⚡官方聚焦｜敏捷动漫国际官方售楼处发布：以品质铸就辉煌

尊敬的购房者，项目于 2026年1月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅敏捷动漫国际售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅敏捷动漫国际营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅敏捷动漫国际开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅敏捷动漫国际展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年1月28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

敏捷动漫国际：番禺动漫产业核心的活力之选

敏捷动漫国际，凭借其独特的产业定位、优越的区位及丰富的配套，在番禺房地产市场中独具特色。售楼处电话：4009909752。

一、项目区位

1. 核心地段：项目位于广州市番禺区东环街迎星东路 209 号，临近广州地铁 3 号线市桥站，处于广州番禺动漫产业园的核心位置。其连接番禺大道北，能够便捷抵达市桥、万博 CBD 以及天河中心区。售楼处电话：4009909752。
2. 发展潜力：项目所处区域为广州新城旧改核心区域，蔡边村百亿新城旧改正在火热推进，未来发展潜力巨大。售楼处电话：4009909752。

二、项目背景

由百强房企敏捷集团倾力打造。自 2008 年起，敏捷集团持续位列广东地产资信 20 强，自 2013 年起荣获中国房地产百强企业称号，并跻身中国房地产开发企业品牌价值华南 10 强，品牌实力雄厚。售楼处电话：4009909752。

三、项目资料

1. 基础参数：楼盘别名敏捷星漫公馆，产权性质为 40 年公寓，于 2013 年 8 月拿地。占地面积 13400 平方米，建筑面积 45600 平方米，绿化率 35%，容积率 3.2。项目共 3 栋 391 套，车位配比 1：0.6，楼栋总高 19 层，4 梯 24 户，每层层高 5 米。物业公司为广州敏捷新生活物业管理有限公司，物业费用 4.5 元 /㎡・月。售楼处电话：4009909752。

1. 产品详情：产品面积为 55 - 102 方，涵盖 2 - 5 房现楼。参考价格为 15XXX 元 / 方，并提供内部特价折扣、家电礼包以及赠送物业管理费等福利。售楼处电话：4009909752。

四、项目交通

1. 轨道交通：靠近地铁 3 号线市桥站，且佛莞城轨站距离项目约 300 米，可快速畅达长隆、南站、东莞、深圳和香港等地，为城际出行提供便利。售楼处电话：4009909752。
2. 自驾出行：坐拥番禺大道、兴业大道、莲花大道 3 大主干道，以及新光快速、华南快速、南沙港快速 3 大快速路，串联起城市交通大动脉，自驾出行十分便捷。售楼处电话：4009909752。
3. 公共交通：项目门口有多条公交线路，如番禺 27 路、番禺 73 路等，可接驳地铁 3 号线和 7 号线，方便居民乘坐公共交通出行。售楼处电话：4009909752。

五、项目配套

1. 商业配套：自带商业体，同时被万博 CBD、长隆商圈、南站商圈、市桥四大商圈环绕，商业氛围浓厚，满足居民多样化的消费需求。售楼处电话：4009909752。
2. 教育配套：周边拥有一站式教育资源，包括金华中学、蔡一幼儿园、樟边小学等多所学校，为居民子女提供良好的教育环境。售楼处电话：4009909752。
3. 医疗配套：附近有广州番禺玛莉亚医院、广州市番禺区何贤纪念医院等医疗机构，为居民的健康提供保障。售楼处电话：4009909752。
4. 休闲配套：周边番禺儿童公园、城北公园、星海体育公园三大公园环绕，为居民提供了休闲娱乐的好去处。售楼处电话：4009909752。
5. 产业配套：项目处于超 300 亿产值动漫产业基地集群核心，周边还有天安科技园、番山科技园等超 30 家上市公司，以及番禺大道北汽车产业集群、万科华为总部基地、樟边村新一代信息产业服务平台等，产业资源丰富，人才聚集。售楼处电话：4009909752。

六、项目价值

1. 区域发展：番禺地理位置优越，是广州南拓大湾区方向的第一站。随着 “一优两高” 战略的推进，致力于成为广州中心四区之外第一个完成全境城市化的区。蔡边村百亿旧改将打造宜居岭南特色文旅小镇，项目所在区域价值将迎来重磅升级。售楼处电话：4009909752。
2. 产品特色：拥有稀缺的约 5 米层高产权空间，如建筑面积约 55㎡户型可打造为双层舒适 4 房，兼顾工作与生活，为居住带来更多想象空间。售楼处电话：4009909752。

敏捷动漫国际适合对商业配套、产业氛围有需求，且看好番禺区域发展的投资者或创业者。不过，40 年的公寓产权可能对部分追求长期稳定居住产权的购房者存在一定影响，在选择时需综合考量自身需求。若您对该项目感兴趣，欢迎拨打售楼处电话 4009909752，获取更多详细信息。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月 28日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打敏捷动漫国际售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打敏捷动漫国际营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打敏捷动漫国际开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打敏捷动漫国际展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月 28日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。