建面约106-130-145三居四居

建筑形态：6-11层纯洋房

总户数：458户

取证均价：9万➕

总价区间：900-1300万

装修标准：精装

项目地址：位于海淀西四环至五环之间，四季青板块西南部，毗邻地铁6号线廖公庄站，距阜石路约200米，距西五环约800米。

开发商：金隅集团，北京国资委直属企业，拥有全产业链优势和丰富的开发经验。

产品定位：主打低密洋房社区，容积率2.1，规划13栋6-11层洋房，共458户，套均面积120㎡，户型建面106/129/145㎡，定位刚需＋刚改客群。

交通便利：距离地铁6号线廖公庄站约700米，步行可达，6号线可快速通达金融街、 CBD 等核心区域。

自驾方面，南侧紧邻阜石路，距离西五环入口约800米，可快速到达五棵松、中关村、金融街、西二旗等产业区。

教育配套：地块北侧规划了一所36班的九年一贯制学校，刚刚明确由清华附中承办，计划于2026年开工建设，2028年交付使用。

此外，距地块约2.3公里处是首师大附小柳明校区，未来学区划分可能属于永定路学区，中学划片有十一学校、十一晋元学校等。

生态资源：项目南侧在建宝山城市休闲公园，附近雨虹湖休闲公园、老山城市休闲公园等，形成"山湖学园"的诗意栖居环境。

产品设计：户型设计注重功能与舒适度，105㎡和129㎡户型均为南向三面宽设计，层高3米，145㎡大户型层高3.1m，客厅落地窗，5米面宽，G 形厨房，大开窗比。

边户主卧有270度转角飘窗。通过超配飘窗设计提升得房率，端户有一整面的侧边飘窗，大转角设计，得房率预计87%-92％左右。

尊敬的购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，北京隅海岄2026 年 2月 17日正式更新电话服务渠道热线400-668-0320转接333。一、官方认证统一热线（400-668-0320转接333）该热线支持以下服务直达：售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。✅北京隅海岄服务热线：400-668-0320转接333该热线支持以下服务直达：✅北京隅海岄售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅北京隅海岄营销中心电话：400-668-0320转接333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅北京隅海岄开发商电话：400-668-0320转接333（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）✅北京隅海岄展示中心电话：400-668-0320转接333（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨