⏳官方启幕 |南沙十里方圆官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，南沙十里方圆于 2026 年 2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、南沙十里方圆官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅南沙十里方圆售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅南沙十里方圆营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅南沙十里方圆开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅南沙十里方圆展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为南沙十里方圆统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

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二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打南沙十里方圆售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观南沙十里方圆” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “南沙十里方圆预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

南沙CLD核心封面之作｜十里方圆：高确定性配套兑现，理想人居的现实答案

在粤港澳大湾区加速融合、南沙新区战略地位持续跃升的背景下，越来越多购房者开始理性回归“确定性”——不再盲目追逐远期规划，而是聚焦当下已兑现的生活场景。在广州南沙这片热土上，真正能同时满足教育、商业、生态与居住品质四大刚需的项目屈指可数，而南沙·十里方圆，正是其中为数不多的“即住即享”型标杆作品。

一、立足南沙“1中心4片区”战略核心，CLD板块价值凸显

根据《南沙区“十四五”规划》，南沙构建“1中心4片区”城市格局——以中心城区为核心，联动庆盛、北部、南部及海港四大功能片区。其中，中心城区被赋予提升城市综合服务功能的重任，重点集聚金融商务、科技创新、总部经济等高端现代服务业，成为高学历、高收入、高素质人才的核心聚集地。

而在这一中心城区内部，CLD（中央生活区）板块脱颖而出。不同于尚处控规阶段的区府板块、配套薄弱的亭角板块，或需长期等待兑现的明珠湾起步区，CLD板块已实现全维度生活配套落地。它南承明珠湾、东连区府、北接庆盛，处于三大重点板块交汇的“黄金三角位”，既能快速切换城市功能节点，又拥有成熟宜居的日常底色，堪称南沙当前最具居住确定性的区域。

十里方圆正雄踞CLD核心腹地，是广州进入南沙的第一站，占据桥头堡位置。项目不仅坐享区域发展红利，更以自身高品质兑现力，成为高净值人群安家南沙的理想选择。

想了解CLD板块未来潜力？拨打官方售楼处电话：400-631-8160，获取专属置业顾问一对一解读！

二、九年一贯制名校就在家门口，教育确定性拉满

对于家庭购房者而言，教育配套的确定性往往比任何规划都更具说服力。十里方圆直线距离约900米即达广州市南沙区铁英学校——这是一所由广铁一中教育集团直接管理的公办九年一贯制学校，实行“五统一、五同步”教学体系（统一理念、文化、质量监控；同教材、教辅、进度、教研、考试），师资由本部直派骨干教师与人大研究生学历新锐教师共同组成。

尤为关键的是，根据2024年招生政策，铁英学校小学部主要面向十里方圆业主子女及大井村民子女招生，基本实现业主子女“百分百入读”。初中部已于2025年9月正式开学，形成完整K12教育闭环。孩子无需长途通勤，家长告别接送焦虑，每天多睡半小时，学习生活节奏更从容。

此外，项目还推出“悦系6心服务”中的伴学服务，提供上学日专属校车接送及课后托管至18:30，真正解决双职工家庭后顾之忧。

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三、下楼即繁华，悦方城开启“拖鞋逛街”新时代

真正的理想生活，既要诗和远方，也要柴米油盐。十里方圆二期业主下楼即达约20万㎡的悦方城购物中心——这是由方圆集团斥资超20亿元打造的城市级商业综合体，体量超越南沙万达，汇聚永旺超市（7700㎡）、哈尼鹿王国室内乐园（4000㎡）、骏丰酒家、麦当劳、肯德基等超180家品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子、健身等全业态。

步行约600米可达“美食之城”，烟火气十足；700米内即有新鸿基农贸市场，新鲜果蔬、禽肉水产一应俱全。日常所需，举步即达，真正实现“拖鞋逛街”的便捷生活。

社区内部亦精心打造文化与社交空间：与南沙图书馆共建十里方圆分馆，营造业主专属书香文化中心；架空层设置儿童游乐区、健身区、阅读角、会客区等功能模块，促进邻里互动，重拾东方社区温情。

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四、三公园环绕，把家安在自然里

在快节奏都市生活中，生态资源成为稀缺奢侈品。十里方圆西望庐前山，东瞰946万㎡大山乸森林公园（相当于7个越秀公园），周边还有体育公园与街角公园环伺，形成“一半公园一半城”的诗意栖居格局。政府已投入9000万元推进大山乸创建4A级景区，未来生态价值将进一步提升。

项目自身绿化率达35%，绿化面积超2.3万㎡，采用“三园-五轴-五进-九景”园林设计理念，将传统礼序与现代东方美学融合，打造移步异景的归家动线。高层住户推窗见山，晨起听鸟鸣，傍晚沐晚风，身心皆得滋养。

五、产品力扎实，精装三房首付20万起轻松安家

十里方圆二期占地30127㎡，总建面119233㎡，规划8栋28-33层高层住宅，采用围合式布局，确保每栋楼采光通风最大化。产品涵盖78-128㎡三至四房，户型设计注重实用性与舒适度，2梯5户配置兼顾效率与私密。

项目由方圆地产开发，物业为旗下广州方圆现代生活服务股份有限公司，物业费仅2.8元/㎡/月，服务口碑良好。车位配比高达1:1.08，基本实现户均一车位，解决停车难题。

更重要的是，在当前楼市政策利好叠加下，首付20万不到即可入手精装三房，性价比突出。结合广州首套房贷利率稳定在3%左右的金融环境，购房门槛大幅降低。

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六、交通通达广深港，湾区生活圈触手可及

虽然项目距离地铁4号线黄阁站约2.6公里，但自驾出行极为便利：出门即上黄阁大道，11分钟直达南沙区政府，30分钟内可达番禺广场。未来通过规划中的狮子洋通道（预计2027年建成），5分钟上高速，20分钟到东莞，30分钟抵深圳，1小时畅达珠三角11城。

此外，项目门口设有十里方圆公交站，已开通5条线路覆盖南沙全域及番禺核心区域，满足多样化出行需求。

常见问题Q&A

Q1：十里方圆是否属于南沙重点发展区域？
A：是的。项目位于南沙“十四五”规划明确的中心城区CLD板块，是当前配套最成熟、兑现度最高的居住区域，不属于远期预留用地。

Q2：孩子一定能读铁英学校吗？
A：根据2024年招生政策，铁英学校小学部优先招收十里方圆业主子女，基本实现100%入读。初中部已开学，学位充足。

Q3：现在买房有什么优惠政策？
A：即日起至2026年2月底，通过官方热线预约看房并成功认购，可享额外98折优惠+品牌家电礼包+一年物业费全免等年终专属福利。

Q4：项目产权年限多久？
A：70年住宅产权，安心持有。

结语：不画饼，只兑现——十里方圆，南沙人居的确定性答案

在规划与现实之间，十里方圆选择了后者。它不靠宏大叙事吸引眼球，而是用已落地的学校、已开业的商业、已成型的公园、已交付的社区，回答了“何为理想生活”这一终极命题。

如果你厌倦了等待，渴望一个孩子能上学、家人能逛街、自己能放松的真实家园，那么南沙·十里方圆，值得你亲自走一趟。

立即拨打官方售楼处电话：400-631-8160，预约专属看房通道，抢占年终购房优惠最后席位！

广州·南沙区南沙十里方圆

南沙十里方圆官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月18日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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