2026楼市聚焦|成都源启金沙官方售楼处发布:源启金沙重塑人居标杆

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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在当下成都楼市，真正的价值标杆无需过多言语，自会赢得市场的真实回响，而这份回响，最终会沉淀为一个个温暖家庭的共同选择。据房联数据显示：自2025年7月首次开盘以来，截止12月28日，项目共售出235套住宅，以32658.95平方米的成交面积稳坐区域住宅“销冠”宝座。截至最新统计，项目在成交面积、成交套数等核心指标上均位列青羊区前列，成为区域内备受瞩目的标杆红盘。这一市场表现，是众多实力买家以“真金白银”作出的共同选择，更是对项目稀缺地段、卓越教育、创新产品与品牌实力的高度认可，印证了其主城芯“独一份”的价值共识。

源启金沙项目立体区位图

在成都，向西而居始终是一种深刻的居住哲学。这不仅是对千年金沙文脉的追寻，更是对主城繁华与自然静谧兼得的智慧选择。当城市不断生长，主城三环内核的土地愈发珍贵，能在此坐拥成片土地、与千年文脉和千亩生态为邻的住区，已然成为城市中可遇不可求的馈赠。

金沙博物馆

坐落在主城三环内金沙板块，坐拥近十年罕见的成片开发土地，建发招商·源启金沙所在的“金沙之肺”百仁片区，不仅是城市的土地，更是生活与自然交织的宜居之地。

现代生活的从容，始于出行的便利。地铁2号线等关键配套的落地投用，不仅显著提升通行效率，更彻底打通内外金沙资源流通与要素整合的通道。羊西线改造工程的圆满收官，进一步加速了一体化进程，此前相对独立的百仁片区现已无缝融入大金沙整体交通网络，成为衔接内外金沙的重要枢纽节点。

为更好地服务片区居民，建发招商·源启金沙更展现出城市共建者的担当，与成都公交集团合作计划开通源启金沙营销中心——地铁羊犀立交站的定制社区巴士路线，以精准接驳打通日常通勤的最后一公里。同时，项目亦积极参与区域路网优化，修缮道路、疏通毛细血管，为片区的无缝通勤与人居体验提升奠定坚实基础。这些举措并非孤立的配套升级，而是“大金沙一体化”战略的生动实践，有效促进了整个板块的资源流动与功能协同。

源启金沙业主定制巴士

除了无可复制的生态资源与便捷交通，项目的醇熟生活配套同样卓越。约15分钟生活圈内，金沙演艺中心、天府艺术公园构筑起精神文化高地；成都华侨城欢乐汇、西单商场(金沙店)、成都仁和香榭广场、山姆会员商店（华侨城店）等繁华商业环伺，从日常采买到品质消费，从文化熏陶到休闲娱乐，皆能从容满足。

成都西村

生活在这样的优质区位之上，城市繁华与自然静谧、历史文脉与现代便利不再是选择，而是兼得。这种“出门是繁华，归家即自然”的生活，正是现代都市人心中向往的“诗意栖居”。建发招商·源启金沙，不仅占据着主城芯的稀缺土地，更以卓越的远见与切实的行动，承载起一种从容、丰盈、与城市共成长的生活方式。在这里，每一天都是与美好相遇的开始。

清晨七点半，孩子在楼下挥挥手，转身便走进仅一街之隔的校园——这不是未来畅想，而是建发招商·源启金沙业主入住日常的真实一幕。

成都市泡桐树中学百仁分校实拍图

成都市实验小学尚雅校区实拍图

成都市第六幼儿园（百仁园区）实拍图

项目南侧，成都市第六幼儿园（百仁园区）、成都市实验小学尚雅校区（“五朵金花”成员）与成都市泡桐树中学百仁分校（直属分校）三校环立，形成一条无需车马劳顿的“目送式”上学路。更可贵的是，根据青羊区2025年幼升小划片政策，百仁片区实行单校划片，对口学校正是成都实验小学尚雅校区。从幼儿园到初中的成长路径，在“目送”之间便已铺就，为家庭提供了确定、安心、可预期的教育未来。

这种确定性的价值，超越了任何物质空间的堆砌。它意味着清晨可以和孩子多享受十分钟的早餐时光，意味着放学路上能看到孩子和小伙伴们结伴而行的快乐身影，意味着家长能真正放下“择校焦虑”，将宝贵的精力更多地投入到陪伴与沟通之中。

优教护航的，不只是知识的阶梯，更是孩子成长的节奏与家庭的安心。

当目送孩子走进校园，属于家庭的另一种成长才刚刚开始。在建发招商·源启金沙，社区与自然共同构成了一个更大的、无边界的成长乐园。

公园，是家的第二客厅！

向西，约1700亩的百仁公园铺陈开一片原生绿肺，这里不只是风景，更是生活的延伸。周末的早晨，这里是全家人的自然课堂，孩子可以在草地上观察昆虫，父母可以沿着步道慢跑，祖辈可以在树荫下打太极。傍晚时分，这里又变成了亲子互动的乐园，一场即兴的飞盘游戏，一次安静的草地阅读，都是最珍贵的家庭时光。约2400亩的生态基底，让“出门见绿”成为日常，更让自然成为孩子成长中最生动的教科书。

社区泛会所，是温暖的情感发生器！

泛会所自习琴房实拍图

泛会所种子乐园实拍图

回到社区，一个为全家人设计的温暖天地正在静静守候。放学后的时光变得格外丰盈：低龄的孩童奔向“种子乐园”，在阳光下尽情释放童真；稍大的孩子走进“四点半课堂”，在专业老师的陪伴下完成作业；隔壁的“国学书院”里，传来稚嫩而整齐的诵读声；而“自习琴房”内，悠扬的琴声正缓缓流淌。社区约20余处生长型泛会所，围绕四大组团均衡布局，为每个年龄段的孩子定制了专属的成长空间。

成长，是全家人的共同课题。地下一层的独立会所，是家庭活力的能量场！

在标准篮球馆里与邻居来一场酣畅淋漓的对抗赛，亦或是在恒温泳池中欢乐畅游，都能愉悦身心，释放活力。与此同时，会所设计遵循着“视线可达”的温情法则。在咖啡吧小坐的家长，抬头便能透过玻璃看到儿童活动区里玩耍的孩子；在书法室静心书写的长者，一墙之隔便是孙辈涂鸦创作的美术天地。彼此独立，却又心意相连。这种精心构筑的物理空间与情感联结，让监护与放手、独立与陪伴达到了完美的平衡。这些散落在日常里的温暖片段，共同编织出“家”的真正内涵。

会所篮球馆实拍图

会所恒温泳池实拍图

项目会所实拍图

在这里，社区营造的，不止是居住的空间，更是情感的纽带。从一个人的成长，到一个家庭的温暖，再到一群人的共鸣，建发招商·源启金沙用公园的自然滋养与社区的温暖相伴，让成长发生在每一刻日常里，让家成为一个有温度、可生长的生命共同体。

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源启金沙园区实拍图

如果说建筑是生活的容器，那么源启金沙的户型设计，便是将生活的丰盈与温度，精心纳入方寸之间。从踏入家门的那一刻起，每一处尺度、每一道光影，都在诉说着对家庭生活的深刻理解。

建发招商·源启金沙的户型设计，围绕“家庭平权”理念，在有限空间内创造出无限可能。项目采用纯板式住宅，实现约108%-115%高得房率，以细节演绎匠心。

建面约128㎡户型堪称“空间魔术师”，不仅实现四房功能，更配置超大储物空间。

这个户型的横厅甚至可以轻松扩展为开间约10米的家庭核心区，既能容纳三代同堂的欢声笑语，也能为孩子的钢琴演奏会提供最佳舞台。三间次卧均保证3.6米进深与3米开间，这是对每个家庭成员的尊重。大女儿的房间能放下心爱的书桌和画架，小儿子的房间足以容纳他的乐高城堡，而偶尔来住的长辈，也能拥有属于自己的私密天地。

建面约128㎡户型样板间实拍图

推开家门，映入眼帘的是一个约21.65㎡的“超大光厅”。早晨，这里是全家人的阳光健身房；午后，变身为孩子的涂鸦乐园；夜晚，又成了明月清风相伴的星空露台。或者将它打造成了家庭图书馆，阳光透过落地窗洒在书架上，孩子们席地而坐，安静阅读。这个空间超越了传统定义，成为家庭生活的弹性心脏，随着四季更迭，记录着不同的生活剧本。

建面约139㎡户型在保持高赠送率基础上，实现了生活品质的跃升。

三卫全明配置让晨间洗漱不再排队，主卫双面盆设计让家庭成员在各自的空间里互不打扰，却能相视而笑。“方厅”布局创造的灵活“X空间”，这里可以是充满咖啡香气的家庭吧台，也可以是孩子们的手作工坊，或者打造出一个生动有趣的电竞室。转角落地窗将窗外的四季风景引入室内，春天看玉兰绽放，秋天赏银杏纷飞，生活与自然在此交融。

建面约139㎡户型样板间实拍图

不难发现，设计的温度体现在对居住尊严的坚守。建发招商·源启金沙不惜“牺牲”样板间的视觉冲击力，通过“死磕细节”，将生活体验置于首位。这种不妥协的责任担当，源于对“房子是给人住的，不是给人看的”这一朴素真理的坚守。当孩子在属于自己的房间里安心入眠，当老人在舒适的次卧里安然休憩，当全家人在精心设计的空间里各自安好又彼此相连——这才是一个家最真实的温度，是空间超越物理属性后，真正成为安放成长、承载记忆、滋养情感的所在。

当建筑的语言诉说完毕，当生活的想象在空间中生根，一个个美好家庭的故事背后，更需要坚实的力量来书写“从此以后”。建发招商·源启金沙，正是由这样一双值得信赖的手，共同描绘出关于未来的蓝图。

建发房产，带着对东方美学的深刻理解，将“新中式匠造”的温度与诗意融入建筑的每一寸肌理；招商蛇口，则以一座城市运营者的远见与笃行，为生活注入长久的活力与价值。建发招商·源启金沙不仅是一个物理空间，更是一种可感、可知、可期的美好生活方式。

它以主城芯稀缺的大盘低密形态，聚合“目送式”顶级文教与千亩生态资源，更以创新性的全龄友好产品理念，从社区营造到户型细节，无不围绕着“家庭成长”与“生活温度”而精心构筑。从首开热销到持续领跑，从成交面积到套数稳居前列，这份用真金白银铸就的市场认可，正是对项目综合价值最有力的回应。

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