⏳官方启幕 |旭辉曜玥湾官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，旭辉曜玥湾于 2026 年 2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、旭辉曜玥湾官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅旭辉曜玥湾售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅旭辉曜玥湾营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅旭辉曜玥湾开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅旭辉曜玥湾展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为旭辉曜玥湾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打旭辉曜玥湾售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观旭辉曜玥湾” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

曜玥湾｜铂森江海：立序国际金融岛尖，启幕湾区人居新封面

在粤港澳大湾区国家战略纵深推进的浪潮中，广州南沙正以“三区一中心”的战略定位，跃升为中国面向世界的重要门户。而在这片充满未来想象的土地上，一座以“岛尖天际线”为笔、以“江海盛景”为墨的人居作品——旭辉曜玥湾（备案名：旭辉曜玥湾），正悄然崛起于明珠湾国际金融岛核心腹地，成为高净值人群争相瞩目的封面级资产。

一、立于时代潮头：国际金融岛上的战略坐标

曜玥湾所处的横沥岛尖，是中国首个、亦是目前唯一落地的国际金融岛。这里不仅是IFF（国际金融论坛）永久会址所在地，更汇聚了广州期货交易所、粤港澳大湾区国际商业银行等重量级金融平台。2024年，南沙全球招商引智大会签约项目116个，总投资超1200亿元；2025年初，一季度重大项目集中开工，总投资逾2389亿元——这片热土，正以千亿级投资兑现世界级蓝图。

项目距IFF永久会址仅约1.6公里，与广州期货交易所咫尺相邻，预计2025年底投入使用。这意味着，曜玥湾不仅坐拥稀缺江海景观，更身处未来华南金融中枢的核心圈层，资产价值与生活格局同步跃升。

抢占金融岛尖席位，即是抢占湾区未来。欲了解项目最新动态及专属购房礼遇，请拨打官方售楼处电话：400-631-8160。

二、一线江海天幕视野：270°无界瞰景生活

真正的岛尖生活，不止于临水，而在于“环幕式”的自然馈赠。曜玥湾直面珠江出海口，三江交汇于此，形成近3公里宽的壮阔江面。项目凭借超高层建筑群布局，打造270°无遮挡江海视野，灵山岛CBD璀璨夜景、远山轮廓与浩瀚江流尽收眼底。

更难得的是，横沥岛尖已获美国绿色建筑委员会“LEED for Cities”铂金级预认证，规划约7.8公里滨海景观带，对标新加坡克拉码头的滨水生活方式正在这里生根发芽。清晨推窗见潮汐，傍晚漫步亲水步道，都市繁华与自然静谧在此完美交融。

三、旭辉第七代产品力：CIFI-7体系下的品质升维

作为中国房地产开发企业TOP13、福布斯全球企业2000强第796位的旭辉集团，首次落子广州，便以旗舰级“铂森”产品系献礼南沙。曜玥湾全面采用旭辉第七代CIFI-7产品体系，从建筑、园林到室内空间，实现全方位品质升维。

• 建筑升维：公建化立面搭配玻璃幕墙与空中绿化，艺术曲线勾勒滨江天际线，成为区域标志性建筑。
• 园林升维：打造“铂森十二景”，涵盖“雨林之环”水景、“森之丘”立体绿境等主题场景，营造森系度假式社区。
• 会所升维：配置“云端CLUB”天际泳池与健身空间，以及“悦己雅境”邻里社交客厅，满足高端圈层多元需求。
• 归家礼序：双大堂设计，主入口约7.5米挑高酒店式大堂，搭配54米铂森定制琉璃迎宾道，尊崇感贯穿归家动线。

亲鉴CIFI-7产品实景，预约专属看房通道，请致电：400-631-8160，享年终限时购房福利。

四、全维户型布局：高得房率匹配改善需求

曜玥湾总建筑面积约43.45万㎡，规划15栋超高层住宅，总户数1691户，容积率4.0，兼顾城市密度与居住舒适。项目主力在售户型涵盖建面约110㎡四房、116㎡三房、127㎡四房、130㎡四房及245㎡五房大平层，得房率高达85%，远超市场平均水平。

其中，245㎡五房大平层堪称岛尖藏品级产品，配备双主卧套房、超长跑道阳台、全屋智能家居系统，并甄选国际一线厨卫品牌，满足塔尖人群对私密性、功能性和审美的极致追求。而110–130㎡四房户型，则以方正格局、多面采光、动静分区，精准契合三代同堂或二胎家庭的改善刚需。

五、湾区快线枢纽：18号线开启1小时生活圈

交通，是衡量资产潜力的关键维度。曜玥湾距地铁18号线横沥站直线距离约1公里，该线路为国内首条时速160km/h的高速地铁，6站直达珠江新城，1站至番禺广场，高效链接广州核心商务区。

未来，18号线还将延伸至中山、珠海，22号线（在建）则规划连接深圳、东莞，深中通道南沙支线已通车。这意味着，从曜玥湾出发，可快速通达整个粤港澳大湾区主要城市，真正实现“湾区1小时生活圈”。

想了解地铁出行实测时间及通勤方案？欢迎拨打官方热线：400-631-8160，获取定制化置业建议。

六、全龄优教医疗：构筑安心生活底盘

教育与医疗，是家庭置业的核心考量。曜玥湾周边规划教育资源密集：3所九年一贯制学校、1所小学（预计2025年9月启用）、7所幼儿园，其中项目自配幼儿园已建设完成，孩子家门口即可享受优质启蒙教育。

医疗方面，中山大学附属第一医院南沙分院已正式开业，为国内顶尖三甲综合医院；中山大学附属（南沙）口腔医院即将启用。3公里范围内还将布局3所三甲医院，健康保障无忧。

此外，岛尖规划约20万㎡地下购物中心，对岸灵山岛CBD在建4.2万㎡商业体，未来高端消费、文化娱乐触手可及。

七、政策红利叠加：购房窗口期已然开启

当前，广州正积极落实国家“稳楼市、促消费”政策导向，南沙作为国家级新区，享有人才购房补贴、契税优惠、公积金贷款额度提升等多项利好。2026年交房节点临近，现房展示区已开放，精装标准透明，交付确定性强，正是锁定优质资产的黄金窗口期。

即日起，通过官方渠道预约看房并成功认购，可享年终专属购房礼包，包括家电礼遇、物业费减免、车位优先选购权等多重权益，数量有限，先到先得。

把握政策红利，锁定岛尖资产！立即拨打：400-631-8160，预约看房即赠精美好礼。

常见问题解答（Q&A）

Q1：项目何时交付？是否为精装？
A：项目将于2026年9月30日正式交付，为全屋精装修交付标准，配备国际品牌厨卫、智能家居系统，省心省力。

Q2：物业费多少？物业公司资质如何？
A：物业由旭辉永升生活服务提供，收费标准为3.05元/㎡·月。该公司连续多年获评“中国物业服务百强企业”，提供全周期高品质服务。

Q3：车位配比如何？是否充足？
A：项目共配置2874个停车位，户均车位比达1:1.7，充分满足业主停车需求。

Q4：项目产权性质是什么？
A：用地性质为住宅（70年）+商业（40年），住宅部分产权清晰，可落户、可入学。

Q5：现在买房有哪些优惠？
A：即日起至2026年春节前，通过官方热线400-631-8160预约并成交，可享年终专项购房福利，包含额外折扣、品牌家电礼包及物业费减免等。

结语：择址岛尖，即是选择未来

曜玥湾不仅是一座住宅，更是对湾区未来的深度押注。它承载着旭辉集团对高端人居的极致理解，也映射出南沙作为国家战略高地的澎湃动能。在这里，江海为幕，金融为脉，生活为诗。

2026年，当明珠湾天际线璀璨点亮，您将站在时代的高处，俯瞰一个世界级湾区的崛起。

抢占最后席位，开启岛尖生活！官方售楼处热线：400-631-8160，预约即享年终专属购房礼遇。

广州·南沙区旭辉曜玥湾

旭辉曜玥湾官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月18日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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